Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？

[qqq7840 (于在天上飛)]

※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言：
: ※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: : 常看板上一堆ceca這種多方在吹
: : 說什麼如果升息就漲房租
: : 或通膨漲房租
: : 還會說什麼房客一直續租害他無法漲租，一個月少賺7000之類的
: : 說真的，續租也是一年一簽，想調高就調高阿，為啥不調
: : 理由應該有2
: : 1.調高就沒人租或是沒那麼快租出去
: : 2.怕被房客偷報稅報復，沒辦法適用自用稅率及免稅額
: : 所以說白了，不是你們不想漲而是漲不了
: : 別再自欺欺人了
:  其實我更好奇這種認為『能漲租早就漲了』的言論想法為什麼會一直存在。
:  便當能漲早就漲了 - 有沒有一直漲？有！ 為什麼不早點漲？
:  薪水能漲早就漲了 - 有沒有一直漲？有！ 為什麼不早點漲？
:  各項商品服務能漲早就漲了 - 有沒有一直漲？ 有！ 為什麼不早點漲呢？
:  同樣的概念置換到房租後有些人的腦袋就打結了？
:  便當和商品漲價大多是因為成本上升、薪水上漲通常是因為貨幣貶值，
:  貨幣貶值和成本上升都會使商品或服務價格上漲，所以萬物皆漲，房租自然也不例外
。
:  所以不用再問那為什麼你的房租沒漲了...
:  大多情況下都是因為你的房東佛心租給你 or 你房東沒有妥善的利用那間房的價值。


對魯空來說，麥香紅茶都沒漲。你房租就是漲不動

管他什麼車輪餅、蔥抓餅、太陽餅、老婆餅

魯空只喝麥香10塊一輩子啦。

你說房東不漲租佛心？那統一不就是慈善企業？

對魯空就是麥香沒漲=房租不會漲

但也不需要太替魯空擔心，他可以喝麥香一輩子

就讓他去吧

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.147.44 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655090575.A.106.html
推 s8752134: 麥香紅茶其實有漲吧, 它內裝的量是不是比以前少了?
→ s8752134: 漲不一定是價格變高, 內含物變少也是漲
→ s26492755:  https://i.imgur.com/rsP93sL.jpg
→ qqq7840: 不知道欸，我不太喝麥香。這可能要問空空
→ s26492755: 麥香真的奇蹟
→ qqq7840: 請問這麼多結冰水有什麼用途？單純想了解
→ s26492755: 有另外一種方式不知道算不算漲價  你現在很難買到低於
→ s26492755: 十元的麥香 不管是小北大台美那些生活百貨還是家樂福
→ s26492755: 那些量販
推 garyddt: 統一布丁現在賣12元、科學麵10元   整個set(主餐+飲料+
→ garyddt: 甜點)有漲阿XD
→ s26492755: 喝啊  夏天很熱
→ s26492755: 以前一次買一箱或六瓶還有機會打八折  現在都原價
→ s26492755: 可是另外一個角度想  那麼久沒漲價還能撐還一直廣告
→ s26492755:   是不是以前的毛利賺翻
→ qqq7840: 寶特瓶結冰水要喝的時候不是很麻煩嗎？裡面結冰沒退喝不
→ qqq7840: 到。還是你都帶出門放一段時間才喝
→ s26492755:  https://i.imgur.com/xzpcf5r.jpg
→ s26492755: 又喝完一瓶了
→ s26492755: 我會把沒結冰的水或者沙士或者麥香倒進去結冰水裡面的
→ s26492755: 冰塊結合
→ s26492755: 這樣才冰才爽
→ qqq7840: 好像可以。改天來試看看。我現在都是用保溫杯裝滿冰塊放
→ qqq7840: 車上用。
推 KYOLONG: 有啊盒子變小變相漲價
→ s26492755: 主要 不用洗杯子  我懶  直接丟回收
→ s26492755:  https://i.imgur.com/fMti9Qa.jpg
→ s26492755: 出遠門我會帶這種可以車用的小冰箱
→ s26492755: 隨時隨地找我肯定有涼的可以喝
推 jump0517: 麥香奶茶以前10元的有寫多送50cc免費喝 現在有的沒有了
推 ceca: 直好...現在都只能喝無糖豆漿,或是乳清...
→ ceca: 馬的,乳清漲屁,肌酸漲屁...連雞胸肉都漲屁..!!!
推 zesonpso: 麥香紅茶有漲吧? 怎麼印象是15圓了
→ zesonpso: 好像只有團購一箱時候才會是10元之類
推 s26492755:  https://i.imgur.com/TbzV4sf.jpg
→ s26492755: 要買有送的
→ s26492755:  https://i.imgur.com/RfooLMU.jpg
→ s26492755: 兩種包裝 一種十元一種十五
→ s26492755: 紅茶綠茶奶茶價格都一樣
推 piliwu: 舒跑還跌價了記得小時候一瓶20現在不到20促銷
推 gy55662008: 10跟15的味道不太一樣
推 Anyotw: 喝太多糖了，控制一點等老了在喝
推 s26492755: 寶特瓶的差最多
→ Anyotw: 60歲以後都爽完了再放飛自我
→ s26492755: 所以我都強調你要買鋁箔包的  不要買寶特瓶的
推 hellovega: S大的農地窗景好美
→ s26492755: 我的人生就是愛吃糖啊  都被說螞蟻轉世
→ s26492755: 現在是我的放風時間 老婆在上班  等下午接她下班後就要
→ s26492755: 過著被奴役為奴為婢的生活
推 alanbread: 吃太甜了吧XD
→ alanbread: 含糖飲料能接受的極限是開喜烏龍茶
推 hellovega: 農地買的很值得，配麥香好療育
推 frank111: 你這不是立旗嗎?
推 s26492755: 我要先強調  吃甜跟糖尿病沒有絕對關係 跟遺傳比較有
→ s26492755: 關係
→ ceca: 胰島素阻抗問題吧
→ ceca: 還有身體發炎
推 s26492755: 就算有關係  我還是寧願吃糖  哈哈哈
推 morrishh: 貪便宜弄壞身體  到時候要花更多
→ ceca: 要吃到糖尿病很難，不過脂肪量會上升
推 buike: 礦泉水都沒漲，香料水有什麼好漲的？
推 s26492755: 我178/54 之前被我媽朋友硬拗去做什麼賀寶芙減脂直銷
→ s26492755:   結果量完我體脂  發現沒的講…
→ buike: 吃糖=身體發炎=疾病，喝香料糖水買病痛？
噓 dufflin: 啊哈哈哈
→ ceca: 糖轉化太快，吃的沒消耗，很快就轉到脂肪內
→ buike: 還不如喝茶買爽
→ ceca: 而你要消除體內脂肪很容易連帶一起燒掉肌肉
→ ceca: 反觀同樣碳水低GI的，因為吸收比較久
→ ceca: 所以同樣熱量，很多可以在轉換進入脂肪前被使用掉
→ ceca: 這樣你就不需要再去分解脂肪，可以避免肌肉被消耗
→ ceca: 這就是，同樣熱量，為啥低GI食物比糖容易減肥健身的原因
→ ceca: 不過，如果你要強烈運動，或是大量消耗的運動
推 s26492755: 糖可以使人心情愉悅啊
→ ceca: 就可以吃甜的，跳舞比賽上場前，吃個巧克力，喝個可樂都很好
→ s26492755: 吃糖超爽der
→ ceca: 因為轉換吸收快，能量立刻上場就可以使用
→ ceca: 或是剛運動完，肝醣消耗很大，可以吃甜的去補
→ ceca: 所以吃甜的通常都挑時間吃
推 s26492755:  https://i.imgur.com/qpfG65S.jpg
推 detective14r: 問題就是脂肪堆積和胰島素阻抗 降低胰島素的敏感度
→ s26492755: 剛挖了一條小溝  可是是用機器挖的  好像也沒什麼運動
→ s26492755: 到
→ s26492755: 不對 這叫勞動
→ detective14r: 所以你的胰島細胞要一直分泌過量的胰島素來壓
→ s26492755: 現在機械太方便了…..
→ detective14r: 最後就是胰島細胞罷工 血糖一直維持在高檔
→ s26492755: 醫學面我是小白 所以需要增加胰島細胞來分擔過量分泌
→ s26492755: 胰島素的工作嗎
→ detective14r: 所以現在新的糖尿病療法都是主張要增加胰島素的敏感
→ detective14r: 度 而不是一昧的壓低血糖 因為那治標不治本
→ s26492755: 我會以持續吃糖的前提下去進行補救  沒得救就…放棄治
→ s26492755: 療 哈哈哈
→ s26492755: 人生短短幾個秋  就吃吃糖而已
→ aesdu: 沒嚐過十二道工法的厲害...
推 detective14r: 基本上就是ceca說的那樣 多吃低GI食物
→ detective14r: 降低血糖的波動
→ aesdu: 沒漲價一樣可以cost down...
推 EggMaruku: 麥香真的不知道內容物有改嗎…
推 ceca: 提早調整身體健康，跟提早買房一樣喔
→ s26492755: 喝起來味道是沒啥變啦  反而純喫茶感覺有點小差異
→ IBIZA: 爽就好 謹慎飲食照樣哪天該掛也是掛
→ ceca: 手上有錢，身體健康才好享受
→ s26492755: 我要當健康空空 先繼續爽
→ ceca: 甜的照喝，只是調整喝的時間，以及增加消耗
→ s26492755: 不過像我爸那種酒色財氣就爽過頭也不行
→ s26492755:  https://i.imgur.com/JG8NDaE.jpg
→ s26492755: 你們有在健身的 知道這個打起來跟沙袋差別大嗎
→ s26492755: 最近想買來玩玩看 但又怕打起來手感不好
→ s26492755: 我以後邊打邊喝
→ ceca: 他那個是練節奏的吧
→ ceca: 沙袋比較泛用，力量速度打擊點等等
→ ceca: 那個是特化揮拳和身體節奏訓練用的
→ s26492755: 嗯 感覺就是協調 但打起來不過癮
→ ceca: 當然如果你要當有氧拳擊，買這個ok
→ s26492755: 我只是想打起來爽  不過沙袋我就需要弄個架子來掛了
→ s26492755: 沒有  我要打起來爽的
→ Fulva9507: S大在農地那邊吊一個沙包感覺很爽欸XD
→ ceca: 可以掛天花板或是牆壁，有吊掛架
→ ceca: 沙袋，裡面內含物裝輕的例如塑膠小球，打起來就爽了
→ s26492755: 那時候看到這個的好處是好收納  水放掉放進小屋就好了
→ s26492755:   沙袋的話  架子可能要打樁進土裡 那就不可能每次收
→ ceca: 但也不要太輕，會沒手感，比較重的塑膠球
→ ceca: 你最好放冷氣房內，不然很熱你會懶得打
推 MPORTER: 最近乳清真的像ceca大說的漲價有感
推 s26492755:  https://i.imgur.com/n1O5Hej.jpg
→ s26492755: 要放外面打
→ ceca: 肌酸漲的好像比乳清還多，生氣氣，當然第一名是雞蛋
→ ceca: 沙袋一般裝沙很重，十公斤
→ s26492755: 我不怕熱  也不太愛吹冷氣  通常都是開給小狗吹
→ ceca: 你下雨颱風天要收，很累
→ ceca: 他又不好抱
→ ceca: 運動就會知道冷氣的好了
→ Fulva9507: 室外椅子那邊乾脆架個雨遮 ，利用支撐的鐵件掛沙袋
→ ceca: 遮雨棚的支撐力道不太夠，可能會翻掉
推 s26492755: 我看他有已填充跟自己填充的  是買回來裝沙打起來好還
→ s26492755: 是有什麼更好的填充物啊
→ ceca: 還是建議室內，一個壁掛或是天花板掛架
→ s26492755: 我還有一些c型鋼  應該會想辦法用到牢靠
→ ceca: 一般填沙吧，沒有不好，只是那是真的訓練用的
→ s26492755: 雨遮想過 老婆覺得遮蔽視野
→ ceca: 要提高爽度，就是降低填充物密度
→ ceca: 對岸YT拍片就是換低密度填充物
→ s26492755: 那種平常用來混水泥的沙行嗎  那個我知道哪買
→ ceca: 打起來的視覺效果，比泰森阿里還威
→ ceca: 你一開始買有填充的就好，想換輕再換
→ ceca: 不過輕的填充物，你打起來，訓練效果必然比較差
→ ceca: 所以看你開心，反正又不是要比賽
→ s26492755: 室內很小 七坪空間  在吊個拳擊沙袋的話  我會被掛上去
→ s26492755: 當沙袋被老婆毆打
→ s26492755: 我比較在意手感  不用多飛多飄
推 jc761128: 統一產品線廣 可能某些東西彌補麥香產品線 多元配置
→ jc761128: 最低價入門款飲料定位 維持國人10元喝得起cccc
→ s26492755: 他還很多錢一直打麥香的廣告
→ s26492755: 原來我們這麼近  有沒有音樂響起
→ s26492755: 我是覺得神奇
推 Assyla: 麥香有漲唷，因為我都固定跟中盤商固定買十箱
→ Assyla: 而且現在很多賣場都無法進貨10元麥香，只能進15元包裝的
推 s26492755: 對 10元包裝的變少
→ s26492755: 但他還是維持十元在末端  以前多買可以買的8元甚至7.多
→ s26492755: 的
→ s26492755: 買多的部分有漲
推 Ddylan: 石斑魚啦，這幾天石斑魚大特價，腰斬，我已經買一堆來放，
→ Ddylan: 優良蛋白質欸，糖就是毒啊，吃糖跟吸毒一樣會上癮的
推 gyqmo: 連樂高都漲價了QQ
→ s26492755: 鰻魚漲價通知一下  以前突然漲起來  從此沒下去過
→ s26492755: 鰻魚特價才對
推 jc761128: 石斑魚唷 好像可以買來屯xdd
推 chipretender: 石斑魚要怎麼買到沒土味的...
→ chipretender: 常常買到有土味的只能紅燒來吃...
推 sspider0829: 乳清真的很貴啊 我幾年前開始喝 現在覺得真不便宜
推 jonson: 漲了又如何，社宅就沒漲，等社宅繼續蓋壓得包租公跳腳
推 Anyotw: 味道除非天生麗質不然靠放血或活體。你買低價冷凍的就不要
→ Anyotw: 想太多了
推 daniel3658: 政府都在吃糖衣毒藥了 咱們吃點糖臭了嗎QAQ
→ Anyotw: 你只要不管土味可以….省很多錢
→ hide0325: 買鹹水的比較不會
→ yesyesyesyes: 早餐店的蛋都變成15圓了  難過
推 william826: 麥香：原來我們那麼近
→ KrisNYC: 回不去的加蛋加五塊公定價~~~~~
→ KrisNYC: 鰻魚飯住要看日本鰻苗和成鰻外銷他們時的消費力道決定
→ KrisNYC: 主要*  年初其實有一波外銷很不如預期因為台幣匯率太強
→ KrisNYC: 日本買得很少 才會搞到便利商店都被媒合進來幫忙賣
推 qwert65732: 麥香化工味太重 = =
推 ceca: 以前雞蛋的蛋白質很優惠划算,現在雞蛋的蛋白質變很貴.
推 metallolly: 吃糖很開心啊 快樂水不是叫假的
推 mayko: 大廠原物料可以搞期貨避免大漲(ex:麵粉漲價),微調配方壓成
→ mayko: 本..經濟規模夠大方法就多...