[新聞] 捷運萬大線首發旗艦級開發案招商 15日辦

[obrag (歐布拉)]

捷運萬大線首發旗艦級開發案招商 15日辦說明會

連結：
https://udn.com/news/story/7241/6383718

內文：
2022-06-13 10:03
經濟日報 記者楊文琪／台北即時報導

捷運萬大線一期目前施工進度已達61%。北市捷運局表示，投資興建金額合計超過200億元
，總銷售金額超過400億元的萬大線金城機廠暨莒光站/加蚋站兩處基地的招商說明會，將
於周三（15日）下午於捷運局B1捷韻國際廳舉辦。

捷運局指出，本次金城機廠暨莒光站/加蚋站兩處基地將採合併招標方式，由一組投資人
進行開發，預定6月30日前正式公告招商，兩基地土地開發量體龐大，實具規模效益誘因
，勢必成為投資人插旗萬大線土地開發的絕佳標的。若甄選作業順利，預計2023年下半年
與最優申請人完成簽約。期盼國內大型投資人踴躍參與，以提昇區域內商業發展。

捷運局進一步說明，金城機廠暨莒光站位於新北市土城區金城路二段以北、莒光路以南，
基地面積廣達3.5萬坪，預估開發量體超過9.4萬坪，預計開發為以捷運機廠暨車站為中心
的大型住宅社區、辦公大樓、商場及人工平台的巨型造鎮，具周邊發展領頭作用。捷運局
說，機廠所在的中和及土城產業基底雄厚，產業帶動就業，將衍生居住人口的遷徙，住宅
需求潛力可期。

而加蚋站位於北市萬華區萬大路，緊鄰光仁國小，屬於青年公園生活圈。基地面積128坪
，預計開發地上7層都會精緻宅，南萬華生活機能完備，房價相對其他行政區便宜，將吸
引台北首購族、新生家庭及換屋族的青睞。

捷運局表示，為保障招商過程公平、公正、公開，說明會將邀請法務部廉政署、台北地檢
署及市府政風處共同宣示成立「金城機廠暨莒光站/加蚋站土地開發案廉政平臺」，落實
建構透明廉能投資環境，秉持跨域治理、機關相互協力的理念，期許徵求投資人過程順利
進行。

捷運局說，興建中的萬大線第一期起自中正紀念堂站與淡水信義線、松山新店線交會轉乘
，全線採地下興建，經臺北市中正區、萬華區、新北市永和、中和、土城區，共設九座車
站及一座機廠，完工通車後除優化大眾運輸之外，亦將帶動沿線都市發展，創造投資開發
機會。

因應疫情，招商說明會以現場及網路直播形式同步進行，無法親臨現場之投資人，歡迎進
入線上直播網址參與說明會。

心得：
3.5萬坪的地要開發了，乾真大！
8站就能直達台北市中心的中正紀念堂站
https://i.imgur.com/qcjSsqO.jpg


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推 carolgilbert: 中正廟等級的蚊子館
推 poal50310: 莒光站周圍超大塊農地等開發啊，附近又有一串公園從自
→ poal50310: 強國小到信義派出所那邊，這塊好好弄很適合家長來遛小
→ poal50310: 孩的
推 poal50310: 不過希望商場百貨不要又被環球給吃下來
推 tonybk: 比照廣慈奉天站 政府機關+社會住宅 不是很好
推 gishileh: 加蚋站128坪那個很難蓋吧 除非再擴大
→ gishileh: 或是直接推動以加蚋站為核心的都更
推 sdhpipt: 萬華火車站共構大樓一直都空空的租不出去 這個會比較好?
→ ciswww: 萬華火車站共構大樓是不是有限制（只能政府機關承租之類）
→ sdhpipt: 本來是要交給台鐵招商 一直招商失敗才變成政府單位幫忙
→ sdhpipt: 進駐的 不然那兩棟蓋好超級久了
→ sdhpipt: 去年看報導好像還是有些沒租出去的商辦
推 gishileh: 萬華車站一棟是飯店 另一棟很多是北市府的單位
→ gishileh: 不過在東軸西轉下 也許未來西門町到萬華
→ gishileh: 也有可能會出現一些零星辦公樓吧