推 saufu08: 財力證明、誠意證明啊 05/27 12:46
→ saufu08: 你買房，連2~3成的自備款都拿不出來 05/27 12:47
→ saufu08: 怎麼證明你有真的要買房的誠意 05/27 12:47
推 dkl1027: 銀行錢會不夠借 05/27 12:47
→ saufu08: 會不會你幾個月貸款繳一繳，就付不出來跑路了 05/27 12:47
→ saufu08: 那銀行又要拍賣你的房子，很麻煩啊 05/27 12:48
→ dkl1027: 沒給自備款銀行沒有錢炒股阿 05/27 12:48
→ saufu08: 買方、賣方、銀行，三端彼此都要看誠意啊 05/27 12:49
→ lspss93009: 如果有人要跟你借1200萬 結果他連100萬的存款都沒有 05/27 12:49
→ lspss93009: 你借嗎？ 05/27 12:49
→ abyssa1: 風險控管啊 05/27 12:49
→ lspss93009: 你會說有房地產擔保 但你知道銀行只能走法拍 法拍價 05/27 12:49
→ lspss93009: 格能跟市場價一樣嗎？ 05/27 12:49
→ saufu08: 財力證明，連2~3成的現金都不先付，銀行會怕呆帳 05/27 12:50
噓 alexstag: 反過來問，為什麼銀行一定要給你貸款XD 05/27 12:50
推 abyssa1: 現在很多人拿得出自備款 大家都沒自備款的時候再說 05/27 12:51
推 saufu08: 銀行借錢給你買房就是要賺利息，但是 05/27 12:51
→ saufu08: 台灣房貸利率低到靠北，銀行根本沒賺頭啊 05/27 12:52
→ alexstag: 所以就變成風險控管很重要 05/27 12:53
推 saufu08: 銀行一次放貸一兩千萬給你買房，但利息低到不行 05/27 12:54
→ saufu08: 所以銀行也會怕啊 05/27 12:54
→ saufu08: 你要買一兩千萬房的人，不拿出個幾百萬現金證明一下財力 05/27 12:55
→ saufu08: 銀行怎麼敢放貸給你對吧 05/27 12:55
→ sam21sam21: 美國次貸不就是這樣出來的？ 05/27 12:56
→ sdhpipt: 阿扁時期很多 05/27 12:57
推 panzerbug: 當沒人要買時，政府就會開放9成以上貸款了 05/27 12:58
→ panzerbug: 政府各種「打房」都在保護金融穩定 05/27 12:59
→ panzerbug: 也就是保護房價 05/27 12:59
→ panzerbug: 政府放開管控，讓銀行自行決定，這樣才有爆的機會 05/27 13:00
→ askachage: 確保房子被法拍之後，銀行還能能拿回本金 05/27 13:02
推 AhJaTyYn: 買東西給錢不是很正常 05/27 13:02
推 gyqmo: 銀行又不是慈善機構 05/27 13:05
噓 p20770299: 你以為法律有規定銀行一定要借你錢嗎？另一方面， 05/27 13:08
→ p20770299: 郭董如果今天要 05/27 13:08
→ p20770299: 全貸買房你覺得銀行會不會想後門給他這樣做？ 05/27 13:08
推 cicatrix: 你想像美國一樣發生次貸風暴？ 05/27 13:08
推 piliwu: 銀行願意借的看一堆信貸一成的不就等於九成 05/27 13:09
→ piliwu: 是台灣政府很愛管 05/27 13:10
→ sameen66888: 都全貸 大家都可以買房子 會有很嚴重的後果欸... 05/27 13:15
推 seventhmoon: 能全貸房價大概又漲一波 05/27 13:18
→ kululualex: 沒自備款門檻你就看一堆瘋子全貸炒房… 05/27 13:21
推 Jasforwe: 很多人搞全貸的阿 合不合法就..反正也抓不到 05/27 13:41
推 rainsilver: 日本利率更低 還能全貸 05/27 13:44
→ rainsilver: 日本現在不到0.5% 全貸35年以上 國情不同 05/27 13:45
→ rainsilver: 結果日本房子還比台灣便宜 台灣還有得漲 05/27 13:46
推 jc761128: 已經買房的人應該不會想要開放全貸吧ccc 這樣會一堆低階 05/27 13:55
→ jc761128: 級的人混進來拚階級流動 攪亂市場 既得利益者應該會想禁 05/27 13:56
→ jc761128: 設一個不高不低的門檻比較好~~~ 05/27 13:56
推 piliwu: 銀行會看月還款能力啊又不是愛借多少都能借到 05/27 13:59
推 s8752134: 問覺青啊, 以前能全貸被樵說鼓勵炒房 05/27 14:11
→ s8752134: 後來改成三成自備 ~ 兩成自備還是被樵炒房 05/27 14:11
→ s8752134: 覺青怪天怪地就是不怪自己 05/27 14:11
推 aaboutt: 這個送分題啊。就是你拿1000元的房子向銀行抵押借款800 05/27 14:26
→ aaboutt: 元，銀行不虧不怕你倒債啊。要借錢抵押品一定要打折的啊 05/27 14:26
→ aaboutt: ，缺錢的朋友新車兩百萬抵押向我借錢，我最多只借120萬 05/27 14:26
推 hw5566: 我花170萬現金 能買3250萬的房子 你信嗎 05/27 14:58
推 ce0336ce: 免自備款？少年股神當沖的結果歷歷在目。 05/27 16:59
推 smiles0113: 自備款都無 沒有銀行敢借你錢 05/27 17:07
推 cicatrix: 讓魯蛇都進來買房子會很可怕，每天要戰爭要資產重分配 05/27 18:30
→ cicatrix: 的，還是要有個門檻，才不會造成金融危機。想一想讓他 05/27 18:30
→ cicatrix: 們買到房子，那天不付貸款兩手一攤擺爛，金融體系要垮台 05/27 18:30
→ cicatrix: 了嗎？ 05/27 18:30
推 zzyzx: 可以啊 房價直接再噴500% 05/27 19:25
推 coburn: 兄弟，泥這種想法很危險R 05/27 19:51
噓 basebo11: 沒有頭款我梭哈，賭輸再來擺爛 05/27 22:06
推 wiggyc: 以前有阿，不是還能超貸呢 05/27 23:35
→ loopdiuretic: 自備都沒有 銀行敢讓你貸嗎 05/28 01:11
→ nopenisgreat: 現在大多頭一堆法拍都比市價高 05/28 10:31