→ ganninian: 也許有袋地通行權適用？ 05/29 12:39
推 IS0987: 看看有沒有符合袋地通行的要件啊 05/29 12:43
→ IS0987: 須土地與公路無適宜之聯絡，致不能為通常之使用 05/29 12:43
推 alexstag: 這樣不能算是袋地吧 05/29 12:45
推 IS0987: 阿災...看他這樣講感覺不太像 05/29 12:45
→ alexstag: 看起來就是要上法院XD 05/29 12:45
→ labbat: 請法官裁定啊 05/29 12:48
推 sbob: 他會輸，以前一堆案例了 05/29 12:54
推 KMOOO: 他會輸，但你們這些屋主勞心勞累的，看要不要花錢消災 05/29 12:57
推 Nemophila: 防火巷？ 05/29 12:58
推 lucky466: 上法院不管誰輸誰贏，那些住戶都不好過 05/29 13:00
→ sam21sam21: 地主就是在押住戶受不了，乖乖付錢 05/29 13:00
→ lucky466: 最後一定要取折中 05/29 13:00
噓 megee: 這會不會有權利濫用的問題 05/29 13:09
→ megee: 這ㄧ定不會贏得啊 05/29 13:10
→ IBIZA: 通行必要經過的話 他是一定要給你們過 只是可以收租金 05/29 13:11
推 physicsdk: 打官司打起來，樂意花時間除去蟑螂 05/29 13:21
推 chimouse: 這些蟑螂都有黑道撐腰 黑道高層大部分又政商關係良好 05/29 13:25
→ chimouse: 甚至本身就有參政經商 背景硬才幹作威作福 所以敢對抗 05/29 13:25
→ chimouse: 的人真的 很勇敢 05/29 13:25
推 reil: 殺價買下一了百了 05/29 13:28
推 physicsdk: 那就試了再說啊，要是屋主錢很多想花錢消災也無妨，反 05/29 13:31
→ physicsdk: 正建商地主後面很多也黑道撐要，房子貴到爆還不是買了 05/29 13:31
→ aloness: 不能阻擋他人通行，尤其是被封起來就無路可走的情形 05/29 13:35
→ aloness: 可以先查查都市規劃，是不是道路用地，是的話不用理他， 05/29 13:36
→ aloness: 他也只是買來等政府收購 05/29 13:36
推 hitomijon: 老家隔壁巷子一整排門口30cm的土地都被同一個人買走 05/29 13:47
→ hitomijon: 了，後來鄰居找到地主也是要高價賣，已經卡很久了還 05/29 13:47
→ hitomijon: 是無解 05/29 13:47
→ hitomijon: 那個地主背景應該很硬，附近有塊畸零地被他拿來當停 05/29 13:50
→ hitomijon: 車位收租20年了，後來才發現根本是公有地，政府也沒 05/29 13:50
→ hitomijon: 要處理 05/29 13:50
推 f860506: 就算袋地過了也可以收租金 或堵到剩2、3公尺搞的很難看 05/29 14:17
推 monarch0301: 希望動手腳的人不要把手伸到法官那邊 05/29 14:50
→ monarch0301: 擺明就是想來敲竹槓的 05/29 14:51
推 horry95713: 袋地通行就是除了那條路沒有對外聯絡道路啊 他們一定 05/29 15:02
→ horry95713: 要給你過 但可以收取費用 05/29 15:02
推 monarch0301: 收費有行情標準嗎？ 05/29 15:17
→ monarch0301: 可是一間正常的房子蓋好本來就應該有一條免費的聯外 05/29 15:18
→ monarch0301: 道路吧？不然怎麼能被規劃為建地？ 05/29 15:18
→ aloness: 以往的建地會包括自家門口的道路土地 05/29 15:31
→ aloness: 道路面積會算進自家建物的建蔽率分母 05/29 15:32
→ aloness: 現在都是社區型透天居多，自然就沒這個問 05/29 15:33
推 monarch0301: 但這不合常理 05/29 15:34
→ monarch0301: 就算是社區型透天一樣需要基本的聯外道路呀 總不能 05/29 15:34
→ monarch0301: 叫人開直升機進出吧 05/29 15:34
→ aloness: 收租沒有標準，但可以上法院玩去談價 05/29 15:34
→ aloness: 社區型透天是把公用道路zone，申請時直接當公設，所以靠 05/29 15:35
→ aloness: 出入口的屋主也不能擅自封路跟裡面的收租 05/29 15:35
→ q75315: 盡量還是協議價購好。如果只是門前一小塊總價應該不會太高 05/29 18:55
推 lspss93009: 會買畸零地的一定都已經看好可以薛一波錢 05/29 22:10
→ lspss93009: 先買下來封路 再讓住戶上法院 05/29 22:10
→ lspss93009: 就算最後判下來可通行 也可以把道路縮的很小 05/29 22:10
→ lspss93009: 然後再跟住戶收租金 05/29 22:10
推 loopdiuretic: 花錢消災 05/29 23:28
推 SiaoBen1996: 好奇類似案例如果阻擋車輛進出 可是讓行人可以步行 05/30 01:45
→ SiaoBen1996: 地主還會有違法的問題嗎 05/30 01:45
推 frank111: 這種就算買下自己門前的地，那第一戶一樣可以封路阿 05/30 11:59
→ frank111: 買了有意義嗎? 05/30 11:59
→ frank111: 住巷尾的不就衰到爆，前面隨便一戶封路就出不去了 05/30 12:00
→ frank111: 如果不能隨便封路，那就隨地主去叫阿 05/30 12:01