推 hobbes: 房仲配合的代書，不是會幫你找到最好貸的嗎？如果真的找 06/13 22:34
→ hobbes: 不到就是和市價差太多... 06/13 22:34
推 aqaq123: 如果其他銀行鑑價也差不多那大概也只能信貸了 06/13 22:34
→ aqaq123: 不過差到3-400找其他銀行差別應該不會太大吧...也只能貸 06/13 22:35
→ aqaq123: 再賣給下一個接盤俠了 06/13 22:35
推 jaricho: 成交1430 鑑價還差3.400 那不就是只鑑到1050..... 06/13 22:37
推 eulbos: 銀行是不是看高雄沒有? 06/13 22:50
推 koto999: 先再找其他銀行 06/13 22:54
推 sspider0829: 叫袋鼠再找找合作的銀行看看 很多銀行估價落差也蠻大 06/13 22:57
→ sspider0829: 的 我還遇過民營估的比土銀少 vip銀行給的比官股爛 06/13 22:57
→ sspider0829: 的 多找找吧 06/13 22:57
推 placea: 我也想問高雄目前哪家銀行鑑價比較鬆 買1280鑑950.. 06/13 23:30
推 duncanfun: 找代書合作的銀行，或放棄，你的狀況和我差不多，自己 06/13 23:55
→ duncanfun: 找的銀行都貸不到成交價，只肯用附近實價登錄的來估， 06/13 23:55
→ duncanfun: 基本上就是高雄目前溢價過頭了 06/13 23:55
推 koyo167: 可以找富邦和永豐其他民營就不用找。可以參考我之前文章 06/14 00:28
→ Sun1129: 謝謝以上大家的建議，會再多問幾間銀行看看，另外想問如 06/14 02:10
→ Sun1129: 果違約的話除了斡旋金被沒收，我們讓屋主從履保先動用的1 06/14 02:10
→ Sun1129: 成是有辦法追討回來的嗎？ 06/14 02:10
推 zaza5566: 買房都不先調謄本的 超屌 買個手機都會研究規格了 06/14 07:41
→ zaza5566: 未保存登記就是沒實際坪數啊 你是要鑑價怎麼灌水? 06/14 07:42
推 c90195h: 請代書找配合的同時自己繼續找其他家。 06/14 08:32
→ jadefly: 高雄的房屋就是不值那種價 你各位該醒醒了別被炒房仔牽 06/14 08:45
→ jadefly: 著鼻子走 06/14 08:45
→ jadefly: 有些銀行有提供網路鑑價 Google打個關鍵字很容易就找到 06/14 08:59
→ jadefly: 了 買房前多注意點 別去追那種不合理的高價 將來你不一 06/14 08:59
→ jadefly: 定找得到下一個人接盤 06/14 08:59
推 cutemico: 你就信貸到3.400萬啊，但是信貸可以這麼高嗎？只能過兩 06/14 12:34
→ cutemico: 年再增貸，現在高雄屋主很聰明都知道自己房屋漲太快、 06/14 12:34
→ cutemico: 鑑價跟不上，所以都不給壓貸款不足額解約條款，台北你 06/14 12:34
→ cutemico: 不壓這條款沒人要簽約 06/14 12:34
→ talentsu: 不要太相信仲介的話，最好還是註明貸款不足額解約條款.. 06/14 23:42
→ talentsu: 不簽解約條款就不要下訂..... 06/14 23:43
推 Verstappen: 最近聯邦的新聞鬧很大..應該很難了 06/15 13:36
推 mcmj5566: 違約的話就看合約上訂的違約金成數是多少了 06/15 13:43
噓 tomap41017: 還先給動用屢保？你傻子是不是？？？？？ 06/16 14:52
→ Sun1129: 因為屋主有交出權狀及印鑑證明想說沒啥問題，當時沒想到 06/22 12:25
→ Sun1129: 鑑價，只能怪自己菜又衝動，目前應該是信貸補足了 06/22 12:25