Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房

[tfct (小尼)]

從我國中畢業起

每年都有國中生在畢業

快30年了吧

從來沒有聽過什麼國中排名榜單在瘋傳

不國就幾個老牌的固定席位

偶爾有些掘起又沒落

更何況聯考變成多元入學之後

很多私校也表現不俗

更沒有什麼好特別瘋傳的理由

唯一的理由是想炒房吧？

唬爛說瘋傳？

要炒土城嗎？

風向真好帶......


引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: 連結：
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1122370
: 內文：
: 記者陳韋帆／台北報導
: 網路瘋傳北北基百大國中考上建、北排名圖，據了解，該圖片流傳已久，一名新北市某
國
: 中師表示，其實該張圖的排名準確度頗高，古有孟母三遷，父母們在意學校升學率，一
點
: 也不令人意外，只是前16名都在台北市，房價不菲，並非人人住得起。
: 根據北北基教育局資料，109學年度國中數量(合計完中)，台北市60間、新北市61間、
基
: 隆市15間，總計共136間。另，網路瘋傳的排名圖指出，前16名都在台北市；新北市第1
名
: 學校為土城國中，整體排名第17名；基隆市第1名學校為銘傳國中，整體排名第26名。
: 國中師表示，有些人或許會覺得意外，早期曾進入前十名的新北市某些國中，為何一一
掉
: 落榜外，直到第17名才出現土城國中，新北名校永和20名、海山21名、福和28名，幾乎
都
: 被台北市學校完勝，只能說不是新北市太弱，而是台北市太強了。
: 他認為，「20多年前，兩個縣市的差距雖有，但不如現在明顯，隨著時代改變，雙北的
房
: 價、物價出現明顯差距，台北市民的經濟能力明顯優於新北市民，能給予的教育資源、
環
: 境也截然不同，即使過去強如海山、永和、福和，也只能眼睜睜看著名次不斷向下。」
: 從小在大安區長大、26歲的劉小姐表示，「其實看到前十名的學校並不意外，多年來一
直
: 如此，以前的補習班同學，就是這些學校的人。」
: 新北市雙和區土生土長38歲的洪先生則認為，「其實隨著台灣少子化，我們應該思考的
是
: ，明星學校真的還有代表性？我們不該用這種方式來看待孩子的未來。」
: 屋比房屋總經理葉國華表示，對於重視學區的父母們來說，如果想要讓子女設籍於明星
學
: 區，進一步購屋，但又不想讓荷包直接大失血，不妨參考實價登錄，挑選房價CP值最高
的
: 學區。
: 若依照網友彙整的2018~2021年北北基進入公立建中、北一女比例最高的前20國中可發
現
: ，幾乎都是傳統明星學校居多，特別是大多位於台北市蛋黃區或是傳統高價地段，並以
松
: 山、大安、中正內的學校排名最為靠前，包含了中正國中、敦化國中、龍門國中、金華
國
: 中、介壽國中等校。以「大安區」來說，就占了5個名次。
: 根據實價登錄，前20名國中的學區，近一年周邊房價最貴以大安區的「國立師大附中」
以
: 每坪138.6萬拿下，緊追在後的是位於松山區的「台北敦化國中」，周遭住宅成交單價
達
: 到114.2萬元，金華國中則以每坪100.3萬排名第三，房價全都破百萬，相當驚人。而考
上
: 建北比例高、房價最便宜的則以新北的土城國中每坪30萬勝出，堪稱對家長來說cp值最
高
: 的國中。
: 葉國華表示，在名列前茅的校區，通常房價不菲，我們可以退而求其次，選擇房價相對
較
: 低、升學率也不錯的教區或是用心辦學新北市學校，例如台北市的麗山、景美、景興，
或
: 者新北市的土城、永和、海山、福和，這樣一來，父母們不僅可以讓小孩入籍自己心目
中
: 的校區，也可讓荷包不至於大失血。
: 他說，目前設籍規則，需從國小就開始規劃，在優先順序上，「是否實際居住學區內、
有
: 無一址兩戶(寄居)、取得房屋所有權時間點、是否持有連續居住3年以上經公證的租賃
契
: 約證明」等條件，都會影響優先權益，必須特別留意。
: 最後，葉國華提醒，「不少父母們都希望小孩有好的發展，但升學並非一切，過度追求
小
: 孩升學，往往只會適得其反，所以不要忘記小孩的興趣、愛好，並給予完整的家庭生活
與
: 陪伴，才能真正讓小孩擁有真正健康的成長環境。」
: https://attach.setn.com/newsimages/2022/05/27/3669437-PH.jpg
: 心得：
: 前五都不意外, 比較意外的是師大附中國中部掉第八, 可能是只統計建北的關係
: 信義區沒有任何一間排前二十, 果然超廢...
: 新北排名最高想不到是土城國中, 不過好像是有數理資優班的關係？
: 房價的部分, 敦化應該是成交房屋類型統計的關係, 不然敦化應該沒有比金華學區貴

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.42.54 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654186641.A.B71.html
推 nthomas: 常常在講啊 只是你沒注意罷了
推 cksai: 學區一直都是房版的月經文
→ IBIZA: 常常都嘛有排名 也常常都有更新 只看建北或是看前三志願的
→ IBIZA: 都有, 是你自己沒注意
每年都有的東西 還叫做瘋傳？
每年都在瘋傳？不合邏輯
※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:35:40
→ amordelcor: =.= 土城需要用建北來炒？ 你邏輯是怎麼順的？
天曉得？

每年都有的排名與榜單

起起落落

需要特別寫ㄧ篇新聞告訴大家說

說大家在瘋傳，

還剛好再提一下房價

有沒有這麼無聊？

只有建商才會這麼無聊吧......
※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:42:10
噓 IBIZA: 每年這個時候 就是小學畢業生要決定上哪間國中 排名常常改
→ mayko: 一直都有啦,只是你想太多了,土城國中那一帶跟炒的兇的土城
→ IBIZA: 變 所以每年都會有人問最新的啊 少見多怪
→ mayko: 重劃區離的還蠻遠的.
噓 nthomas: 在供殺小 每年都有東西 婆婆媽媽間瘋傳也不行？
→ mayko: 這時間額滿國中都報到分發完了吧...要遷戶籍轉學要做準備了
→ IBIZA: 還沒有 額滿國中要到七月初才會有名單
→ IBIZA: 名單出來之後還會有非台北市小學畢業生外插
→ mayko: 每年這時間都有額滿國中/國小的報導..國小每年都差不多,報
→ mayko: 爛了..
→ IBIZA: 最初選校的話是三月就要送件
→ IBIZA: 然後五月會公布滿額學校 要求家長補優先資格證明 然後到七
→ IBIZA: 月初公布錄取名單 之後接受外縣市國小畢業生外插
→ mayko: 看一下去年資料,新北額滿應該最近要線上報到了(去年6/7)
噓 physicsdk: 你愛唸鄉下學校開心就好管人家討論幹嘛
查了一下原新聞記者名

全都是寫房地產相關新聞

你們喜歡被簽著鼻子走

我喜歡拆穿事實背後的理由


※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:54:35
→ IBIZA: 我查了一下, 台北市今年6/6-6/8網路登記@@
→ IBIZA: 還好我有看到XD
→ C24128390: 我讀爛國中 結論是學校絕對有差..這倒不是什麼炒作XD
→ C24128390: 新聞標題不用太計較 記者就是這樣的
很多新聞都是業配文

我不太愛看業配新聞
※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:56:16
推 LINPINPARK: 以業配角度來講
→ LINPINPARK: 我是建商老闆
→ LINPINPARK: 絕對業配淡水/板橋/新莊
→ LINPINPARK: 餘屋這麼多，庫存太多
→ LINPINPARK: 配什麼土城中和永和
→ LINPINPARK: 那邊餘屋超低超擠
→ mayko: 學區房一直是房地產討論主題之一呀.前幾年報國小才是業配吧
→ mayko: 林三淡的國小連滿N年了..A7(桃園樂善),青埔好像也是額滿
→ mayko: 會實查才有買房壓力,但是台北市..掛爺爺奶奶(外公外婆)家的
→ mayko: 應該不少吧..實查也不怕XD
推 IS0987: 原來你快50了@@
→ kutkin: 國小才是業配主力
推 KrisNYC: 業啥配 他寫土城均價3x 你去晃晃看土城新房子開價多少
→ KrisNYC: 中古屋先不講破爛問題 誰去出錢業配這種玩意? 邏輯不通嘛
→ mayko: 土城重劃區的學區好像不是土城國中..
推 yiliang1107: https://shirley.tw/110y-enroll-ck-tfg/
→ yiliang1107: 其實一直都有統計啦，只是你沒注意到
→ yiliang1107: 大同莊園3…6字頭XD
→ yiliang1107: 但這次有認同下戽哥，因為單論去年來看
→ yiliang1107: 新北其他國中比例上未必輸土城國中
→ mayko: 看到"土城國中"就覺得業配土城未免太激動了,頂埔跟永寧基本
→ mayko: 上是工業區耶.頂埔那一帶的房子要炒早在捷運通車就炒了吧
推 jc10755: 其實大同莊園那邊自由學區可以去讀土城國中
→ yiliang1107: 近期觀察難說，土城之後應該會拉一波
→ yiliang1107: 馥華、新潤都要推案，可以看大建商動態
→ yiliang1107: 所以才說下戽哥這次說的未必沒有道理
推 iNicholas: 一堆婆媽超瘋學區的啊
推 asdlkjfgh: 沒聽過太扯
噓 bms: 你說宣傳台北明星國中學區還比較可能 宣傳土城 哈哈哈 我北北
→ bms: 基看到這個名單當然是往前五幾 選一個排名17的幹嘛  基隆也
→ bms: 有一個銘傳難道是要炒作仁愛區嗎？？？
推 f2460f: 土城重劃區是土城中正國中，土城國中是數理資優班比較強
→ f2460f: 不過很偏僻。但土城中正學生數太多良莠不齊，當初說要蓋新
→ f2460f: 國中一直不蓋做成棒球場不知道在幹嘛
推 YouGot5566: 你想太多 沒人會因為這份名單而去買土城吧
推 Lions2020: 請教為何tftc叫做下戽哥？
→ nicejeffery: 這一代北市好學區的追求有淡化些吧,寄戶口通勤念國
→ nicejeffery: 中而不唸附近的是何苦呢
→ nicejeffery: ,新北桃園的國中是多爛不能念?至少不輸中南部吧
→ kwenlin: 何必氣成這樣？難道是板橋被超車嗎？
噓 cateyes: 一直有在傳，我國中大家都知道自校排行，老師也都知道
→ cateyes: 高中北聯也都有排名，用大學錄取率
噓 physicsdk: 邏輯完全狗屁不通，自以為拆穿個鬼，該記者只寫房產新
→ physicsdk: 聞跟學區評比有啥關聯，一直都有在排名，單這點就想說
→ physicsdk: 人帶風向？
噓 bms: 而且應該沒有人被帶到風向 就你自以為而已吧
噓 dennistao: 笑死，自以為會分析
噓 gy55662008: 有個覺老一直挑語病 自以為厲害
噓 tonight0329: 倚老賣老又沒料
推 paulchen: 土城重劃區不一定是中正國中喔 我家員林里就是土城中正
→ paulchen: 雙學區
噓 littlechild: 不止婆媽瘋學區，我20幾年前還是一個小六生時就知道
→ littlechild: 排名了耶，還讓我媽去幫我換學區
→ doasap: 等等，現在有錢的都唸私校了，買蛋白區大點的房子，開好
→ doasap: 車，小孩送私校，沒什麼人在拚學區房的，您應該對學區房
→ doasap: 有些什麼誤會。
噓 punkmilk: 你應該沒有小孩吧