Re: [請益] 房東需要負責冷氣拆清嗎？

[jamo (hi)]

※ 引述《ce0336ce (迷鹿)》之銘言：
: 今天房客聯絡我~
: 說冷氣很髒有霉味~
: 希望我可以請人來拆清~
: 因為我以前跟人家租房子的時候~
: 從來沒想過可以跟房東要求這件事~
: 我在認真思考是不是要為了房客的健康~
: 找人來清一清？
: 只是~這真的是房東該負責的嗎？
正常來說,房東附的大型家具
冷氣冰箱洗衣機要由房東維修

但是清洗這件事比較微妙
它算日常維護不算維修
所以實務上誰洗誰出錢就比較沒定論

按我的邏輯來說,
我認為房子租出去,
應該是出租時就清洗好出租
如果是這樣我不出會出錢
如果租的時候沒洗,
房客來要求我會出一次的錢
但如果一年來要求我洗第二次就不出錢了

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→ spmark: 我也是頂多只會洗一次，而且我會把使用說明書留給房客看
→ spmark: "好好使用"是房客的責任，不要當生活白癡給我亂搞
→ spmark: 之前還有看過房客超天才，冰箱散熱面緊貼著牆壁
→ spmark: 常常有洗濾網的話，也沒那麼需要每年洗冷氣內部啦
→ spmark: 而且洗冷氣的也有地雷，有看過沒洗沒事、洗了就掛了的
→ spmark: 房客說要洗冷氣，我絕對不讓房客找廠商
推 jerry1019: 清洗洗衣機也是，衣槽拆過裝回可能不耐
推 x731029x: 出租時就要清洗好了，但租客續租的第二年開始就算他自己
→ x731029x: 的事情了
→ s26492755: 冷氣一年都不用洗一次  要求兩次的叫他吃屎
→ s26492755: 洗衣機丟清洗衣機的清潔用品
推 frowning1226: j大的標準蠻棒的...推
→ aaaplay: 乾脆別租，笑了