推 howardcd: 夠了吧，教太多了吧！ 06/14 23:29
推 devil007: 別在說了 空手仔要崩潰了 06/14 23:29
推 dennistao: j大每次都這麼有良心的回，阿就是聽不進去怎麼辦啊 06/15 00:38
推 frowning1226: 推～ 06/15 00:51
推 Refauth: 第一點不一定啦！會跌的資產照樣一堆台灣年輕人掃貨的哩 06/15 09:01
推 sspider0829: 準備崩潰 別說了 06/15 09:42
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 老實說房價這兩年的確有漲
: 但大多數人應該就只有1間自住房吧
: 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛
: 假設你今天只有一間房在台中
: 買的時候800萬，給你6年後漲50%，1200萬賣掉，自住免稅額都給你好了，讓你實賺4
: 00萬
: 但你總要再買一間房自住吧？
: 這時候你不論買台中、高雄、台北，不論買哪，這6年間也都漲了50%阿...
: 你還是得再花一筆1200買入同等級的物件，賺到的400萬又吐回去了
: 台灣大多數人都只有一間房，基本上自住漲跌根本與你無關好嗎...只是紙上富貴，老實
: 說自住反而應該希望房價跌才好...
: 房價漲代表物價食衣住行都漲，對你反而吃虧
: 房價跌代表物價跌的機率也高，你採買能力反而增強
: 言盡於此，多想想吧，別再瞎起鬨了
房價跌代表物價跌的機率也高？
你在亂說什麼啊，我就問你，2016-2019房價緩跌，物價有跌嗎？
房價如果要跟物價一起跌到有感，除非是發生惡性通縮，這個時候大部分人都要失業了
失業了採買能力還會強？
還有一間自住的為什麼不希望房價漲，房價漲的可以跑贏物價一點點，老的時候，要嘛賣
掉去住安養院，要嘛以房養老
多出來的增值，不就夠以房養老了？
房價跌，請問老的時候要怎麼以房養老，跌完了養個屁？
還有啦，自住的希望房價跌你不覺得
1.違反人性，沒人希望買個會跌的資產
2.如果覺得會跌，幹嘛不租就好，邏輯就不對
所以扣掉負擔不起的、信仰買不如租的那些人，自住的本來就會希望房價漲
就算完全不懂增貸做生意啦，老的時候再怎麼樣都可以當作養老金
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.169 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655219986.A.540.html