[新聞] 內政部打炒房修法「重中之重」！花敬群：

[ifuckchina (支那人都是狗)]

連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/129666337237.html

內文：內政部打炒房修法「重中之重」！花敬群：最快10月完成三讀

為打炒房、遏制預售屋炒作，內政部去年底通過《平均地權條例》修正案，
今（2022）年4月初行政院審查通過，本來外界認為今年5月立法院就會排審，
並三讀通過，不過最終卻未排入審議，被許多人質疑這次修法是玩真的還是玩假的？
2日內政部次長花敬群指出，《平均地權條例》修法絕對是重中之重，
只要立法院支持，下個會期（今年9月至12月）將優先處理，最快10月可完成三讀。

內政部指出，住宅是民眾安居所需，不應成為投機與炒作商品，
也應避免無合理使用需求者的不公平競爭。近來，投資客揪團炒房、利用換約哄抬牟利、
散播不實資訊影響價格等炒作亂象，而換約轉售則是投機獲利最主要管道，
此外，私法人在無居住需求下，以住宅做為資產配置與投資標的，
都嚴重影響不動產市場交易與真正購屋民眾權益，所以特別進行修法。

此次修法有五大重點，包括限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、
管制私法人購屋、解約申報登錄，法案將不動產炒作行政罰罰鍰上限，
由500萬元提高至5,000萬元，不另修訂刑罰處罰規定。
此外，授權內政部可公告不受換約轉售限制的例外情形，例如買受人在簽約後
因受強制執行、重病長期療養、非自願失業或重大變故以致無力繳款，
經報請縣市政府核准後可不受限制。

大眾期待這次《平均地權條例》修法，但立院上半年會期卻未排審，不少人質疑
是不是在打假球？也讓投資客多了三個月逃命、可操作預售屋換約轉售。
對於外界的質疑，花敬群說，很可惜修法不能本會期完成，不過下個會期將會優先處理，
只要立院支持，最快今年10月可完成三讀，各立委的態度也很重要。

花敬群表示，穩定房市、抑制炒作是很重要的事，行政院的健全房市小組，
由財政部、內政部、金管會、央行等各部會組成，都持續溝通討論相關作為及政策，
希望讓整體房市更健康。他指出，炒作、不當行為，該抑制的就是要抑制，
實質上不是把房市打趴，而是讓房市守規矩、符合集體利益，
這是我們對房市管理的基本態度，後續對於房市亂象及不當行為，
還會有其他方案推出。

心得：

建商早就超前部屬改成「先建後售」推案，還在最快10月三讀打預售屋？！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.15.168 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654314110.A.A45.html
※ 編輯: ifuckchina (60.248.15.168 臺灣), 06/04/2022 11:42:14
推 Hall: 只要立院支持 XD
→ Hall: 要不要去查查看不分藍綠建商在立法院的席次
→ detective14r: 當初一堆說什麼業內知情人士:7月後禁止換約
→ detective14r: 結果現在變成"最快10月"
推 IS0987: 其實沒毛病
→ IS0987: 只要立法院支持，下個會期（今年9月至12月）將優先處理，
→ IS0987: 最快10月可完成三讀。
推 lionking56: 租金實價登錄快點通過啊
→ IS0987: 大眾期待這次《平均地權條例》修法，但立院上半年會期卻
→ IS0987: 未排審，不少人質疑
→ ohyakmu: 最快10月，哪一年要不要先講
→ IS0987: 所以立院支持嗎？很明顯啊
推 dracula83183: 期待，管制措施越多，房價越漲。
→ IS0987: 換臉修法～速度
→ IS0987: 國務機要費阿扁靠杯以後～速度
推 GoGoD: 重如鴻毛
推 nthomas: 感覺就不會過
推 ahlolha: 放心啦 選舉需要的嘴砲新聞而已 看膩了
推 lowgflejd: 加油 選完就不用裝了
→ gn01693664: 支持 打房越打越高 讚啦
推 alau: 檢舉達人要上線了
→ jerrylin: 還有四個月可以逃
推 Hall: 光放話就真的打到房了 有效
→ aesdu: 選舉前，只要立院支持
→ aesdu: 選舉後...
→ fudick: 越打越高，真可笑
噓 megee: 高雄5月成交量不錯啊
推 tbere2002: 哎唷 選舉要到了
推 nautasechs: 最快www 有人要回顧實價登錄2.0幾年才實施嗎，而且實
→ nautasechs: 施的時機還是拖到不能再拖
推 polestar0505: 選舉到了演演戲死忠的都信了選完就擱著囉 選票get
→ MKIU: 選舉到了 ☺  ☺  ☺  ☺  ☺
推 zenfone5566: 各位沒事 選舉過了就漲了
推 lucky466: 蟲中之蟲，笑死
噓 s540421: 戲演完沒
推 faye52520: 打到首購族，就偷笑了
推 abel0201: 最快10月 @@笑翻
推 darkdogoblin: 想想也不意外，政府因為賣地/稅金等利益不願增加供
→ darkdogoblin: 給，那能用的就只剩限制購買
推 IS0987: 能用這樣喊也是蠻屌的
推 scarrony: 之前一堆‘內線’ 說7月一定過，根本笑死
→ Refauth: 我個人是覺得繼國民黨玩完之後，民進黨也跟著玩完了XD
推 AlarmAlarm: 從教授做到部長 看來已經賺翻要退休了
推 mantislin: 立院也看選舉情勢風向？？
噓 choosin: …
→ hide0325: 你們想過的法案有那個會過不了的
推 agvnol: 最快10月，最慢10年喔！
推 antigidu: 這咖又出來演戲了
推 IS0987: 國民黨不可能玩完啊...他就民進黨提款機
→ IS0987: 國民黨腦殘民進黨才敢這樣
→ asdzxc001: 5月都不排審了，技術性阻擋，可連的官，只能打嘴泡騙
推 mopigou: 最慢下輩子
推 zax12321: 好好認清房價只會漲不會跌
推 cutbear123: 10月有可能阿 因為11月選舉
→ aqaq123: 立委一堆都房地產滿手，期待他們打房的還是下輩子再說吧
推 antigidu: 很多立委已經倒貨給盤子了
推 IS0987: 很多立委家族或自己就開建設公司了= =
→ supereva: 改成先建後售不就打了嗎
推 kevinhon: 所以全部立委房地產都空手了嗎？
推 spermbox: 10月？說好的9月呢XD
→ fanter77: 不要再打了 房市已經涼涼了
→ OXIIO: 好可怕的重中之重 操
推 alotofjeff: 真的要過什麼法案，兩天就夠了，看看國務機要費...
推 snailz: 房市明明就大好 哪裡跌了？
推 jaguarccu: 要選舉了，當然要演一下
推 asubelieve:  ㄏ 年底要選舉 選完這個法案就放著不會過了 看著
→ asubelieve: 現在就是演演戲 讓一些好騙的高潮一下
推 william826: 花花你有幾間？賣房484當時入手價格賣？
噓 august628: 選舉前騙騙票
推 maxboy06: 好 我信了
推 chkao: 最慢我就信，最快那就是遙遙無期
→ richardlala: 懷疑政府的辦事能力….一直拖欸
推 leon1757tw: 最快下禮拜五 最慢窩不知道
推 Assyla: 就下星期五
推 kikinini: 房子我就說了 只會漲不會跌 賺錢好簡單
推 seiryou: 選舉完了就沒事了
推 eggeggyayaya: 笑死
推 jon70248: 良心政府，多四個月逃命
→ raja98643667: 真的要過早就過了 這很明顯了
推 faye52520: 既然這麼真心打房，為什麼要拖到10月？ 空空們等不及
→ faye52520: 了
噓 x080944924: 好慢
噓 eatgod002: 選前三讀 選後擺爛
推 yehehe: 以目前的席次分配，只要立法院支持這句可以改成只要民進
→ yehehe: 黨支持，疑…但中央政府不就是民進黨嗎？
推 joemaude: 選前打房選後炒房
推 tbere2002: 優質民進黨
噓 online0801: 花敬群完全沒信用
→ IS0987: 花都符合月退了沒差
推 heyamo123: 支持平均地權過 不要白痴限制39年就好
推 victorytim: 你各位都誤會了 是明年10月啦
推 zx610176: 立法院不支持就沒輒了
推 lily7729: 噁心
→ ff4547: 立委有收建商跟仲介的政治獻金好處嗎？
推 ZackRyo: 去年年底開始喊，喊到今年年底還不會過吧，講講而已
推 appleye: 最快10月 沒說最慢 就是沒了
→ MacD89: 這政策應該是幫長期投資房東鎖住獲利 免得短投客來亂
→ MacD89: 跟建商應該沒啥關係
推 hellogym: 你大DPP想過的法案那是說過就過 不想過的…… 嘻嘻
噓 yanki826: 對這個政府..失望
噓 k3nt: 垃圾政府
→ castjane: 打房不錯
推 paradigm: 喔是喔 我好怕喔
推 daniel3658: 沒過就可以推給30幾席的在野黨了齁
→ mmchen: 還在演啊，哪種人還會相信他
推 premise: 來了來了 又在演戲
→ hypolen: 選舉到了？
→ antigidu: 民進黨的承諾   呵呵
→ raslin: 最快 嘿嘿 永遠打不倒的房市XD
推 cocogogo: 最快10月，但最慢就….
噓 a1234952: 不要演了，投資客.建商都賺飽了
推 hohotime: 很多但書、條件，感覺就不會過，選票
推 joe777: 立院不就綠營在當家？
推 marx0126: 三支箭射去哪了 嘻嘻
推 tonybk: 昨天無聊去A7逛逛 原來合宜保留戶 建商開賣了
推 birdman4368: 選舉到了演演戲啦
推 vicet: 還好一直相信政府 跟著黨果然發大財！