推 kenkao25: 政問 05/30 14:19
推 Iamjkc: 賣方也走了 惜售 不開案 不拿出來賣 05/30 14:21
推 iclaire: 我怎麼無感？北高雄接待中心要預約都要至少等一個禮拜 05/30 14:21
推 thinksilver: 代銷不會多請幾組人來喔? 05/30 14:21
→ iclaire: 而且完全沒談價的空間，倒是仲仲最近賴我賴很兇 05/30 14:22
推 spermbox: 買方走了，但建商一樣硬，有毛用？ 05/30 14:23
推 s662445: 房仲最近真的電話很積極 05/30 14:24
推 Smile365Day: 房仲變積極+1 05/30 14:26
→ Smile365Day: 以前愛理不理 05/30 14:26
推 s26492755: 我這邊房仲今年都很消極耶…. 05/30 14:28
→ s26492755: 如果我有房子要賣可能就不同了 05/30 14:28
→ happytravell: 疫情大家都比較不出門吧 05/30 14:29
推 hw5566: 這兩個月帶看真的低的恐怖 05/30 14:31
推 clotilde: 應該是投客走了 自住預售禁止轉讓沒差 05/30 14:32
推 antigidu: 跟房版言論不一樣 罰300萬喔 05/30 14:32
推 truelove356: 都來竹北發展了 05/30 14:32
噓 charliebitme: 該回檔修正的蛋白區就乖乖下去吧 btw...北屯G0單元1 05/30 14:39
→ charliebitme: 2有要逃的投客站內我... 05/30 14:39
噓 jack4217: 300 05/30 14:39
推 EarlyInMay: 謠言 05/30 14:39
推 VVVV5555: 北高一樣跩 05/30 14:40
噓 weiwei5566: 別造謠 05/30 14:41
推 IS0987: XDD 05/30 14:41
→ WenliYang: 300 介入調查 05/30 14:45
推 william78811: 市場確實冷了 自住客請把握.........投客觀望居多 05/30 14:47
推 raja98643667: 造成恐慌要小心300萬啊 05/30 14:48
推 piliwu: 我講過了五年屋預售屋價 05/30 14:49
推 amordelcor: =.= 會嗎？ 剛問璞園信義 剩一間120坪的12F向後 大概 05/30 14:49
→ amordelcor: 要2億～ 05/30 14:49
→ piliwu: 禁預售換約打投客也打自住 05/30 14:50
→ amordelcor: 房仲積極也沒用 根本沒貨可以賣 05/30 14:50
推 jackred: 沒買氣 以後就剩自住客 05/30 14:51
推 piliwu: 自住客最好敢買預售 05/30 14:52
→ piliwu: 你們連代銷中心都沒進去 05/30 14:53
噓 NinePi: 心得是什麼?現在人連心得兩個字都不懂了嗎 分類都不會用? 05/30 14:53
→ C24128390: 每次有消息都會有兩派說法 只能說世界好像還是蠻大的 05/30 14:56
→ cblade: 來晚了我們也不要，賣到沒貨 05/30 14:59
推 lock7: 南港達欣搶都搶不到 05/30 15:04
推 mmay: 自住客都嘛要看到成屋才要買 05/30 15:04
推 bogy26: 我每次打電話代銷的回答都是只剩一間 代銷真好當 05/30 15:05
推 chimouse: 樓上再打一次啊 8成會變成"剛好還有釋出一間" 05/30 15:06
推 lojve: 三四月去看了幾家，上週陸續接到代銷電話問還有沒有興趣 05/30 15:09
推 nthomas: 還有的表示賣點不夠 好貨依然很快就沒了 05/30 15:10
推 MTBF: 中古市場也尷尬啊，沒大缺點的物件屋主不願意降，買方也不願 05/30 15:11
→ MTBF: 意追價 05/30 15:11
→ piliwu: 自住不敢買現在3-5年才交屋的預售 05/30 15:11
→ piliwu: 大家去搶中古屋是正常的 05/30 15:12
→ piliwu: 中古屋買方遲早要投降 05/30 15:12
→ piliwu: 不爽你去買預售 05/30 15:12
→ piliwu: 看到合約上的交屋期你就回來了 05/30 15:13
推 sss700304: 中古屋都開天價，賣家當然都先觀望一下啊 05/30 15:13
推 athpro700: xDD 05/30 15:14
→ sss700304: 預售又四年起跳...有剛需的誰想等啊 05/30 15:14
推 MTBF: 但說真的，北部預售開價還是往上開，但人氣是真的明顯差很多 05/30 15:14
→ sss700304: 都要花錢，先找即將交屋的新成屋 05/30 15:14
→ MTBF: ，建商也在試水溫 05/30 15:14
推 piliwu: 而且預售不能換約喔，中間你被挖角去其他縣市請乖乖交屋 05/30 15:15
→ MTBF: 現在沒有建商想開降價打折的第一槍，一但做了整個市場就開始 05/30 15:15
→ MTBF: 反轉 05/30 15:15
噓 alex87957: 有政府會告人 05/30 15:16
推 piliwu: 以前換工作房子還沒蓋完換約後再去買新的 05/30 15:16
推 kopuck: 請問這種狀況該怎麼談價格呢 05/30 15:21
推 IS0987: 認真講現在年限拖的比之前久就算了，還要動不動就被政府 05/30 15:22
→ IS0987: 跟民粹瞎搞，是妳的話不會考慮嗎？ 05/30 15:22
→ IS0987: 原本買預售的優勢減少，風險不變或增加耶 05/30 15:23
推 s26492755: 剛說完剛剛仲介打來推案 凶宅隔壁慢慢賣吧 05/30 15:23
→ s26492755: 預售適合沒有短暫剛需又低自備的族群吧 05/30 15:24
→ s26492755: 我是非常非常不推預售的 05/30 15:24
推 nopenisgreat: 你們都走,反正大多頭又不差這些人 05/30 15:25
推 buji: 預售現場看不到幾組人，但代銷說只剩這幾戶 05/30 15:26
→ buji: 然後開價比天高 05/30 15:27
推 youga: 不排除水桶查辦 05/30 15:28
推 reverieh: 中古還是那幾間有抗性在賣,不然就天價. 05/30 15:30
推 CaLawrence: A7 GG 05/30 15:31
推 aass5566: 罰300萬 05/30 15:31
→ ctx705f: 國泰愛河人還是很多R 05/30 15:31
推 romanmin: 看台中G0案件還是宰羊價啊XD 05/30 15:34
→ rainbow321: 你不買就買不到了 不要不信邪 05/30 15:34
推 ImCPM: 房仲跟我說中古要噴一波惹 05/30 15:37
推 piliwu: 我知道你不敢買預售還不宰你一頓 05/30 15:38
推 yesyesyesyes: 房仲有比較積極 但是價格一樣貴阿 05/30 15:40
→ yesyesyesyes: 現在預售的風險太大 自然會轉換到中古屋 05/30 15:41
→ Benefits: 反正現在通膨,預售不好定價,訂高避險 05/30 15:44
推 bornwinner: 先罰個300塊錢吧 05/30 15:44
推 lagadidi: 少了很多少年股神啊 05/30 15:45
推 abc801224: 先問問你自己有沒有300 05/30 15:47
噓 idmaker: 比去年降溫很多 05/30 15:55
→ Fred1229: 房仲感覺比較積極+1 05/30 15:55
推 chrisdddd: 昨天原本想再買一間，打開591整個沒正常貨可以買 05/30 15:55
推 mmay: 快點走 才好買 05/30 15:57
推 link0739: 差不多了啦 05/30 16:06
推 mfcke: 樓上垃圾連結 又是公關帳號 05/30 16:07
推 nopenisgreat: 還是很多不二價,根本沒有降溫還是史上超級無敵大多 05/30 16:10
→ nopenisgreat: 頭 05/30 16:10
噓 ausome: 三百萬 05/30 16:10
推 ultradev: 唱衰經濟小心被政府查喔 05/30 16:19
推 arran: 300預備 05/30 16:27
推 abel0201: 有超過10個嗎？ 05/30 16:34
推 luben: 溫拿：魯空只會造謠，台灣房價沒有在跌的啦 05/30 16:35
推 panzerbug: 我看桃園幾個預售的價格實登還在上揚...... 05/30 16:40
→ panzerbug: 我也很希望高點過了，可是事實是量縮價揚 05/30 16:40
→ sdhpipt: 汐止最近還是很旺 05/30 16:42
→ sdhpipt: 話說 新莊家泰家悅怎麼賣這麼久都賣不完??? 05/30 16:42
推 s26492755: 是不是有個家字帶賽 家家富富也沒賣很好 05/30 16:45
噓 edward4904: 查辦 05/30 16:50
推 empliu: 單純就投資客不太玩預售了 風險高肉又不多 05/30 16:50
→ empliu: ceca大前陣子才上課過關於預售 05/30 16:51
→ abyssa1: 很多屋主都走了 一堆繼承的老房拿出來掛賣 05/30 17:00
→ luc0919: 哪裡走?不是還有ceca大戶再掃房嗎？ 05/30 17:15
推 nisi0773: 小心被查發文時間和IP= = 05/30 17:20
→ TEYU21: 我就走了，我自備款丟進股市了，買房太難賺錢了，資產特 05/30 17:22
→ TEYU21: 性就是慣性跟僵固性極強，恐慌影響不到巨大套利空間 05/30 17:22
推 nopenisgreat: 新莊兩個家現在都快開到七字頭了,反正大多頭慢慢賣 05/30 17:24
→ nopenisgreat: 有差嗎? 05/30 17:24
→ nopenisgreat: 有的代銷去了還叫我自己看,有問題問卻不一定回答,現 05/30 17:25
→ nopenisgreat: 在大多頭客戶多,不買就出去 05/30 17:25
→ ssiou: 造謠罰300萬 05/30 17:34
推 piliwu: 現在代銷生意應該不太好 05/30 17:35
→ piliwu: 再回去看他們會很詳盡 05/30 17:36
推 rdjs: 現在房產再往上空間還有多少 05/30 17:49
→ babyMclaren: 哈哈 造謠罰300？ 05/30 17:53
推 hy7727: 中古屋投降個屁，看誰先降價我買誰 05/30 17:58
推 skyg: 四五月就四個之前看房的房仲打來問還有沒有需求了 05/30 17:59
→ skyg: 現在價格確實也沒降，後續如何有待觀察 05/30 18:00
推 kitten123: 少在那裏造謠，明明超多人在看房的 05/30 18:02
推 skyg: 還有建商打來問有沒有要看他們其他推案的 05/30 18:04
→ skyg: 這種情形在三月以前根本沒有 05/30 18:04
→ panzerbug: 實登向下走再說吧，現在預售價格還是穩穩 05/30 18:09
→ dslite: 永義房屋一堆才剛裝潢好 05/30 18:17
推 maxboy06: 笑惹 05/30 18:27
→ lucky466: 拜託改一下標題啦！走了很像死了 05/30 18:32
推 johnny9667: 降價就來了 05/30 18:34
推 TKjoe619: 疫情期間少很多人看正常吧 ，去年疫情期間也沒什麼人看 05/30 18:43
推 AlarmAlarm: 小聲啦 沒看到一堆房市小白被唬得一愣一愣 貸款歐印 05/30 18:45
→ sameen66888: 這種東西聽聽就算了 話都聽聽就好 數據才能信 05/30 18:57
→ jerrylin: 很多賣方都來了啊 05/30 19:01
推 marx0126: 你有300萬嗎 05/30 19:09
推 horny76: 這標題也太農場…… 05/30 19:13
→ zx610176: 我遇到的賣方都說惜售呢 05/30 19:35
推 fairbankslin: 小心被查水表 05/30 19:38
噓 gammashewo: 不可能禁售的 05/30 19:41
推 thas803: 北屯G0或單元12有人要平轉的嗎？我看到的都+3～400萬T T 05/30 19:59
推 tienhun: 標題XD 05/30 20:02
推 hTCone5566: 完了完了 你要被出征了 05/30 20:11
推 spmark: 這篇有提到時間點是周末，所以不是造謠 05/30 20:26
→ spmark: 如果是說半年前，那就是造謠 05/30 20:26
→ spmark: 就一堆白癡搞不懂被說造謠的點在哪，那種智商跟不懂房價 05/30 20:27
→ spmark: 為什麼上漲一樣，不是可惡就是可憐 05/30 20:27
推 haykin: 滿好笑的. 05/30 20:53
推 antigidu: 懇求賣方 惜售不要賣 今年還有三次升息喔 05/30 20:57
推 carking49: 再不走就不用走了 05/30 21:17
推 loopdiuretic: 走了嗎 你想走我不能留 05/30 21:20
推 physicsdk: 我是不信啦，代銷會這麼老實才怪，即使再難賣也會把第 05/30 21:23
→ physicsdk: 一輪該演的戲順過一遍：開價貴到爆、說自己賣很好、被 05/30 21:23
→ physicsdk: 殺價了就哀怨說不可能或者擺臉色送客；差別只在於多頭 05/30 21:23
→ physicsdk: 是真的不會理你，空頭還會打回來問你那價格是真的有考 05/30 21:23
→ physicsdk: 慮嗎 05/30 21:23
→ physicsdk: 況且這法規根本還沒過，剛被延期，賣方會主動拿來講真 05/30 21:24
→ physicsdk: 的喇叭 05/30 21:24
推 linx210145: 房仲朋友，這個月再跑熊貓了 05/30 21:24
→ cooji74115: 吃飯時間到了 走去吃飯而已 05/30 22:14
→ asdzxc001: 賣方可沒走啊，一定要忍住不要賣惜售，砍價一律不鳥 05/30 22:22
推 buike: 竹北依然未開案就完銷，你代銷在賣北竿嗎 05/30 22:31
推 cocoi: 現在是留時間給中古漲,漲差不多換新房帶頭衝,互相幫忙不錯R 05/30 22:55
推 orsofarfalla: 對...我就是自住看預售，看到交期4-5年，就轉看中古 05/31 00:20
推 physicsdk: 4～5年對自住真的完全沒吸引力，想到要再繳5年房租就 05/31 00:26
→ physicsdk: 北爛，已經有自住房又看好區域的才適合 05/31 00:26
→ physicsdk: 再加上風險又很高 05/31 00:26
推 top8879576: 房仲朋友說再過半年還像這樣，他們店要先收了... 05/31 00:45
推 physicsdk: 真假 我每次主動請他們報物件事後都不甩人，然後就店 05/31 00:53
→ physicsdk: 要收了？是真的那麼無房可賣喔 05/31 00:53
推 ZuGor: 房蟲罰你300w 05/31 00:56
→ GALA256: 半年後會不會變很多房仲都走了？ 05/31 01:33
→ ox321: 當然沒人吧，首購成家的也會怕，現在預售都拉比較長，誰知 05/31 01:58
→ ox321: 道幾年後當初買的預售會不會因為工作，小孩，家庭等等因素 05/31 01:58
→ ox321: 不符使用，偏偏政府叫你不准轉售，硬吞到交屋後再賣是小事 05/31 01:58
→ ox321: ，但是資金被卡好幾年很麻煩 05/31 01:58
推 ahlolha: 現在預售一堆賣未來價就算了 交屋拉個五年up 偷料亂蓋也 05/31 02:34
→ ahlolha: 完全拿建商沒皮條 05/31 02:34
推 Keinohrhasen: 房市只漲不跌買家怎麼可能變少 05/31 08:49
推 antigidu: 人走茶涼 05/31 09:03
推 missin: 房仲變積極+1 05/31 09:11
→ MacD89: 看地方吧 新竹是沒案子可以賣 一開賣就秒殺 代銷中心索性 05/31 10:35
→ MacD89: 連樣品屋和精美DM都不弄了 就一張黑白影印的A4平面圖就能 05/31 10:35
→ MacD89: 簽約了 到新北看房拿到精美DM竟有點感動 05/31 10:35
推 physicsdk: 新竹真的有夠病態，試想一下市場向賣方傾斜這麼嚴重， 05/31 10:56
→ physicsdk: 有多大可能蓋出問題，說什麼都買單，任人擺布 05/31 10:56
→ remotefly: 租屋小家庭不適合買預售 交期5年 付出的租金都快破百萬 05/31 10:56
→ remotefly: 房仲積極主要是物件少得可憐 就那幾個大家在搶 沒辦法 05/31 10:57
→ fatb: 我覺得只是回到正常狀況 去年太熱 05/31 15:28
→ ox321: 不弄DM樣品屋甚至建築模型是有意義的 05/31 15:51
→ NEWinx: 通通都走了，人走茶涼 05/31 21:27
推 eyeschi: 善化常慶預售我只預約到四順 05/31 23:04