Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼

[bebehome (bebehome)]

※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 老實說房價這兩年的確有漲
: 但大多數人應該就只有1間自住房吧
: 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛
很簡單啊，只有一間的多方，當然是跟還沒有一間的空方相比

: 假設你今天只有一間房在台中
: 買的時候800萬，給你6年後漲50%，1200萬賣掉，自住免稅額都給你好了，讓你實賺4
: 00萬
: 但你總要再買一間房自住吧？
對啊，總是要有一間自住吧
我有一間800萬漲到1200萬
空方還是800萬現金

: 這時候你不論買台中、高雄、台北，不論買哪，這6年間也都漲了50%阿...
: 你還是得再花一筆1200買入同等級的物件，賺到的400萬又吐回去了
我花1200萬把賺到的400萬吐回去，說到底我還是只花了當初的800萬
空方要買相同的房子，除了當初的800萬，這6年還要多貼400萬進去呢

這還不值得只有一間的多多高潮嗎？
: 台灣大多數人都只有一間房，基本上自住漲跌根本與你無關好嗎...只是紙上富貴，老實
: 說自住反而應該希望房價跌才好...
: 房價漲代表物價食衣住行都漲，對你反而吃虧
: 房價跌代表物價跌的機率也高，你採買能力反而增強
: 言盡於此，多想想吧，別再瞎起鬨了

有一間自住的，漲跌基本跟自己無關，看房價飆漲除了安心還是安心
有兩間以上的真多多，才會希望越漲越好
沒有房子的空空，才會希望越跌越好，畢竟房價漲房租也會漲

老話一句，人總是要住的，為什麼老是要繳房租呢？

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※ 編輯: bebehome (125.227.169.169 臺灣), 06/15/2022 09:39:04
推 yasea2004: 夠粗夠暴
推 kagaya: 我都很悔恨為什麼從學生時期開始就繳了那麼多年房租....
→ kagaya: ...要是當初就知道可以付銀行貸款當房租不知道省多少
→ kusomanfcu: 如果學生時代買下去現在就多一個千萬了.....
→ kagaya: 以前傻傻的以為人家有錢人才買房子付貸款...就窮才更要付
→ kagaya: 以前研究所就有同學哭說爸媽硬要買房 叫他幫忙付貸款
→ kagaya: 他好可憐  結果過幾年就跑來抱怨說為什麼爸媽只買一棟
推 happy410489: 說要租一輩子的 租房履歷寫好了嗎？
→ kusomanfcu: kagaya 好靠北的同學
→ sdhpipt: 租一輩子其實也沒啥不好的 靈活自由
→ sdhpipt: 如果未來台灣房市走日本的老路 那就賭對了
推 s26492755: 學生時代沒頭款啊  不然我也想買
推 seraphwind: 空空幻想的800萬現金還要扣6年房租先
推 a558815: 如果有更好的投資報酬率 那買房不是絕對
→ a558815: 但我沒有更好的投資手腕QQ
→ MacD89: 800萬現金碰到現在開始熊市好機會 但你敢危機入市抄底嗎？
→ MacD89:  現在買房的人還是一樣睡得很好
→ C24128390: 睡不睡得好跟心態比較有關 除非你是買幣
→ s26492755: 買幣刺激了  我看還有一個買幣皮卡很久沒出現查了下
→ s26492755: 不要說lunu幣那種雲霄飛車  比特幣都接近腰斬了
→ s26492755: 跟chal沒來的時候我就知道是台積跌了一樣道理
→ s26492755: 不過你看鬆哥就不是還可以嘴一下空空  投資工具還是各
→ s26492755: 憑本事