推 opaz: 可以請教你是哪個不動產系的嗎 我之前在日本也是讀這方面 06/08 17:28
推 abyssa1: PPT? PTT? 06/08 17:28
→ opaz: 啊 你是美國的XD 不過也想知道一下 3Q 06/08 17:28
推 s26492755: 在下見笑系 未請教 06/08 17:30
推 boombastick: 記得海外投資版你發文時人還在美國啊?回台灣了? 06/08 17:31
→ mfcke: 回來一段時間了 06/08 17:33
→ abyssa1: 一人兩間以內還可以買啦 第三間擺明挑釁政府就不建議 06/08 17:33
→ mfcke: 我PTT PPT 常講錯 哈哈 06/08 17:33
→ abyssa1: 現在去玩預售交易也是挑釁政府… 06/08 17:34
推 morrishh: 好久沒看房了 現在都逛逛房版看看就好 06/08 17:43
推 frowning1226: 非常專業且認真的推文...感謝分享 06/08 17:44
推 dennistao: 先請而後教 06/08 17:47
推 hide0325: 原來還有不動產系 06/08 17:47
推 i20171102: 推推 06/08 17:47
推 jerry1019: 推。而且PTT、PPT我也混用了很久 06/08 17:47
→ reverieh: Ptt就是"屁"字拆解來,就比較不會搞混 06/08 17:50
→ mfcke: 漲知識了 竟然是屁字拆解 06/08 18:01
推 eulbos: 打屁!! 06/08 18:03
推 heryi: 給你一個推 06/08 18:15
推 black5221: 簡單粗暴 06/08 18:20
推 CaLawrence: 感 可以R你 06/08 18:21
推 sonia1011: 原來是屁xdd 長知識了 06/08 18:23
推 linlinme5208: 推 06/08 18:26
推 LINPINPARK: 推 06/08 18:28
噓 godnnn: 有什麼好推的,看到觀望兩個字,就END 06/08 18:45
推 deltaz: 這一兩年的漲幅太扯,終於漲到市場有點受不了了 06/08 18:45
推 junior020486: 我也有感,不過我看我投資那個社區,屋主丟出來賣 06/08 18:56
→ junior020486: 還是開天價,依 06/08 18:56
→ junior020486: 據還是有人帶看 06/08 18:56
推 jerry1019: 長知識了!我都來看“屁” 06/08 19:02
推 saufu08: 專業文推 06/08 19:04
推 mmay: 原來我們是屁鄉民!XD 06/08 19:05
推 edward4904: 推 06/08 19:07
推 F0r: 你的換算房貸比要註明是30年房貸 06/08 19:10
→ F0r: 不然建議你用百年房貸 這樣台灣薪資負擔目前還是很輕喔 嘻嘻 06/08 19:11
推 gz9548171: 想請問地區薪資房價比是查得到的嗎 06/08 19:11
推 s26492755: 我這邊成交價還在往上爬 所以屋主特囂張 06/08 19:11
推 s8752134: 有百年房貸我先衝, 趕快推 06/08 19:11
→ s26492755: 仲介撞都撞不進去 06/08 19:11
→ s26492755: 貸款期限拉長是降低入手難度 但有些人會當作妖魔鬼怪 06/08 19:12
→ mfcke: 30年房貸算是國際常用的 就不特別提了 06/08 19:12
推 F0r: 45歲後要弄30年房貸就要本事了 06/08 19:16
→ F0r: 今年第一季首購年齡是35-40歲 等到首購年齡40-45歲 用30年房 06/08 19:20
→ F0r: 貸現金流換算薪資所得比就會越來越失真 06/08 19:20
→ mfcke: 沒啊 很多人買第2間 第三間 就不是首購 06/08 19:21
→ mfcke: 而且首購才有優惠 可能夫妻30歲買第一間 40歲在買第二間 06/08 19:22
→ mfcke: 而且我隨便狗一下 06/08 19:26
→ mfcke: 10年前 首購小五歲 合理啊 06/08 19:26
→ mfcke: 現在每個人出社會都25歲起跳 隨便弄一弄都30好幾了 06/08 19:27
→ mfcke: 學歷這問題 對台灣這社會影響滿大的 碩士滿街跑 06/08 19:27
推 GoGoD: 躺平辣躺平 06/08 19:27
推 gy55662008: 現在10年內打房租打不過了 去年9月前還很容易 06/08 19:31
→ gy55662008: 所以我增貸出來可能也是投股 房買不下去 06/08 19:32
噓 pttcd: 我社區房子還是當天上架當天成交…. 06/08 19:33
推 AlexanderIn: 只有經濟衰退,熱錢跑掉,才有機會修正,不然只會維 06/08 19:39
→ AlexanderIn: 持現在這個價位 06/08 19:39
推 Tattoo: 可惜創世神變成塔綠班 06/08 19:43
→ s26492755: 只會買房 所以增貸還是買房 06/08 19:43
推 achiyeng: 台灣選舉這麼重要 忘了提到 06/08 19:52
推 keat: 國外沒有預售屋真的不知道誰在亂說zz 06/08 19:54
推 morrislin: 房買不下去,目前也準備增貸買股 06/08 20:27
推 yan1314: 黃種人的觀念 06/08 21:01
→ yan1314: 有土斯有財無田不成富 06/08 21:01
→ yan1314: 和土地相關連結的 06/08 21:01
→ yan1314: 真的是通向財富自由的康莊大道 06/08 21:01
推 sspider0829: 唉 已經躺平 不建議再入手 06/08 21:13
推 c188cc: 腦空才不信你,看看600萬住日美,台灣都不行 06/08 21:17
推 chenblue: 9月可能也股市反應而已,生息影響實體經濟可能一兩年。 06/08 21:27
噓 lenta: 噗哧 06/08 21:44
推 buji: 推一個 06/08 22:02
推 buike: 推二個 06/08 22:04
噓 Quiorra: 拉三個 06/08 22:17
推 amordelcor: 最近的感想 有一億三千萬 房子比較好挑 06/08 22:27
推 hhssmm: 請教原Po,如果是投資關埔二期土地的話,不知道現在還適合 06/08 22:44
→ hhssmm: 嗎? 06/08 22:44
推 victorytim: 推好文 06/08 22:45
→ mfcke: 理論上應該都卡好位了吧 要是有門路 應該可以 主要是價格 06/08 22:53
→ mfcke: 反正大概分一半回來 06/08 22:53
推 pttcd: 新竹有機會挑戰3位數嗎 06/08 23:15
→ mfcke: 沒有 06/08 23:37
推 jhchu: 原來是’屁‘,以後不會弄混了:) 06/09 00:26
推 bfh: 好文推 06/09 01:16
推 shenevol: tiitui 06/09 01:51
→ shenevol: 推推 06/09 01:51
噓 sbob: 廢話太多都沒用 06/09 03:54
噓 LinuxKernel: 講重點 06/09 07:33
推 mythofstreet: 正在思考要不要再投資一間,敢問大大的結論為何是 06/09 07:48
→ mythofstreet: 九月前別動呢? 06/09 07:48
→ mythofstreet: 是九月之後局勢會更明朗嗎?謝謝 06/09 07:48
推 childeviler2: 今年本來想再買一間,看一看覺得中古房價漲很多,就 06/09 08:42
→ childeviler2: 不太想買了 06/09 08:42
推 sawaman: 大概從3月開始遠雄的代銷就一直打給我,實在很煩= =,去 06/09 10:38
→ sawaman: 年態度那麼屌搞得都不想買他們家的 06/09 10:38
噓 wave1et: 竹科裁員一堆法拍就下來了 06/09 10:52
推 soqqcat: 竹科要裁員的話其他產業也好不到哪。 06/09 11:05
噓 whatcanidoo: 冗 06/09 11:22
噓 Pellaeon: 廢話很多= = 06/09 11:29
推 raslin: 就是九月後就會暴漲了 06/09 14:35
推 huigi: 推分享心得 06/09 14:52
推 john668: 你到底在說啥 你又說慣性大 那怎麼認為現在跌 馬上9月漲 06/09 17:52
→ john668: 邏輯自打臉啊 06/09 17:53
推 tingmayday: 大概從台灣升息一碼後沒多久,之前跩翻天的房仲跟代銷 06/09 17:56
→ tingmayday: 都開始狂打電話,買氣有感降很多 06/09 17:56
→ asdzxc001: 這邊只能有一個結論:漲 06/09 20:11
噓 justin1943: 廢話好多…然後2020還在讀書? 06/09 23:14
→ eplovecm: 可是新竹薪資中位數一直都不高怎麼這麼會噴 06/10 01:50
→ mfcke: 我說等到九月 有說九月後井噴? 文盲? 06/10 03:28
→ mfcke: 念書不是很正常 還是你書都沒唸? 06/10 03:32
→ mfcke: 九月只是美國可能停止升息 戰爭可能結束 一切都是可能 所以 06/10 03:36
→ mfcke: 我們先觀望 06/10 03:36
推 KBMJ: 推 06/10 12:17
推 melodyman: 推這篇,股市這兩年最高都漲到萬八了,還有人以為自己 06/11 02:06
→ melodyman: 是天選之人買房買在起漲點賺了不少,事實是之前市場錢 06/11 02:06
→ melodyman: 太多什麼都能漲 06/11 02:06
推 melodyman: 差別在於買房是高槓桿,買一千萬房子的人不見得有能力 06/11 02:09
→ melodyman: 買一千萬的股票 06/11 02:09