Re: [閒聊] 瑞典房貸最高可貸105年...

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：
: 剛看新聞說
: 瑞典一直以來房貸都可貸到140年
: 但2016年修法後
: 最長年限變為105年...寬限期最多5年...
: 說真的台灣的30-40年跟別人比根本是笑話吧...台灣能貸40年的銀行也超少，主要都30
: 在瑞典如果你只貸50-60年，別人會覺得你非常「節制」
: 大部分人都貸超過100年
: 人家觀念超新的，反正死後銀行拿房子去拍賣就好
: 不像台灣一堆人在那說房貸綁一輩子、債留子孫之類
: 瑞典的子孫可能覺得台灣空方很搞笑吧...
: 1000萬有200萬沒還完
: 就把房子賣掉，還可以繼承父母剩下的800萬
: 根本舒服好嗎...
: 只能說北歐的觀念已經上太空台灣還在殺豬公...

我有個問題欸
IB大有提到說本金50趴以下只要繳息不用還本
意思就是說一旦繳到50趴後，就是寬限期到死
這樣瑞典他們房屋自有率高嗎？
他們貸款能貸幾成？
如果成數高/貸款年限105年/前五年寬限/還到50趴以下永久寬限期
那房屋自有率比起台灣如何呢？
有沒有數據？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.16.230 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654697851.A.EE4.html
→ hide0325: 他們好像是因為要租到好房很難，才推出這個政策
→ hide0325: Google看到瑞典所謂的好房是能讓你租滿一年到兩年
推 sdhpipt: 看HGTV的國際房屋獵人 斯德哥爾摩租屋很可怕的貴 而且陽
→ sdhpipt: 台很多都外推 據說是合法的
推 KrisNYC: 他們是好位置老房子都是上百年的持有 因為超好賺基本不賣
→ KrisNYC: 大型開發可能性幾乎等於零 所以整個精華區房屋市場很扭曲
推 KrisNYC: 然後北歐社福說起來很奇爬 你啥事都不幹其實領補助餓不死
→ KrisNYC: 補助補到連旅遊券都發給你 然後你中產或一般性工作
→ KrisNYC: 生活水準和擺爛比起來常常差異很小  我的挪威同學說
→ KrisNYC: 十年前的事了 他意思是很多16~18歲充滿夢想天天玩
→ KrisNYC: 25歲進職場幾年發現自己爬不上去未來40年都要這樣過
→ KrisNYC: 35歲左右覺得人生這樣越活越回去沒意思就自殺了
→ KrisNYC: 然後不婚不生想一輩子當浪人的一堆 夏天去當伐木工
→ KrisNYC: 半年就賺快200萬台幣 因為不想繳稅繳掉 另半年就放假花掉
→ KrisNYC: 做到伐木工做不動了覺得剩下的人生沒意思的怪老人超多
→ KrisNYC: 反正聽完就覺得人真的很麻煩 顧得好顧不好都是一堆毛病
推 patterson01: 有沒有相關影音書籍介紹啊 新聞什麼的都亂寫