推 Miwaitte: 1>0 想一下你在工三小可以不用發這篇文06/14 21:49
推 qqq7840: 有一間至少不會輸。高潮就高潮在贏0間的 06/14 21:49
→ Miwaitte: 用資產增值的方向來思考，你不持有房產會更有錢嗎?06/14 21:50
噓 detective14r: 你在說啥小... 16-18年物價有回去嗎?06/14 21:50
→ detective14r: 麥當勞還是越來越貴阿06/14 21:50
推 qqq7840: 看比自己賺的多的人認真工作付出勞力。但就因為一個觀念06/14 21:51
→ qqq7840: 。讓那些空空現在能買的房子比自己的還差就好爽。06/14 21:51
推 s8752134: 台積買在100 賣在500的 一張賺40萬 再買要花50006/14 21:51
→ s8752134: 也算紙上富貴??06/14 21:51
推 s06i06: 跟租房的小丑一比當然高潮w06/14 21:53
→ s8752134: 當你能理解 "資產增加就是增加了" 你的問題就消失了 06/14 21:53
推 psappp: 都市漲幅很大 可以賣掉去鄉下沿海買間透天提早退休 還有06/14 21:53
→ psappp: 剩06/14 21:53
推 shikao: 你是ㄅ是反串 照你意思沒上車的人 差距就多400了 還不上?06/14 21:54
噓 feiief: 廢文ID直接噓就對了 慘慘06/14 21:54
→ aesdu: 你躺在地上，人家坐台鐵，你笑還比不上高鐵...06/14 21:54
→ aesdu: 這心態炸裂XD06/14 21:54
推 Morphee: 觀念很棒06/14 21:56
→ jamo: 最少打爆還沒上車的啊~~該不會你就是被打爆的吧~顆顆~06/14 21:56
→ lovemost: 嗯，討論到爛掉的垃圾問題06/14 21:56
噓 b777787: 賣掉也是比你多錢 笑死06/14 21:57
推 yiliang1107: 阿…就增貸出來投資啊… 06/14 21:57
→ yiliang1107: 錢滾錢…沒錢怎麼滾06/14 21:59
噓 howardcd: 都幾歲了還在當韭菜，唉 06/14 21:59
→ yiliang1107: 你自己都說買800萬，頭期付160萬06/14 22:00
推 Bewho: 那沒有買的人，不就直接要再多掏400萬才能買和他一樣的房子06/14 22:00
→ yiliang1107: 160萬兩年內幫你賺400萬…06/14 22:00
→ hide0325: 計算方式就錯了06/14 22:01
推 antigidu: 沒錯 紙上富貴而已06/14 22:02
噓 pauljet: 計算機按一下 1大於0 前兩年歐印虛幣今年都呵呵呵06/14 22:03
噓 VVVV5555: 醫院沒開嗎？ 積水要開刀啊06/14 22:05
推 flyidiot: 沒錯，因此打房政策只有滿手物件投客該著急06/14 22:05
推 maypcc: 虛幣…最近很慘耶 06/14 22:08
噓 frowning1226: 所以誰叫你只買一間?06/14 22:08
噓 lynos: 搞笑的是，扣除貸款，實際上淨值也沒多少06/14 22:09
噓 poi963841: 看版上的魯酸買不起也蠻爽的啊 有些股票賠錢的還是要記06/14 22:10
→ poi963841: 得幫房東繳房貸哦XD06/14 22:10
推 lagadidi: n>1>>006/14 22:10
噓 oscar81208: 神邏輯06/14 22:10
→ lynos: 房貸，信貸，身上背一堆負債06/14 22:11
→ lynos: 要他拿出現金500萬，等於要他的命06/14 22:11
推 flyidiot: 對於自住需求的人 確實只是紙上富貴06/14 22:11
推 lynos: 房板真的沒什麼有錢人06/14 22:13
噓 globalworks: 國際房仲粉又來了呢！ 06/14 22:13
→ lynos: 負債倒是一大堆06/14 22:13
推 kitten123: 可撥的空空連一間都買不起 06/14 22:13
→ lynos: 比股板真的差多了06/14 22:14
→ lynos: 這邊都是有房但負債一堆的窮鬼06/14 22:14
推 BryantKobe: 只有一間的真的無感 不過結論還是要買房06/14 22:15
噓 yyyyoung: 怎麼會幻想大多數的人只有一間？空空口中的囤房房蟲不是06/14 22:16
→ yyyyoung: 很多嗎？怎麼現在又變成都是自主客了呢？06/14 22:16
→ gy55662008: 狂甲要拿500萬出來幹嘛?06/14 22:18
噓 x221x221: 跌也不行 漲也不行06/14 22:19
推 nqj: 當然是慶幸還好有買啊06/14 22:19
推 tfshs0823: 呵呵，投客很聰明，營造一種買到就上車爽的假象。不過 06/14 22:19
→ tfshs0823: 能晚點當韭菜總是好事，但是高潮就大可不必06/14 22:19
推 aramaram: 自住的確沒啥好爽的啦06/14 22:21
推 chichi32: 還好有買，小孩未來老了至少有我留的這棟06/14 22:22
推 lagadidi: 500除非槓桿開太大沒現金隨便增貸都有吧06/14 22:25
※ 編輯: lun0120 (39.9.232.194 臺灣), 06/14/2022 22:29:30
推 therockwx: 是沒賺，但手上一間都沒的是直接下去 06/14 22:29
推 mepe1018: 至少還有一間啊 06/14 22:30
噓 IBIZA: 漲50%我幹嘛賣掉，漲幅400萬貸出來，我再買一間投報高的， 06/14 22:31
→ IBIZA: 我甚至可以用一間的房租養兩間 06/14 22:31
推 junshinw: 對啊，幫人抬轎，其實大家都有房了，搞不清楚有什麼好開 06/14 22:33
→ junshinw: 心 06/14 22:33
推 aqaq123: 只有一間無感+1 不賣掉也只是紙上富貴 06/14 22:33
→ aqaq123: 貸出來萬一房價下跌槓桿爆掉怎麼辦=.= 06/14 22:34
→ IBIZA: 投報抓好，下跌根本不關你的事 06/14 22:35
→ pauljet: 已經有很多例子 法拍還完貸款還有賺 06/14 22:35
→ howardcd: 沒房沒槓桿爆掉怎麼辦？ 06/14 22:36
→ AhJaTyYn: 貸出來之前自己就要評估風險了吧 賺的時候都沒有這種問 06/14 22:36
→ AhJaTyYn: 題都是我好棒棒還好有買 06/14 22:36
推 bbo40453: 嗯……至少有房就代表你資金壓在實體資產上可以扛通膨 06/14 22:37
→ bbo40453: ，比你滿手現金被通膨吃掉好 06/14 22:37
推 fatb: 你邏輯崩壞了 買房的人看到自己的房子房價跌了 心裡會好受? 06/14 22:37
→ aqaq123: 我小時候看過親戚做建商的破產，如果永遠都在漲哪可能發 06/14 22:37
→ aqaq123: 生這種事 06/14 22:37
→ AhJaTyYn: 一間就爆掉 我看是自己比較有問題 06/14 22:38
→ IBIZA: 那是因為他做建商是賺差價 06/14 22:38
→ fatb: 反之房價漲了 會慶幸自己還好有早點買 這就是人性 06/14 22:38
→ aqaq123: 當然現在房價還在高檔XD每個都賺錢自然沒這個問題 06/14 22:38
→ IBIZA: 房租投報抓好，越多間只會越難爆，只是頭期要能配合就是了 06/14 22:38
→ IBIZA: 就跟你講跟房價一點關係都沒有 06/14 22:39
→ aqaq123: 買很多房的不是也想賺差價嗎，還是我弄錯什麼 06/14 22:39
→ IBIZA: 不能當房東喔，笑死 06/14 22:39
→ aqaq123: 是說下跌的時候貸出來的錢銀行也會收回去吧 06/14 22:40
推 bbo40453: 全世界都怕通縮的情況下持有房子比持有現金有保值空間 06/14 22:40
→ bbo40453: 這合理吧 06/14 22:40
→ AhJaTyYn: 有說一定等要賣喔 不是等被罵說房蟲愛囤房 06/14 22:40
→ hide0325: 買房不一定赚差價啊，蠻多是一直滾，越滾越多間沒在賣 06/14 22:40
→ hide0325: 的 06/14 22:40
→ IBIZA: 最好銀行會收回去，你真的是外行人 06/14 22:40
→ bbo40453: 你不買房那你賺回來的現金流不是放銀行就是投入股債市 06/14 22:42
→ bbo40453: ，如果是投入銀行就是被通膨吃掉，如果投入股市就要看 06/14 22:42
→ bbo40453: 標的 06/14 22:42
→ aqaq123: 的確是外行人呀XD懂的話就不會問這種問題了。所以今天房 06/14 22:42
→ aqaq123: 子的價格從1500變回1000，可是已經增貸500了，銀行不會 06/14 22:42
→ aqaq123: 因為抵押品價格下降要求補錢嗎 06/14 22:42
→ hide0325: 你月繳付的出來 他幹嘛收回去 06/14 22:42
推 song19880517: 可以轉增貸 06/14 22:42
→ aqaq123: 原來如此，謝謝解答 06/14 22:42
噓 tetsu1210: 很多人都不只一間房，去多認識點人吧 06/14 22:43
→ IBIZA: 當然不會啊，你只要持續有繳貸款，銀行也不想增加壞帳好嗎 06/14 22:43
推 bbo40453: 房價跌的時候銀行收回來也賣不掉 06/14 22:45
推 ChuchingMan: 爽阿 06/14 22:46
→ ChuchingMan: 不買來住 想住的時候 你就買得起? 洗洗睡吧 06/14 22:47
推 bbo40453: 買房子犧牲的是財產的流動性，但也不代表需要錢時沒辦 06/14 22:49
→ bbo40453: 法變現，像是只有一棟房子在老的時候用房子抵押給銀行 06/14 22:49
→ bbo40453: 養老也是一個方法 06/14 22:49
推 protoss666: 好了啦 真的笑死 06/14 22:54
→ morrishh: 唉，沒買沒關係，但是觀念要正確阿 06/14 22:55
→ staffordan: 4 06/14 22:57
噓 IS0987: 你怎知道別人只有一間？ 06/14 22:58
→ IS0987: 而且他如果早買也比現在價格便宜啊 06/14 22:59
推 Nemophila: 其實你換個方向想 同一個物件 人家買800 你買1600 那 06/14 22:59
→ Nemophila: 個差別就出來了 06/14 22:59
→ Nemophila: 至少自己想到會覺得當時買真的是對的 06/14 23:00
推 s7024546: 只夠買一間除非一輩子不換屋不然真的找不到原因當多多.. 06/14 23:00
→ s7024546: . 06/14 23:00
→ mp5k6: 不好意思 一間自住+兩間投資 06/14 23:02
推 kktt254: 還好我有兩間 06/14 23:03
噓 IS0987: 我直接跟你講啦...我身邊包含我自己，一堆都不止一間而且 06/14 23:04
→ s7024546: 要自住的話別人買1600價差也不會進你口袋有什麼好高潮 06/14 23:04
→ s7024546: 的XD 06/14 23:04
→ IS0987: 沒貸款的 06/14 23:04
推 haha0979: 就算是自住一間房，有買在相對低點也開心ㄚ 06/14 23:08
推 WindSucker: 4 06/14 23:10
推 meredith001: 真的 爽啊 我今年買600萬明年變700萬 五年後翻倍1200 06/14 23:11
→ meredith001: 萬 06/14 23:11
推 alotofjeff: 為什麼一定要買一樣貴的？我不能再去找800萬的買，手 06/14 23:11
→ alotofjeff: 上還多400萬現金嗎？ 06/14 23:11
→ meredith001: 我現在買的坪數三房就足夠應付兩個小孩 幹嘛再換 06/14 23:12
推 a90b201: 說的非常有道理 但就是一堆笨蛋高潮 06/14 23:12
噓 kevinhon: 你住海邊？很多間的ceca高潮，魯空還不是酸的更兇？好像 06/14 23:12
→ kevinhon: 是ceca害它買不起房 06/14 23:12
推 cooji74115: 就算只有一間的自住 增值還可以貸款出來運用阿 06/14 23:14
推 fundme: 我全家四人一人五間 沒有很多 06/14 23:14
噓 NCmax: 國際房仲你好 想要從討論串裡找影片素材嗎 06/14 23:15
推 zaqimon: 等死了就賺到了 我是說繼承人賺到了 06/14 23:15
推 hdw: 沒錯啊~~~但堅持不買0間的哩??? 06/14 23:17
推 physicsdk: 全台空屋那麼多，大多數人只有一間房是誤會了啥 06/14 23:17
→ hdw: 買1間的賺了400...買0間...繼續租房 06/14 23:18
→ physicsdk: 沒房的很多啦，但有房的要有個兩三間到處都是 06/14 23:18
噓 poi963841: 是不到高潮啦，但看魯酸連一間都買不起又在房版崩潰也 06/14 23:18
→ poi963841: 是蠻爽的 06/14 23:18
推 YouGot5566: 那你在低潮什麼 06/14 23:23
推 cutemico: 其實你的本薪加資產增值，就可以買第二間了，蛋黃區的 06/14 23:25
→ cutemico: 房子不是用換的不是用買的啊～你應該很清楚吧～沒壓力 06/14 23:25
→ cutemico: 第一間留著，有壓力第一間賣掉而已啊～而且前一陣子多 06/14 23:25
→ cutemico: 得是股王們投資獲利買房欸，你要怎麼打贏股王跟你搶房 06/14 23:25
→ cutemico: 子啊，等他融資斷頭嗎 06/14 23:25
→ babyMclaren: 就不只一間咩 06/14 23:26
→ cutemico: *是用換的不是用買的（多了一個不字 06/14 23:26
推 xa6555: 不能買同級的嗎？或越換越新越好還是賺啊 當你換更好的 06/14 23:30
→ xa6555: 時候漲幅又更大了 06/14 23:30
推 yesyesyesyes: 超級房仲的粉絲又出現了，難道你希望自己的資產縮水 06/14 23:35
→ yesyesyesyes: 嗎？發這種文沒啥意義 06/14 23:35
推 zard1983: 有道理耶 06/14 23:36
→ zard1983: 但如果一間都沒有，真的會低潮QQ 06/14 23:36
推 devil007: 沒錯 沒必要高潮 等租屋仔被漲房租就好 06/14 23:41
噓 VTX: 你是不是眼紅 06/14 23:52
噓 nthomas: 不用買也能拿到錢 你是不是不懂 06/14 23:59
噓 labdog: 可以限制發文者的智商嗎 06/15 00:00
推 shenmue1001: 1>0 lun0120懂了嗎? 06/15 00:03
噓 spmark: 去問國際超級房仲阿 06/15 00:06
→ spmark: 問這種問題就是純發文沒在看文章的 06/15 00:06
→ spmark: 我之前就貼過了 06/15 00:07
推 yo706001: 雖然言論自由可是發無用文也是浪費大家時間 06/15 00:08
推 NEWinx: 還好我早買好幾間，只有一間的真的看得到吃不到，換屋還要 06/15 00:09
→ NEWinx: 多花錢 06/15 00:09
→ shenmue1001: 國際超級房仲很愛發讓買不起房空空看了會高潮的影片 06/15 00:11
→ shenmue1001: 原因很簡單 因為這種影片流量才高 是空空的心靈支柱 06/15 00:11
噓 zzyzx: 晚六年多花400萬阿 有用腦嗎??? 06/15 00:16
推 rain2000: 租房安心感 無負債 錢可投資股票 又輕鬆 順便手遊當大神 06/15 00:28
→ rain2000: 但是心裡總是覺得不爽 看著房價一直漲 天天來房版筆戰 06/15 00:30
推 rain2000: 看到留言的每一位 都是想買房的多多 推升房價的黑手 06/15 00:32
推 b03o20y: 簡單來說鈔票變薄，房地產保護你的錢不會變薄 06/15 00:33
推 b03o20y: 說一間沒用到人是沒看到自己的錢一天一天變薄 06/15 00:37
推 sakyro: 這板上都兩間起跳的你是在講給誰聽 06/15 00:37
推 Narok: 不知道房子漲價可以貸更多款？這個都不懂真的可以不用討論 06/15 00:38
→ Narok: 了 06/15 00:38
推 b03o20y: 就算自住，貸款等於是保護我未來30年薪資不被通膨吃掉怎 06/15 00:39
→ b03o20y: 麼沒用 06/15 00:39
推 Herojojo: 轉增貸去買其他收益更好一點的資產套利啊 06/15 00:43
推 iversonkkk: 看到這種文我就放心了 06/15 00:55
推 clamperni: 又瘋了一個 06/15 01:04
噓 ZakuSIN: 因為 1 > 0 就這麼簡單 06/15 01:46
推 isurrender: 你應該就是那個0 06/15 02:30
噓 ibsmalla: 你不會想說你用比較低的房貸住比較貴的房子喔 06/15 03:22
噓 dreamfree: 贏0間的啊。在想什麼… 06/15 03:33
推 bboywhite: 嗯嗯你說的對 不過..XDDDDD 06/15 04:34
噓 bboman: 漲50%傻了才賣掉，會玩的都是把錢借出來再買下一間好嗎... 06/15 05:34
→ bboman: 講紙上富貴的根本就完全不懂 06/15 05:36
推 haykin: 台灣是真的適合炒房，但長期… 06/15 06:10
噓 iwcuforever: 已經簽的房貸是會跌喔，工三小朋友.... 06/15 06:46
噓 yamax: 每日任務 06/15 07:20
推 dwright: 半價入住蛋黃區？ 06/15 07:29
噓 tku9527: 在講什麼 沒買的要拿400+頭期耶 06/15 07:42
推 realmd: 有自住房至少脫離韭菜命運，不會被人花式割，是可以爽一下 06/15 07:43
→ realmd: 但離高潮太遠，有第二間就會很有感 06/15 07:44
→ laechan: 這麼簡單還搞不懂：想用合理價格再多買一間啊 06/15 08:02
→ laechan: 又不一定是為了投資，比方接鄉下的家人來住 06/15 08:02
噓 Expend: 這什麼文組廢文? 06/15 08:14
噓 Expend: 資產概念還停留在幼兒園階段的不懂夜市剛好 去多念點書^^ 06/15 08:17
噓 sspider0829: 賺400萬 你每天吃的便當漲20塊 你花的完嗎？吃到死 06/15 08:33
→ sspider0829: 都吃不完 06/15 08:33
→ sspider0829: 還有 記得繳房租喔 06/15 08:34
→ nailo71: 還好我有上車 06/15 08:36
噓 piliwu: 廢到笑 06/15 08:38
推 mnmnkkk: 我也只有買一間自住房 但家裡台中還有其他5間（燦笑 06/15 08:51
→ lovelyhsfran: 你是不是沒上到車? 06/15 09:05
推 rain2000: 不是啦 現在連買一間的也被看不爽 捉出來批 笑死 06/15 09:18
→ rain2000: 我都說要跌了 你們這些韭菜不等就跑去買 推升房價 氣死 06/15 09:19
→ rain2000: 股神等著抄底房市 結果現本營要被抄了 房蟲等抄底股市 06/15 09:21
推 kangta0512: 只有一間無感，那你可以再買一間阿 06/15 09:32
推 endoutx: 都是一堆被金字塔頂層耍著玩的韭菜，當奴在那超爽的 06/15 09:40
推 vvanch: 當年自住沒差是那些空手怕跌勸買的 話都給你說就好拉 06/15 09:51
→ sdhpipt: 引戰的手法不錯啊 XD 06/15 10:01
推 carden31: 有一間房也是有保險，可以幫你把通膨cover掉，房租大於 06/15 10:27
→ carden31: 利息這點就表示你資產累積會大於沒買房，而如果以後有 06/15 10:27
→ carden31: 什麼意外賣掉也不會被通膨吃掉你的資產 06/15 10:27
噓 pighong: 那是因為你不懂增貸 06/15 11:36
推 ChinkFilmsZZ: 這我也同意 06/15 12:09
推 ILOVEluee: 觀念錯誤 不忍噓 你沒第一間的增值 根本無法下手買 06/15 12:35
→ ILOVEluee: 第二間 06/15 12:35
推 ByronX: 增貸的然後台積套688這樣 06/15 13:02
噓 specman: 房價跌 哪個物價跟著跌? 06/15 14:27
推 horn213: 好多人崩wwww 06/15 16:45
噓 coolben: 我三間，可以讓我高潮五秒鐘嗎 06/15 20:25
噓 mucle: 沒錢買房的空仔，可悲可憐啊 06/16 08:08
推 realqq: 增貸買第二間 06/17 01:56