推 iclaire: 可以留意指標建案皇裕觀雲，原本預計是去年10月要公開卻06/04 22:30
→ iclaire: 一路拖到今年7月，八成是想等台積動土消息出來再噴一波06/04 22:30
→ iclaire: 目前小道消息是觀雲開價36-4406/04 22:31
→ qqq7840: 觀雲我覺得是這波的頂天，但還沒聽到成交價。06/04 22:33
推 iclaire: 因為接待中心還不開放啊XD想買也沒得買06/04 22:34
→ qqq7840: fb廣告已經上了。就等看有沒有人願意回饋資訊了。06/04 22:35
→ racher1997: 冠億那間不是說開30左右，格局好像還不錯06/04 22:51
→ iclaire: 冠億很硬喔，開價跟成交價沒差很多06/04 22:54
→ miki50407: Green more一坪30了？06/04 22:59
是屋主要價30萬應該還沒賣掉
推 racher1997: 沒高雄厝陽台個人覺得就完勝了XD06/04 23:00
→ racher1997: 當然喜歡陽台的可以忽略我這句話06/04 23:00
→ realbout: 覺得高大特區看屋人潮變少了06/04 23:01
→ qqq7840: green more是屋主要價30萬應該還沒賣掉06/04 23:01
推 aqaq123: 現在買那不就是等著5-10年後把房賣給GGer嗎06/04 23:04
→ realbout: 和套台積電差不多06/04 23:04
→ aqaq123: 在高雄住30年那邊連考慮都沒考慮過...唯一的地標是家樂06/04 23:05
→ aqaq123: 福，不過最近還有岡山新的購物廣場，只是...沒啥好逛的06/04 23:05
→ aqaq123: 估計不用太久就會式微06/04 23:05
你這個論述在大約5-10年前已經有太多人講過了。至於後面發生什麼事情大家都知道
※ 編輯: qqq7840 (106.64.144.200 臺灣), 06/04/2022 23:09:01
→ buio5462: 多數台積只想買左營，高大是日月光在買 06/04 23:08
我不知道你這個觀點是從哪裡印證的。但在去年確實有台積電的主管掃了幾件高大的三房
。但不管誰愛買哪裡不重要，重要的是整個市場怎麼被撐起來的。
其實理由不重要，重要的是當下的價格落點。房地產的特性就是你只要不要買最貴，買相
對安全就是穩。
※ 編輯: qqq7840 (106.64.144.200 臺灣), 06/04/2022 23:14:23
推 hanskusos: 借問天鵝堡好嗎 06/04 23:09
推 racher1997: 格局不太好…戶數又多XD 06/04 23:10
→ aqaq123: 後面沒台積電要來是炒得上去喔XD去年實登17.18的一堆 06/04 23:13
房地產用炒的這件事情只有政府有能力炒房，建商沒有能力炒房，投資客也沒有能力炒房
，仲介更沒有能力。沒辦法認清這點很難再市場撈錢
※ 編輯: qqq7840 (106.64.144.200 臺灣), 06/04/2022 23:16:16
→ aqaq123: 沒想從市場撈錢，只是覺得便宜就買貴就不要買，沒人規定 06/04 23:25
→ aqaq123: 有房就一定要當多多吧XD 06/04 23:25
→ qqq7840: 若你不想撈錢你怎麼會在意炒這件事情，自己住沒要賣就跟 06/04 23:29
→ qqq7840: 買車一樣開到報廢去。就不會在意中古車價值不值錢這件事 06/04 23:29
→ qqq7840: 情 06/04 23:29
→ racher1997: 其實很正常啦，楠梓一般在高雄人心中就是15/p的地方XD 06/04 23:33
→ racher1997: ，去年很多朋友也是被台積電消息嚇到趕快就買房惹，現 06/04 23:33
→ racher1997: 在都很開心 06/04 23:33
→ buio5462: 我是GGer 評估從高大要去上班要經過右昌&工業區會很塞， 06/04 23:45
→ buio5462: 問過大多數同事會希望是從鼓山or捷運沿線附近買 06/04 23:45
→ ctx705f: 在地沒什麼好說嘴的 我也在地3X年 美術館新灣區都被打臉 06/04 23:53
→ ctx705f: 打成智障 給你參考 06/04 23:53
推 kutkin: 五輕那邊走加昌最順 06/04 23:57
→ pal42204: 前幾年人口移入最多的前三都有老高雄人看不起的楠梓仁武 06/04 23:58
→ qqq7840: 就持續看不起，但認真想置產投資的各種資訊你一定要知道 06/04 23:59
→ qqq7840: 。你不知道的話怎麼可能買便宜？ 06/04 23:59
推 pal42204: 買房子真的不要聽在地人的 06/05 00:00
推 BRIANERIC2: 灣區全新ㄧ坪30出頭，9xx站內信 06/05 00:10
推 aqaq123: 我凹子底買31，在地人也是有分會不會買... 06/05 00:20
推 pilott: QT之後怎麼上去怎麼下來 除非黑手又出來 06/05 01:10
推 TiggerLin: 去年台積電掃房好像是掃某數字名稱的建案 06/05 01:34
推 raja98643667: 數字名稱…1號院？ 06/05 02:34
推 oceanfishwu: 十年前買12/p就被在地人說這邊頂多8/p，之後會崩盤 06/05 08:11
→ oceanfishwu: ，去年這個在地人又改口說這邊頂多16/p，之後會崩盤 06/05 08:11
→ oceanfishwu: ，連在地人口中的天花板價都漲一倍了 06/05 08:11
→ qqq7840: 千萬不要小看政府發展北高的決心，等到橋頭楠梓岡山變成 06/05 09:33
→ qqq7840: 市中心就知道了。可以看看藍田路第八街的街景現在跟三年 06/05 09:33
→ qqq7840: 前差多少就知道這邊發展的速度如何了。 06/05 09:33
推 zxp86286: 光跟去年年初的時候比就差很多了～ 06/05 09:52
→ zxp86286: 發展超迅速 06/05 09:52
推 aqaq123: 市中心XDDDD二十年後看有沒有機會 06/05 11:08
→ qqq7840: 當初農十六跟美術館也是一堆人看衰，結果？ 06/05 11:11
推 aqaq123: 農16美術館看衰...你不是高雄人吧 06/05 11:14
推 nakinight: 原po也不用跟他們吵 反正老觀念永遠改不掉 自己買了有 06/05 11:16
→ nakinight: 賺就好 06/05 11:16
→ ctx705f: 不是高雄人？我跟你講 我這邊的高雄人超嫌棄農16美術館的 06/05 11:31
→ ctx705f: 16~19年那一波基本上是說20萬都嫌多 現在科科 06/05 11:31
→ qqq7840: 當初的農十六跟美術館就是跟現在楠梓一樣被嗆幹麼買北高 06/05 11:33
→ qqq7840: ，要買也買機能都有的南高雄。 06/05 11:33
→ ctx705f: “在地人”基本上把愛河以北當作蠻荒炒作地帶啦 農十六 06/05 11:35
→ ctx705f: 美術館 巨蛋 高鐵全都是炒的 不要不信 對於“在地人”來 06/05 11:35
→ ctx705f: 說 好地方大概只有新興苓雅前金而已 06/05 11:35
→ qqq7840: 事實勝於雄辯，楠梓從15年前爛到現在，但房價一路漲到現 06/05 11:36
→ qqq7840: 在。至於還能再爛多久沒人說的準。只能告訴你這邊未來發 06/05 11:36
→ qqq7840: 展機會多，不像市區只能找小塊地或者走都更。外加政府做 06/05 11:36
→ qqq7840: 多。擺明穩贏的東西，你覺得他爛，他已經證明給你看過了 06/05 11:36
→ qqq7840: 你還不信那就去買市區沒什麼問題。反正這邊現在要講低總 06/05 11:36
→ qqq7840: 價也買不到什麼東西了。 06/05 11:36
推 hellogym: 當初巨蛋附近都是田 買那邊的被嫌成智障 06/05 11:53
→ hellogym: 美術館附近啥都沒有 買那邊也都被嫌成智障XDD 06/05 11:53
→ hellogym: 歷史重演而已 06/05 11:53
推 ashin1217: 上面的Gger你確定從鼓山或是捷運沿線去廠區會比高大快 06/05 12:22
→ ashin1217: ？神山還沒來翠華路就已經爆了 06/05 12:22
→ qqq7840: 如果單純上下班搭捷運是ok，但這很少會是高雄人的選項。 06/05 12:41
→ qqq7840: 至於外來的工作人口會不會入境隨俗就不知道了 06/05 12:41
推 kutkin: 不然以前五輕員工怎麼上班 06/05 13:39
→ kutkin: 笑鼠 06/05 13:40
推 kutkin: 拆掉五輕改成台積電 就變成高大好棒棒 06/05 13:41
→ kutkin: 以前五輕員工怎麼都不買呢 06/05 13:42
→ aqaq123: 我家族SARS的時候不少人買凹子底跟巨蛋，沒聽被嫌過 06/05 13:58
→ aqaq123: 也快20年前了 06/05 13:58
推 sspider0829: 原po說的沒錯 新屋價確實在30上下 10年內中古基本25 06/05 15:07
→ sspider0829: 上下成交中 至於有沒有辦法壓低 就看自己跟對方急不 06/05 15:07
→ sspider0829: 急 06/05 15:07
噓 ZuGor: 急了嘻嘻 06/05 21:50
推 Pecco63: 冠億那棟是真的不錯 四戶兩梯的封盤還不賣，五戶兩梯的 06/05 23:50
→ Pecco63: 格局很好，缺點是格局要自己格跟價格硬，但高大特區我喜 06/05 23:50
→ Pecco63: 歡的是PARK ONE，但聽認識的仲介說接洽過的屋主也是在等 06/05 23:50
→ Pecco63: 觀雲開賣，打算成交30以上 06/05 23:50
→ realbout: 遠見春豐代銷都和我說台積工程師都買左營不買楠梓耶 笑 06/10 11:08
→ realbout: 死 06/10 11:08
推 iclaire: 觀雲價錢出來了，沒景觀的低樓層兩房32/P不二價銷售 06/18 23:06