Re: [請益] 被重購退稅搞到好亂的請益

[YAYA6655 (YAYA)]

先買後賣

111年1月 先買 (買的這個時間點，必須戶籍在舊家)

111年7月 後賣

戶籍謄本會註記歷次的遷入遷出，國稅局處理退稅申請時，首先就會從案件的

買進時間點，去查核那個當下，該申請人戶籍是否在舊家。

若不在，則不能證明是自用住宅，一律會給予退件。

綜觀本案，已經買的了話，不用去遷什麼戶籍了，沒用的。代書講錯了。

同理先賣後買，賣的那個當下，戶籍必須在賣的這間裡面，這是唯一證明你是自住

的方式。其餘都死無對證了。

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→ GigiBuffon: 或許代書要處理的是土增稅的重購退稅?
推 u8643046: 此篇正解
推 ken771209: 買進時間點的釋義，是買賣簽約的當下還是過戶完成？
推 u8643046: 代書負責填表與跑腿，與其研究法條與案例對他們是浪費
→ u8643046: 時間，多報大腿多跑幾個案子比較實在，所以很多代書吸
→ u8643046: 收新知的能力很差，嘴硬硬掰亂搞。國稅局承辦人必須以法
→ u8643046: 條案例辦事，如果不熟捻，會惹糾紛，所以多數專業度高
推 u8643046: 房地合一的時間點看過戶日，土增的時間點看公契日
推 rubytsou: 也有買賣時間點的疑問，感謝原po及u大回覆
推 june17: 可以搭版問一下如果屋主戶籍不在這，而是配偶的戶籍在這
→ june17: 裡，那重購退稅應該要怎麼登記？
推 minghung628: 配偶戶籍購屋時，在舊地也符合自用住宅要件，可以申
→ minghung628: 請退稅
推 wseb: 所以才說有配偶的情況..最單純..一邊放一個戶籍就好
推 edinie: 搭版問，如果透天一樓部分營登，是否無法退稅
推 sonybug: 給樓上，按面積比例退。
→ weellc: 請問若是先賣後買，中間隔一年的話，期間戶籍要遷去哪？
推 edinie: 謝s大回覆