[閒聊] 現在房仲實際都抽到幾趴？

[lienchi (...)]

房仲抽佣規則普遍是買2%賣4%，但這應該是上限吧，如果為了成交應該是會減少一些才對
，而且一間房子同時給很多房仲賣，為了搶先成交，房仲之間應該也會競爭殺價抽佣趴數
。然後現在房價高漲，就算趴數減少，但實際賺的錢搞不好還更多。所以現在房仲實際上
大概抽佣金是多少？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.240.122 (臺灣)
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推 dakkk: 上漲跟趴數有什關係
房價一千漲到兩千 兩千抽四趴賺的比一千抽六趴多啊
推 zeroyaking: 多賣10萬 服務費6趴收足也才6000 然後高專公司抽一半
→ zeroyaking: 如果跟同事開發銷售6/4拆 基本上開發多1800 銷售多120
→ zeroyaking: 0元 不要扣服務費 讓人家去好好談價卡實在啦
推 gy55662008: 好多呦
→ zeroyaking: 加上現在你扣服務費也沒用 因為能開發票 給仲介跟國稅
→ zeroyaking: 局的差別而已
→ zeroyaking: 但講個好笑的啦 連自己該賺的服務費都能輕易去扣
→ zeroyaking: 你能想他有多會談價?
※ 編輯: lienchi (111.82.240.122 臺灣), 06/10/2022 19:00:45
→ KYOLONG: 你通靈嗎？怎知道會給4%？不是2%？越大的案件常常遇到越
→ KYOLONG: 低的%數
→ KYOLONG: 反而600-700萬的房屋買賣6%給足的還比較多
推 a9940597: 仲介這兩年應該賺爆了
推 zeroyaking: 樓上~~掛點做不下去的占大多數啦 看到的都有生存者偏
→ zeroyaking: 差 真心不騙
推 Charmny: 開發跟銷售不是對半拆？
→ buike: 竹北一堆非滿%不賣，缺貨只有我有
→ zeroyaking: 台南專任委託是6/4
→ zeroyaking: 我沒在簽一般約的.....很少跟人5/5
推 qqq7840: 看過最高的跟公司抽70%
推 zeroyaking: 有阿 小仲介70-80趴 不過他們要繳桌子錢
→ zeroyaking: 等於老闆不用成交 收業務的每個月幾千塊就能維持營運
推 junior020486: 樓上賣屋貓奴才
→ zeroyaking: 有成交就賺到了 不過那種小公司所有廣告資源公司不幫
→ zeroyaking: 忙 然後一間公司掛了50-100個業務 同事彼此不認識
→ zeroyaking: 我曾經搭計程車 司機也遞名片給我 說他是仲介 XD
推 F1239810: 搶單啊! 我那個房仲抽我2%，屋主沒抽，我私底下問屋主
→ F1239810: 的。
推 detective14r: 反正買賣不管幾趴都是買家出啦
→ detective14r: 你只要管總價你能不能接受就好
推 b777787: 丟給買房扛
推 charliebitme: 開發+銷售仲仲應該有4%吧 剩下看兩間a店東怎麼喬
推 NewPassat: 我都聽到房仲都說把買家的趴數都拿來折給賣家惹～我聽
→ NewPassat: 了好感動
→ spmark: 上限是6%沒有分哪一邊
→ evolution999: 金額越高就給越低趴
推 coolben: 該賺的要給人家賺，但如果只是負責開門、ㄧ問三不知的噗
→ coolben: 嚨共仲介，就不用了，素質太雜了
推 ivam: 好笑，都嘛拿滿
推 pegen: 6/6
推 h49072002: 最近成交的基本上都是滿%
→ h49072002: 1200~3500不是全滿就是去個尾數這樣
推 IamHunk: 買方1%就不錯了吧
推 Francix: 低總價比較硬，高總價很軟
推 DCAI: 去年第四季成交買方1%、賣方0%
推 skita1017: 現在房仲真的好賺，動
→ skita1017: 不動就2000萬以上，以
→ skita1017: 前才7，800萬，光服務
→ skita1017: 費6%，就賺到不要不要
→ skita1017: 了，不然怎麼會一堆人
→ skita1017: 跑去做房仲，科科
推 ezio1117: 要看地區，北部折很兇，競爭太激烈。仲介賺很兇又不是％
→ ezio1117: 數都自己拿走，還要跟公司拆，配件在減一半，再給你扣
→ ezio1117: 個兩％總傭收，實拿剩整整1%。你是低價區的仲介，1000萬
→ ezio1117: 一單賺十萬，要確定每個月都有開胡才行。三個月一單你
→ ezio1117: 跟麥當勞店員是一樣的。
推 ooxxboy: 三個月只需賣一間感覺好沒業績壓力
→ ooxxboy: 就有跟賣當當員工一樣的薪水…
推 KYOLONG: 樓上鬼扯什麼 我賣掉一間店面 時間是將近兩年等於24個月
→ KYOLONG: 佣金算5%好了 價格1400萬  70萬 跟公司對拆 等於35萬 又
→ KYOLONG: 跟同事拆17.5萬 但是花了24個月 等於月薪8000元 你跟我說
→ KYOLONG: 這樣叫好賺？不然你們來當啊  用嘴說誰不會
→ chilian: 我買房透過信義是1%
推 ivam: ky大，不是看你實拿啦，不然你要說你所得稅是繳幾趴，扣完稅
→ ivam: 才拿多少嗎。現在是在說仲介總共抽多少走，買方就是出這麼多
→ ivam: ，管你最後拿到多少
推 ssaamm810130: K大也太兇了吧 難道你這兩年只賣那間嗎？
→ jack810316: 最近成交，砍到1%
推 liocorno: 6%拿好拿滿...
噓 michael14: k大不爽不要幹啦 兇什麼
→ HOT03210: 兩年只賣那間店面是嗎XD