推 typhoonghi: 電線從沒換過的話，一定要換啦06/14 21:13
→ F93935: 透天三百萬敲一敲就三四十萬了，去年翻一間70坪六百萬給你06/14 21:19
→ F93935: 參考06/14 21:19
推 c188cc: 你應該比較需要先確定透天需求方向才對06/14 21:33
→ c188cc: 不然你問預算根本沒辦法給你參考06/14 21:33
→ c188cc: 如果是我，住辦合一外，會再思考出租套房方式06/14 21:33
→ c188cc: 可能1-2樓住辦，3-4樓出租套房4-6套，金額便宜點來滾動06/14 21:33
→ F93935: 如果樓上要出租、動線上就要改一隻電梯比較理想06/14 21:35
真的 現有樓梯在尾巴 防火巷無法進出
坪效很爛
推 northsoft: 基礎建設不能省，木工全砍06/14 22:13
→ northsoft: 應該一坪5萬內就很美了06/14 22:14
推 asd8921877: 1.可以的話建議直接賣掉，買在你平常照顧得到的不動06/14 23:07
→ asd8921877: 產（近市區）2.住辦合一 ，基礎工程花紮實（水電重拉06/14 23:07
→ asd8921877: ；邊間穿鐵衣，頂樓搭鐵皮，漏水一勞永逸；內部就簡06/14 23:07
→ asd8921877: 易裝潢即可）未來要賣掉至少還有賣相06/14 23:07
蠻實際的。最重要的外牆拉皮/天地壁/廁所
還有嗎？
賣掉當然最好 可惜不行
換個方式想
200萬頭期+每月本利攤 v.s
200萬頭期+每月孝親費
後者沒有不好吧 只是不知道怎麼開始
怎麼最大化效益
※ 編輯: patterson01 (49.158.77.118 臺灣), 06/14/2022 23:41:28
※ 編輯: patterson01 (49.158.77.118 臺灣), 06/14/2022 23:45:49
推 spmark: 電線沒換過不一定要換，只要有一直使用就可以了 06/15 00:02
→ spmark: 但粗細如果不夠還是要換、或是增加迴路 06/15 00:02
→ spmark: 錢不多的話，1吧 06/15 00:02
→ spmark: 如果地點可以開店，版子定一定就很漂亮了 06/15 00:03
→ sagarain: 既然你覺得高租金很難 那路就是往自用走來減輕自己的房 06/15 08:48
→ sagarain: 租 這個前提下 那問題就在你想住什麼環境 這花多少沒差 06/15 08:48
→ sagarain: 吧 都是自己的 另沒有現金流就增貸之類的吧 既然貸款也 06/15 08:48
→ sagarain: 繳多年了 06/15 08:48
→ sagarain: 自住跟租屋每月差個三萬 一年就36萬了 06/15 08:50
→ sagarain: 接下來的問題是 你打算住多久 有要賣嗎 06/15 08:51
推 r40491101: 太鄉下，房子跟土地本身價值不高，租金又不高的狀況下 06/15 11:25
→ r40491101: ，能租多少是多少……花錢很虧 06/15 11:25