Re: [請益] 公教人員申請房貸不過

[ericgary (艾瑞克蓋瑞)]

感謝大家

最後我朋友找小銀行成功貸到了

他找安泰銀行

1.6%

30年

貸款金額1280 是八成


再次說他的條件

公教人員 月薪六萬 年紀34歲

頭款準備400 還有另外200存款

房子在台北的南港公園 公寓 40年


他說大銀行都很跩 條件一大堆 還要保人

利率也不是最好的 年限也是 成數有的只要七成

只有小銀行比較積極

他目前說安泰 上海商銀 是最好貸

不用保人 也最積極

以上分享






※ 引述《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》之銘言



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推 a2828z33: 分享推！
推 hellogym: 喔 轉增貸我來問問
推 dracula83183: 恭喜！！
推 morrishh: 恭喜阿 大銀行面對上面的壓力也比較大啦...
推 GoGoD: 賀
推 jc761128: 國泰世華是真D跩~
推 abc0922002: 每個月感覺很硬
推 we147121: 不過34歲老師有600萬存款，父母有贊助吧
→ yiliang1107: 認真說，你要先確定他信用有沒有瑕疵
→ we147121: 我先承認做不到
推 charliebitme: 有followups推 還是難以置信公教那麼困難...
→ yiliang1107: 不然沒道理XD,軍公教貸不到1.56%
→ we147121: 我
推 s26492755: 我以前貸過安泰 會去現場看屋也會來我家簽約。其他的
→ s26492755: 都是自己去銀行
→ s26492755: 真的蠻積極的
→ aaaplay: 台灣的銀行鑑價本來就是笑話，多找就是了
推 MobileComm: 上次一堆人質疑他朋友信用有問題的不知道該怎麼解釋…
推 iamala: 安泰的內控本來就鬆鬆的XD
→ yiliang1107: 為什麼不知道該怎麼解釋，怎麼看就是信用有狀況
推 ice1015: 公務員應該去找土地才對……利率低又好過
推 h49072002: 80萬年薪貸款到16倍 太猛了吧
推 yiliang1107: 剛有一篇，刪文了差不多條件貸到40年
→ yiliang1107: 1.56%
推 RX970: 因為想說還沒和銀行簽約 還是低調一點 就先刪文章了
→ RX970: 我是只有貸買價的6成5而已 屋齡30年以上 在台北市
→ RX970: 貸款金額1000-1300 某公股給我1.56/40年
推 MobileComm: 1.56又40年就是合庫 但要小心有些經辦強推保險….最
→ MobileComm: 後一刻漲你0.04%
→ RX970: 聯徵798分 沒有其他貸款 只有信用卡分期約5萬
→ yiliang1107: 邏輯上如果金流財力ok
→ yiliang1107: 貸越多錢…利率會越低。
→ RX970: 有跟他說不要保險了 應該是推房貸壽險
推 MobileComm: 哈哈 真的要小心 我親身經歷
→ fsdsy: 不要那麼排斥房貸壽險…我親身幫客人辦過理賠看到她先生哭
→ fsdsy: 著收下餘額支票。我後來自己買房也買了。真實經驗不是業配
→ fsdsy: 。
推 muscleloser: 感謝分享
推 s8752134: 扯台北老公寓不能貸到8成的 哭暈在廁所
→ s8752134: 是說你朋友這案子真的是很極限了
→ s8752134: 能貸成真的是運氣好, 收支比超高
推 mayu1230: 恭喜
噓 hotcom: 跟跩不跩沒關係 根本就是月收太低的問題
推 glenex: 不好意思問一下，你這樣一個月只剩1萬多生活費嗎
推 daniel3658: 本來問題就在收支比 又剛好沒保人 不然隨便哪家都過
推 raslin: 沒關係的 之後房價暴漲好幾倍，人生自由呢～^_^
推 MobileComm: ….真的哭了我趕快去辦
推 chichi32: 25歲公教貸得到35或40年嗎
推 tskier: 推分享
→ remotefly: 國泰真的鑑價很低,談條件還會砍額度 我還以為是小學生
→ akizut: 也不用說大銀行比較跩，一兩家條件差就算了，全部條件都差
→ akizut: 怎麼看都不是銀行的問題
推 f860506: 我是覺得你朋友買貴比較可能
推 Assyla: 難貸就是現在銀行不想借你這麼多錢，如果有信心的話
→ Assyla: 房貸20年，再配合信貸拉到極限 all in 下去
推 Mk56: 大銀行風控好也要被說跩….
推 tydla: 銀行一定要借你？
→ s26492755: 國泰核給我的條件都不是最優 但他們認列收入很廣 我覺
→ s26492755: 得每家銀行都有他的強項跟喜歡職業
推 startken: 謝謝分享
推 spmark: 恭喜
推 Hawaii015: 公教除了土地 請問還有推薦哪家銀行嗎？謝謝
推 feyrichard: 中信的公教房貸不能貸嗎？
推 sawaman: 安泰是還不錯啦..我信貸也是安泰給的條件比較好..
→ sawaman: 公教今年的合作銀行是中信啊，土銀沒比較好了
推 Hawaii015: 謝謝樓上提供資訊 謝謝
→ bobokeke: 40年的房子要貸30年…