[閒聊] 信義的四月均價統計

[dnol (舞秋風 憶白雲)]

我剛發現，信義房屋四月各地的房價統計出來了。

https://www.sinyi.com.tw/tradeinfo/list/

我試著查了幾個較熱門重劃區的四月均價。

似乎跟三月比起來，大都有或多或少的跌幅。

成交量也都少的憐。

聽說五月會更少。不過可能要再等一陣子才會有數據出來。

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推 hellogym: 因為市面上都剩開芭樂價的貨了
→ hellogym: 所以成交量崩崩 該買的都買了 沒買的等下次吧
推 f860506: 沒人要追高了
推 junior020486: 剩一堆開天價的屋主XD
→ junior020486: 我880萬十樓，樓下三樓要實拿950萬，傻眼貓咪
→ hellogym: 好的房子你追高就算了 現在是一堆爛貨開芭樂價
推 wseedw: 真的都是芭樂價
→ dnol: 老市區的房價似乎較為穩定，但重劃區似乎有較名顯的跌幅
→ hellogym: 重劃區ceca有開釋過 跑要快 不要當最後一隻老鼠XDDD
推 cblade: 真的很芭樂，沒整理開的跟整理過的價格一樣
推 lucky466: 盆起來
推 freekid: 哪幾個重劃區要不要指名一下
推 stevenshih: 已經很明顯都開始下跌了 投資客類似我們早就拋售獲利
→ stevenshih: 閃人了
→ hellogym: 大漲30%修正5%很正常啊
噓 freshbud: 新聞出來空空又要自爽了
→ dnol: 我主要看中北部，有淡水,新莊,青埔,竹北,烏日,西屯,南屯
推 junior020486: 哪個重劃區哪個建案跌了？舉個例子來看看
→ hellogym: 最近開芭樂價的太多了 給盆冷水澆一下也好
推 stevenshih: A7 鳳鳴 重劃區都開始跌了
→ stevenshih: 去年年尾就是相對高點該獲利閃人了
推 nick10389: A7 4月實登還破新高45.3萬欸，跌在哪
推 bruce20053: 量縮開始
推 rc001968: 要跌也只能等左膠覺青們拿貨出來賣了
推 IS0987: Yoyoyo
推 stevenshih:  https://i.imgur.com/XL26uzN.jpg
→ stevenshih: 信義區放了10年才漲3%看來準備跌了。漲不動了
推 GoGoD: 真的是套房
推 junshinw: 就真的跌了，多多死不相信
噓 vava5566: 下跌趨勢非常明顯...準備進入冷凍期
推 stevenshih: 而且成交量大跌
→ stevenshih: 買方開始不想追高
推 antigidu: 跌幅只會加大
→ dnol: 三月升息的衝擊似乎開始出現了，很難想像之後若再升兩碼以上
推 joe2: 疫情加升息預期   雙重打擊阿  這波來的很硬
推 wasikulapica: 誰說的，漲翻了，屋主好貨不想賣，想要留著之後翻
→ wasikulapica: 倍
噓 gn01657736: 牛肉麵什麼時候跌過？所以房價也不會跌
→ dnol: 會造成多大的影響。外加還有第五波的信用管制。
噓 fudon752: 結果重劃區跌的個案一個都講不出來
推 joe2: 房地產跌的速度不是一兩天就下去的  要等個一年到兩年
→ joe2: 這波房價乖離的太大了  修正下去會很刺激  小心了
→ fudon752: 這種失真的數字到底有什麼好看的
推 sspider0829: 就是剩高價的啊 正常價格的都被掃走 結果你看實價中
→ sspider0829: 古成交 越來越高 算了 空空聽不懂 反正明天蔥價
推 frowning1226: 等哪天那些天價的也不見了...不知道會怎樣
→ alexstag: 去年天價的都不見啦...都變成實價了，還有登陸供大家查
→ alexstag: 詢喔
推 CK19: 但各地區都還是有高價創高不然就是盤堅態勢，新莊頭前，泰山
→ CK19: 溫仔及A7都呈現量縮價續增趨勢
→ CK19: 大通膨時代政府能維穩就很好了
推 wasikulapica: 一堆人相信實價登錄是蠢蛋嗎？要創高價有什麼難的，
→ wasikulapica: 就登錄高就好啦
→ r10896: 說拔樂價的都不知道什麼居心 人家好心釋出地板價
推 Arbay1011: 反正我下車了 接盤仔可憐哪
→ s26492755: 登高多繳稅啊  你嘛幫幫忙
→ s26492755: 中古屋很難AB約的
推 ukuk666888: 什麼天價 是在看台灣人沒有？
推 AlarmAlarm: 好啦 屋主開天價等到天荒地老 反正該買去年早就買了
→ wasikulapica: 中古屋很難AB約？你是沒有玩過還是玩太少
→ wasikulapica: ㄧ堆賣不掉換銀行加價轉貸重貸的
→ wasikulapica: 多繳的稅才多少而已，可以多貸款，一堆都假的
→ wasikulapica: 重新續命你沒玩過？這種東西說明了就不好玩了，要
→ wasikulapica: 不然怎麼那麼多新手上鉤
推 freekid: 加價有限啦 銀行有風險管控 現在一堆中古鑑價跟不上
推 zx610176: 一堆超詭異的房型 賣芭樂價
推 NeihuSnape: 趨勢要確立還要再觀察 畢竟去年5月疫情爆發時也是有
→ NeihuSnape: 下滑 但後來整個漲回來
推 j8630222: 成交量大跌不是買方不追高 是賣房量縮了 剩下芭樂價在那
→ j8630222: 邊掛著 連平最新實價的都很少
→ j8630222: 一模一樣的房 跟實價差不多稍高一點點還有人會買掉 但現
→ j8630222: 在一堆要賣多5-10%的 這賣的掉才怪
推 heryi: 樓上你講的描述，就是指買盤不追所以沒有成交啊。
→ heryi: 成交的賣屋量＝成交的買屋量不是？並不是沒有人掛賣所以沒
→ heryi: 成交
→ heryi: 而是有人掛賣但沒人買吧
推 piliwu: 為了跟銀行貸款跑去多繳45%35%房地合一稅不是一般的蠢蛋幹
→ piliwu: 的出來
→ piliwu: 某人吹牛不用大腦
推 s26492755: 不用跟他太認真啦  一下嗆沒錢才買房  一下又自己好多
→ s26492755: 房
→ s26492755: 真的要續命不用買賣就可以了
→ s26492755: 他大概不知道哪聽來什麼但沒操作經驗吧
推 kusomanfcu: 單價138 變成144 科科
推 lagadidi: 雙重人格 笑死