Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼

[NovaShin (DAMN)]

※ 引述 《xxxlong》 之銘言：
: 如果房價便宜，新房一間只要500萬，韭菜就不用拿月收入1/3-1/2這麼多來繳房貸，或是
: 可以買兩間以上，一間自住，其他間出租或留給小孩，怎麼算都比高房價好
問題就是你沒買過房子

等你買過住過用過爽過
不用再爬樓梯住舊公寓追垃圾車
下雨天不用從租車的車位涉雨走回家

你就會想 挖靠 精華區捷運站500米
方正兩房含車位新房500萬
買兩間以上 太不划算了
應該自己用兒子名字也買兩間
女兒也兩間
找沒錢的親戚借他人名
人名用滿了怎麼辦
買預售！蛋黃區捷運站500米
預售多買幾間 等快蓋完賣掉又賺一筆
賺到的錢都夠養一間預售的頭期款了

這麼好康 一傳十 十傳百
你的五百萬新房
過了幾年又因供需失衡漲到兩千萬了



然後你兒子的同學的爸爸當年沒買房

十八年後他兒子也會在ptt發文

[閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼


問題就是台灣有夠小 人有夠多

別問房價會不會漲了

把地理課本攤開

https://i.imgur.com/L9NpAi8.png
台灣就是這樣小不拉拉機又城鄉發展不均
供需失衡價格就會上漲
這根本不用唸過總經
舉個例子
大學你以為開馬六很帥了
但就是有人開雙門320載走你的夢中情人

在現實社會那個夢中情人就是

蛋黃區的一層二戶邊間兩衛都開窗純住宅又有水岸景觀+捷運站300米的全新三房

再加上人性
沒有人會把自己的房子便宜賣

於是房價高漲

中間出現幾個正義之士
如張教授 花教授 sway
或是網紅說台灣好貴日本美國好便宜
謝謝你喜歡台灣嗷嗷嗷

於是許多自住客相信了
但房價還是循著供需法則往上漲
於是開始找戰犯
政府高價標售土地>到選舉還是藍綠歸隊
既然票自己投的不好怪自己
於是仲介，代銷，建商成為罪魁禍首

但別忘了
一開始喊要實價登錄
結果登出來行情變成地板價往上噴
喊要升息 嫌30-40年房貸太長
說要取消結果變成打擊首購
要求加稅
結果你各位預售屋交屋的契稅跟雜項費用
年年增加
我買房子的時候雜費預收18萬實際13萬
現在一樣的坪數預收要25萬
請問各位看懂了嗎
逐步提高成本的是加稅 升息
然後薪水沒有增加

反過來看新竹那批人有增加的
拿到分紅第一件事情不是買車就是買房

所以當自己有能力時
都會想幫自己找一個好的棲身之地
這是人類的天性

總結以上

只要叫你不要買房的
就是企圖要你在資本主義的自由市場
少佔一塊土地
https://i.imgur.com/yKgibVJ.png

至於一堆無腦喊加稅的

https://i.imgur.com/G0wq0WQ.jpg
試著玩一下模擬城市
加稅>增加領薪族群的痛苦指數
民調馬上會下降 立竿見影
這輩子第一次看到有人要加持有稅的
這麼被虐屬性 這麼愛繳稅
這輩子真的第一次見過
唯一合理推測


他根本沒房子













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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.165.127 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655229512.A.596.html
※ 編輯: NovaShin (42.76.165.127 臺灣), 06/15/2022 02:03:47
※ 編輯: NovaShin (42.76.165.127 臺灣), 06/15/2022 02:08:24
推 spmark: 台灣再扣掉不能住人的山地，恩，更擠了
※ 編輯: NovaShin (42.76.165.127 臺灣), 06/15/2022 02:13:08
推 lagadidi: 貴的目的是把不適合的刷出去，城市這麼擠幹麻
推 dennistao: 那個大富翁的畫面好懷念啊
推 otto2: 320哪個型號有雙門？
推 tetsu1210: 中肯好文
噓 lynos: 你賺的太少了
→ lynos: 賺這麼少，講的好像賺了幾億
噓 lynos: 500萬的房子，是能有什麼好地點，這也能吹噓
板橋新巨蛋以前一間套房大概就500萬
在早期忠孝東路房子也是500萬
裝睡的人叫不醒就是講你這樣的人
→ kyova: 其實平地是很多啦...但徵收重劃真的蠻困難的...
→ kyova: 有一些環保阿、生態阿、糧食自給、搞社運的覺青來亂。我都
→ kyova: 懷疑他們484地主派來的暗樁，刻意減少供給...
→ kyova: 至少他們智商財商是真的堪慮啦...
推 william826: 明明是個窮人 整天要政府加稅的 最可笑
推 Narok: 十八年後他兒子也會在ptt發文太讚！不過應該不是發ptt了XD
※ 編輯: NovaShin (114.36.121.98 臺灣), 06/15/2022 07:39:57
噓 lynos: 很丟臉
→ lynos: 新巨蛋500萬，你有買嗎
→ lynos: 忠孝東路500萬，你有買嗎
我買過淡水650也買過新莊881
我的時代就是有這些能買
我不會一直靠腰淡水遠
也不會靠腰新莊偏
有多少錢做多少事
→ lynos: 這種咖就和無知股民一樣，以前台積電才30多
→ lynos: 當初台積電全部壓身家，就發了
你就沒買啊講那麼多
推 Anyotw: 魯魯沒兒子違命題
噓 lynos: 小咖仲介就低調點
→ lynos: 以為賣什麼豪宅，就以為房子是你的
方向看錯就看錯不要再凹單了
攻擊別人職業也挽回不了你凹單
※ 編輯: NovaShin (114.36.121.98 臺灣), 06/15/2022 08:01:15
※ 編輯: NovaShin (114.36.121.98 臺灣), 06/15/2022 08:01:53
噓 lynos: 我凹什麼單
→ lynos: 我30年前就買房子
→ lynos: 你講的什麼新巨蛋500萬很貴欸
→ IBIZA: 這篇要頂上對決
※ 編輯: NovaShin (114.36.121.98 臺灣), 06/15/2022 08:05:28
→ NovaShin: 你30年就買然後在這邊叫什麼？你買了別人不能買嗎
→ lynos: 看不慣你這種叫囂的口氣
→ NovaShin: 500萬是原po的條件，你回第一篇看清楚一點，狀況外
→ NovaShin: 你看不起不要看啊
→ NovaShin: 30年前就買的說房版都是負債窮鬼，就是有你這種人
→ NovaShin: 自己買爽了就叫別人不要買，職涯看多你這種人
推 a558815: 推
噓 lynos: 這幾年你賺到沒
→ lynos: 廢話，這時候是買點嗎
→ NovaShin: 好了啦
→ NovaShin: 你買的都是買點，別人的都不是，你最聰明好棒棒
→ lynos: 對，然後呢
→ NovaShin: 你完美詮釋自己卡到點然後叫別人不要卡那種人
→ NovaShin: 然後你就沒論述能力又一直躲在噓文裡噓，你可以回文
噓 lynos: 廢文有甚麼好回文
→ NovaShin: 連自己的論述都沒能力捍衛，你好可憐
自己多年前買了 然後現在看房價漲
就說現在不能買 不是買點 賺太少
我在職涯看最多就是你這種人
自己卡到好的點自己好棒棒
別人買房都是窮鬼 都是負債 都是借款
以自我中心為本位 你這種人太多了
→ lynos: 不要再講屁話
→ lynos: 好好上班，現在市況很差
→ lynos: 不要誤導大家
※ 編輯: NovaShin (114.36.121.98 臺灣), 06/15/2022 08:24:18
推 jameslee0723: 回四樓，320在BMW四系列推出前，確實有雙門的唷。
→ NovaShin: 320ci e46呀 是說我有這麼老嗎QQ
噓 sakyro: 仲介最近很閒喔
我不是仲介
PTT只要論述能力不足就開始攻擊職業啊？
你做什麼工作的
我看你上班時間也一直在發文耶
你是很閒嗎
講出來讓大家品頭論足一番啊？
※ 編輯: NovaShin (114.36.121.98 臺灣), 06/15/2022 08:30:31
※ 編輯: NovaShin (114.36.121.98 臺灣), 06/15/2022 08:33:39
推 mayu1230: https://i.imgur.com/UssmSrG.jpg
→ NovaShin: 樓上貼的這種人在各大地產新聞的臉書下都超多一整串
推 chimouse: 台灣這50年來房市就應證了多方必勝 魯空永遠在騙自己
→ chimouse: 一直期待暴跌會在自己有生之年發生 結果只是再過了50年
→ chimouse: 是會跌啊 但事實總是先噴了2倍再打7折 是有比較省膩
推 lagadidi: 狂甲出沒，別人都不是買點，只有他的是
噓 simony: 這種無腦上漲文都聞到菜味了，家人2015年買新房，同社區實
→ simony: 價登錄被套到去年才解套，首先你要知道去年底開始暴漲的原
→ simony: 因是什麼？我認為是熱錢短期湧入，緊縮後經濟影響很難說，
→ simony: 你或家人可能沒經歷過90年代房價崩跌前買房慘套的經驗
2015就是標準的追高被套
我在這邊從來不叫人追高
有興趣A我ID一篇一篇慢慢看
2015會跌是2013多頭追價
2015交屋潮政府用房地合一打下來
但你現在不也解套了嗎
90年代房價崩跌又如何？
你跌我跌他也跌 全部均貧還不是一樣
全部跌你會拿你的房子出來便宜賣嗎
還是不會呀

消費者就是陷入你這種可能會跌所以不要買
講白一點大跌你也不敢買
最後好的區域都還是被有能力的收走
沒能力的還是只好上PTT噓人
→ littlea: 好險你家人90年代有買 不然現在花更多買房養你
推 jc761128: 大多頭也有人合一買476
※ 編輯: NovaShin (114.36.121.98 臺灣), 06/15/2022 08:59:14
※ 編輯: NovaShin (114.36.121.98 臺灣), 06/15/2022 09:12:35
→ supereva: 美股正在大跌喔  趕快去買  你敢買嗎
→ supereva: 股票可以放空 可以分批攤平  房子可不行  相當於股票al
→ supereva: l in , 所以大跌時你敢all in嗎
→ NovaShin: 那你要空營建股嗎？
→ NovaShin: 房子可以住 電子股票連當壁紙都不行
→ NovaShin: 房子是住的 不是用來炒的，等跌再買這句話我聽11年了
→ supereva: 其實我是講給那些正在等「崩盤」的人聽的
→ supereva: 我相信就算真的崩盤 那些人還是不敢買
→ NovaShin: 喔喔誤會誤會 抱歉抱歉
推 piliwu: NASDAQ今年從15800跌了5000點你也不敢進場
→ NovaShin: 你說的沒錯 人只會追漲不會追跌的
→ supereva: 本來就是因為多數人不敢買 才會大跌  這才是正確的因果
→ supereva:   價格一直只是結果
→ supereva: 「崩盤再買」在原理上就是極少數人才能辦到
推 Anyotw: 台灣不是已經全線解套了嗎，浮木一根都沒有
→ Anyotw: 豪宅救援？豪宅乾大家屁事。5折也不甘你的事
→ supereva: 覺得自己是那個極少數之一的可以等等看  提美股是因為
→ supereva: 現在正在崩盤  現在就能試試自己買不買的下去
推 sdhpipt: 模擬城市2000ㄟ 好懷念啊 XD
推 sspider0829: 哇靠 大大好文
→ Tattoo: 業績不好一直發文XD
噓 Tattoo: 這種垃圾文，大可不必
推 otto2: 還真的有XD  這輛老車好少見
推 yihua2: 太中肯的好文了
噓 nitero: 加持有稅 降低 所得稅 不能一起嗎
我還希望郭雪芙當我女朋友
推 soinjoey: 幫補血
※ 編輯: NovaShin (1.160.82.231 臺灣), 06/15/2022 14:47:22
推 f814030: 推