→ Keade0325: 現況說明書不符, 可主張減少買屋價金或解除契約 06/04 21:16
推 Assyla: 就多準備現金來付頭期款了，後續的動作也沒辦法讓銀行願意 06/04 21:35
→ Assyla: 多貸你一點 06/04 21:36
→ GoDieTeam: 我現在就是想是否可以主張減少價金或是要求房仲退還服 06/04 21:44
→ GoDieTeam: 務費或是有其他可以主張的合理要求，頭期繳多一點我也 06/04 21:44
→ GoDieTeam: 還好，但是如果簽約前或是下斡旋知道有這狀況，我根本 06/04 21:44
→ GoDieTeam: 不會想出現在的價格甚至會考慮繼續看其他房子 06/04 21:44
推 sonybug: 1.是的 2.說明書收好當證據要求減價 3.地界一定要弄清楚 06/04 22:07
→ sonybug: 版上這麼多例子 別再聽信片面之詞了 06/04 22:08
→ sonybug: 解決此事的方式有申請複丈/去地政局調處/訴訟 06/04 22:09
→ sonybug: 三種方式都要花錢花時間 難不成要買方吞? 06/04 22:10
推 sonybug: 地界未確定之前 先不要將價碼談妥 因為你不知道損失多大 06/04 22:13
→ sonybug: 當務之急是確定地界 06/04 22:14
→ GoDieTeam: 有請仲介約賣方一起去社區三方溝通，並且會到樹林地政 06/04 23:37
→ GoDieTeam: 了解鑑界問題了，感謝推文版友回答 06/04 23:37
→ moda: 为何一定要买这种有争议的房？ 06/05 15:30
→ moda: 既然要買老公寓，肯定是要立刻入住的，別買這種有爭議的房 06/05 15:32
→ moda: 產，除非你是閒錢很多打算撿便宜的。就跟會買法拍的人一樣 06/05 15:32
→ moda: ，都是去撿便宜的，但是基本都有解決糾紛問題的能力或渠道 06/05 15:32
→ moda: 。 06/05 15:32
→ moda: 最好跟房仲談解約，光是有很多家銀行不承做房貸這件事，就 06/05 15:33
→ moda: 表示這種房子二手性會很受限。地界爭議沒解決前，以後要賣 06/05 15:33
→ moda: 會非常麻煩。 06/05 15:33
推 moda: 但是你自己問題二 又說你不想解約。請實話你要先弄清楚自己 06/05 15:38
→ moda: 想要的是什麼？地界這種要請公家機關來重新丈量，且還是跟 06/05 15:38
→ moda: 臨地有糾紛，如果真那麼容易解決，原地主就直接解決了。老 06/05 15:38
→ moda: 公寓的地界丈量牽涉到的應該不只是一戶，而是一整棟....建 06/05 15:38
→ moda: 議您下想清楚自己要的是什麼。但你這屋的情況，說實話不適 06/05 15:38
→ moda: 合第一次買屋的新手買，比較適合有經驗撿便宜的人去買。 06/05 15:38
→ GoDieTeam: 我當初知道的話，我就不會買或是價格會用力砍啊…我是 06/05 21:42
→ GoDieTeam: 很喜歡然後問仲介多少收斡旋然後想想可以負擔就簽了， 06/05 21:42
→ GoDieTeam: 我可是沒在跟房仲還有賣家演來演去。當初下斡旋看現況 06/05 21:42
→ GoDieTeam: 說明書沒寫，簽約也沒說清楚影響，第一次買房就遇到， 06/05 21:42
→ GoDieTeam: 我根本傻眼而已。現況說明書的土地跟建物正本內容跟特 06/05 21:42
→ GoDieTeam: 約事項都沒提到。我氣到不行，相信人相信賣家是個老師 06/05 21:42
→ GoDieTeam: ，結果換來爭議的事情。 06/05 21:43
推 pppwww: 不要買，除非謄本註記拿掉才是解決，其他都不要相信 06/06 00:59