推 cutbear123: 量縮好一陣子了吧 05/27 17:05
推 s26492755: 還是有缺錢的賣家啦。只是這市況即便缺錢只要物件不差 05/27 17:06
→ s26492755: 都可以賣到好價格 05/27 17:06
→ s26492755: 量縮真的難做啊。連房子都沒得看。怎麼做 05/27 17:06
→ sbob: 沒有錢，工作幾年後就有錢拉～ 05/27 17:08
推 pauljet: 少來啦 魯空之所以永遠買不到房 絕對不是因為沒錢 是上 05/27 17:09
→ pauljet: 漲格局嫌貴 下跌格局還要再等抄底 那你說 除了一年多一 05/27 17:09
→ pauljet: 台賓士五年多一台賓利 魯空買得的到房嗎？ 05/27 17:09
推 yiliang1107: 沒貨… 05/27 17:11
→ raslin: 就是要暴漲 窮人不買房就去躺平吧 05/27 17:12
推 charliebitme: 正確。有錢的買家都下好離手了。看看竹北王 05/27 17:14
推 spermbox: 仲仲從來都不考量價格啊 05/27 17:18
推 yasea2004: 雞排漲成這樣就知道沒救 05/27 17:18
→ spermbox: 仲仲本來就只想快快成交 05/27 17:19
→ spermbox: 所以我才說，房地合一下去仲仲最痛 05/27 17:20
→ spermbox: 偏偏，政府像跟仲仲有仇似的 05/27 17:20
推 s26492755: 打交易量就是打仲仲 05/27 17:22
推 peach812: 你朋友說的是真的，最近房仲很辛苦 05/27 17:24
推 muscleloser: 沒貨 幫QQ 05/27 17:29
推 a9940597: 就算買了也要爆噴 05/27 17:29
推 panzerbug: 屋主惜售 沒辦法 05/27 17:30
→ forever215: 這樣也好 讓銀行鑑價能慢慢跟上 05/27 17:31
→ forever215: 累積後續上漲的動能 05/27 17:31
推 MegaGG: 不買最大 爽 05/27 17:37
推 TsaiDunDun: 不是沒有錢，是價格跟心中有落差，畢竟這兩年漲太兇 05/27 17:39
推 s26492755: 還有那種掛高高試水溫兼釣魚的屋主 05/27 17:42
噓 musicaledio: 竹北仲仲現在都在花言巧語騙屋主出貨，抱緊就對了 05/27 17:43
推 freekid: 剛剛去談一間十年屋 底價比新成屋還貴 你就知道多難... 05/27 17:44
推 KrisNYC: 他講得比較繞圈子 其實就是開價開高高 買家跟不上 05/27 17:44
→ KrisNYC: 這種本來就無解 就是慢慢時間過去 可能開高的願意讓一點 05/27 17:45
推 charliebitme: 下面那篇新成屋還不是漏水 中古屋貴一點合理吧 05/27 17:45
→ KrisNYC: 買家也願意讓一點 才會陸續成交 05/27 17:45
推 hw5566: 市場要看哪個市場 台北市蛋黃我才剛賣出一戶 現在出手的 05/27 17:51
→ hw5566: 已經不會追價了 05/27 17:51
推 s26492755: 每個地方市場不同是真的 05/27 17:54
推 chocho1981: 缺錢的賣家也是有的啊，今年2月買的那塊地，680賣一 05/27 18:05
→ chocho1981: 年多了，最後砍到420成交 05/27 18:05
推 chrisdddd: 目前看起來是沒貨 05/27 18:06
推 Coolspot: 我朋友這個月業績還是超棒耶！單月200多萬 05/27 18:06
推 vizjeco: 目前就是沒貨可賣 也沒人要拋售 05/27 18:08
推 spermbox: 掛高高試水溫兼釣魚的屋主最近真的超多 05/27 18:08
→ spermbox: 掛售物件應該有超過一半都是等盤子接的 05/27 18:09
→ rason6: 價錢下來就有量了 05/27 18:13
推 spermbox: 台中這種屋主超多 05/27 18:14
→ spermbox: 應該是開價衝太快了 05/27 18:14
→ piliwu: 賣掉不好買當然要實登+1-2成才要賣 05/27 18:18
推 hw5566: 沒成本的老屋主對價格不會敏感的 但對半年左右輪轉的投客 05/27 18:27
→ hw5566: 就會很有感 05/27 18:27
→ bornwinner: 這兩種人不是空集合嗎？ 05/27 18:28
推 railwayman: 仲介也是抄房屋版的，這不就我天天說的觀念嗎？ 05/27 18:28
推 spermbox: 老屋主現在開價也很不客氣吧XD 05/27 18:30
推 s26492755: 真的 老屋主不會跟你客氣的 05/27 18:33
→ s26492755: 下新莊中古屋都開在50萬 05/27 18:34
推 OrzOTZorz: 有沒有台中北屯的房仲啊 如果缺業績找我r 想買房的年 05/27 18:35
→ OrzOTZorz: 輕人 但我不是盤子 05/27 18:35
推 spermbox: 樓上，仲仲用腳趾想也知道沒人想當盤子 05/27 18:44
→ spermbox: 但…….現在仲仲開發到的物件，那些物件的業主都把別人 05/27 18:44
→ spermbox: 當盤子 05/27 18:44
→ spermbox: 不是你想不想當盤子，而是你被迫當盤子 05/27 18:45
→ spermbox: 現在連我家後面巷子裡的2樓公寓一坪都上30了 05/27 18:46
推 zaza5566: 仲介去開發投資客就好啊 買方兼賣方 05/27 18:48
→ zaza5566: 開發一般民眾有夠麻煩 問題一堆 05/27 18:48
→ zaza5566: 你說你不想當盤子 問題是屋主只想賣盤子啊XD 05/27 18:49
推 spermbox: 投客跟一般民眾比起來，開價還比較友善 05/27 18:49
推 C24128390: 用腳趾想都知道沒人想當盤子 哪版上有些誇張的賣文怎來 05/27 18:49
→ C24128390: 是不是盤子這不是理所當然的XD 就是有真盤子 05/27 18:50
→ spermbox: 自住老屋主開價可是非常盤子的 05/27 18:50
推 muscleloser: 現在老屋開價都沒在客氣的 05/27 18:51
推 justin037666: 打房打到仲仲 05/27 19:06
噓 idmaker: 真的 05/27 19:06
推 monarch0301: 貧富不均本來就會造成這樣 而且也是稅制引導局面變 05/27 19:08
→ monarch0301: 成這樣的 有錢人的肥水永遠不會流到外面。肥水越多 05/27 19:08
→ monarch0301: 門檻越高 房價就越高 05/27 19:08
噓 rockok71: 誰叫仲仲自己要接一些賣不掉的資源 怪誰? 05/27 19:10
推 monarch0301: 而且租金漲成這樣 根本不用賣房子 05/27 19:11
→ monarch0301: 房子自己就會噴錢出來了 幹嘛要賣 05/27 19:11
→ monarch0301: 遮風避雨的價值是無價的阿 05/27 19:12
→ monarch0301: 你有個地方讓社畜棲息 05/27 19:12
→ monarch0301: 叫他把三分之一薪水拿出來 05/27 19:12
→ monarch0301: 捏著懶趴也是要拿阿 05/27 19:12
→ monarch0301: 住是剛性需求 阿立委議員就是主導這個局面的利益群 05/27 19:13
→ monarch0301: 體。哪有那麼容易扭轉 05/27 19:13
→ monarch0301: 想扭轉的都是去公園睡免費的了啦 05/27 19:13
噓 rockok71: 我這個沒當過房仲的都知道 要成交就是要合理價 仲仲以為 05/27 19:13
→ rockok71: 全台灣買房都恐慌仔 無腦買無腦賺? 那是賺有家庭支援的 05/27 19:14
→ rockok71: 或者家裡本身就有錢的 這種的一般仲仲也難遇到 05/27 19:14
→ rockok71: 人家找店長或資深的買或直接找建商內部員工買 不就好 05/27 19:15
推 zzyzx: 賣家都不缺錢阿 掛高慢慢賣 05/27 19:16
推 sss700304: 是缺物件，不缺買家 05/27 19:18
推 jujubaby174: 現在掛售的的確都天價 05/27 20:32
→ KrisNYC: 我長期關注的一間剛成交235000 開2650賣7個月了 05/27 20:36
→ KrisNYC: *2350 然而一年前同棟成交最高價才2150 05/27 20:36
→ KrisNYC: 他開2650的時候我問相熟仲介2150要不要去談 他說屋主很硬 05/27 20:37
推 junshinw: 是真的，這叫空集合，有錢不賣，沒錢買不起，撐不下去 05/27 20:37
→ junshinw: 的開始 05/27 20:37
→ KrisNYC: 年初問我下個2100的斡旋給他去壓一下屋主價格 05/27 20:38
→ KrisNYC: 壓完屋主2650 -> 2580 笑死 殺那沒用的一咪咪 05/27 20:38
推 lolpklol0975: 朋友騙你的啦,現在是賣方最大,不要不信 05/27 20:46
推 sspider0829: 現在就不缺錢的賣家高高掛 掛正常價的你問看看 掛賣 05/27 20:56
→ sspider0829: 需要一個禮拜嗎？ 05/27 20:56
推 ppnow: 就閉鎖期啊，之前不是說了，市場就在等政府什麼時候放鬆 05/27 20:58
推 spermbox: 仲仲出去開發屋主，無論如何都要有些業績嘛 05/27 21:12
→ spermbox: 你要他在外面晃啊晃一整週，結果半個物件也沒開發到嗎？ 05/27 21:13
→ spermbox: 無論如何，賣家自己上門求售，仲仲通常都不會拒絕 05/27 21:14
→ spermbox: 至於要怎麼成交 05/27 21:14
→ spermbox: 就要看仲介嚇唬屋主和哄騙買家的功力了 05/27 21:15
→ rockok71: 現在資訊很透明 問問都知道行情在哪 05/27 21:19
推 coolben: 兩者都在觀望 05/27 21:28
推 OrzOTZorz: 我也覺得現在都盤子價 但房仲不幫我殺一直說這個是底== 05/27 22:10
推 monarch0301: 對把房子當玩具在存的有錢人來說 05/27 22:57
→ monarch0301: 房價一直都是最低價呀 05/27 22:57
→ monarch0301: 會越買越少嘛 05/27 22:57
→ monarch0301: 買的越多 可以透過租金控制的人也就越多 而且房東自 05/27 22:57
→ monarch0301: 己又不花錢 05/27 22:57
→ monarch0301: 開銷都靠租金 05/27 22:57
→ monarch0301: 他不買新房子。新房子也會被其他房東買走 05/27 22:57
→ monarch0301: 好房子更容易找到租客增加收入 05/27 22:57
→ monarch0301: 當然不買白不買呀 05/27 22:57
推 horb: 台灣升息個1%。每個月要多繳好幾千。正常人當然觀望 05/28 00:48
→ horb: 老話一句。急的人就輸了 05/28 00:49
→ loopdiuretic: 4 貧富差距 05/28 01:09
推 skita1017: 一堆轉手要賺1000萬以上 05/28 02:37
推 AlarmAlarm: 高房價仲仲幫忙炒不少 仲仲早就賺飽早就高割離席 05/28 13:26
→ AlarmAlarm: 剩下還待著的自己檢討一下 05/28 13:26
推 concertotc: 現在掛售的很多都是盤子價... 05/28 17:47
推 spmark: 還有口袋有錢、只租不買的人 05/28 20:09
噓 TEYU21: 他說的你就信，你的人生朋友會負責？ 05/28 21:06
推 askachage: 4 而且很貼切 05/29 02:17
→ remotefly: 先緩一緩 讓銀行鑑價追上 之後就是新的行情 05/30 10:57