Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼

[sdudu (眼中還有火焰)]

是這樣的
空方的意思是那800萬
他們都是拿去投資
結果一定是以下選一或全包

台灣股票漲了300%
美國股票漲了 400%
加密貨幣漲了 500%
NFT賺了 800%
德州撲克賺了 1000%

所以房子才漲了400萬實在是太慘了

※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: ※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: : 老實說房價這兩年的確有漲
: : 但大多數人應該就只有1間自住房吧
: : 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛
: 很簡單啊，只有一間的多方，當然是跟還沒有一間的空方相比
: : 假設你今天只有一間房在台中
: : 買的時候800萬，給你6年後漲50%，1200萬賣掉，自住免稅額都給你好了，讓你實賺4
: : 00萬
: : 但你總要再買一間房自住吧？
: 對啊，總是要有一間自住吧
: 我有一間800萬漲到1200萬
: 空方還是800萬現金
: : 這時候你不論買台中、高雄、台北，不論買哪，這6年間也都漲了50%阿...
: : 你還是得再花一筆1200買入同等級的物件，賺到的400萬又吐回去了
: 我花1200萬把賺到的400萬吐回去，說到底我還是只花了當初的800萬
: 空方要買相同的房子，除了當初的800萬，這6年還要多貼400萬進去呢
: 這還不值得只有一間的多多高潮嗎？
: : 台灣大多數人都只有一間房，基本上自住漲跌根本與你無關好嗎...只是紙上富貴，
老?
: : 說自住反而應該希望房價跌才好...
: : 房價漲代表物價食衣住行都漲，對你反而吃虧
: : 房價跌代表物價跌的機率也高，你採買能力反而增強
: : 言盡於此，多想想吧，別再瞎起鬨了
: 有一間自住的，漲跌基本跟自己無關，看房價飆漲除了安心還是安心
: 有兩間以上的真多多，才會希望越漲越好
: 沒有房子的空空，才會希望越跌越好，畢竟房價漲房租也會漲
: 老話一句，人總是要住的，為什麼老是要繳房租呢？

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噓 railwayman: 如果是這樣為什麼不直接借1億，賺的一次就吃好幾代了
→ railwayman: ！
推 sdhpipt: 呵呵呵 少年股神少年幣神
推 railwayman: 你知道前些日子，台積電買在570以上的一堆人，目前一
→ railwayman: 直幹在心裡嗎？
→ sdhpipt: 570還好吧 6XX的一堆
→ sdhpipt: 我還記得當年台積電從3X漲到100時 我學長說快買我還笑他
→ sdhpipt: 現在看學長太太當全職主婦了 每周末都出去玩
推 snailz: 台積電那波真的很爽 怎麼買怎麼賣都賺爆 後知後覺跟風仔活
→ snailz: 該
→ IBIZA: 台積電獲利變成+553.07%了...好慘
→ sdhpipt: 羨慕又嫉妒
→ IBIZA: 800%一直過不去
→ IBIZA: 然後就剩這樣..
→ IBIZA: 另一檔SPG更慘..
推 yytseng: 萬幸我美股賺的時候cash out買房子了，還沒賣的虧了65%
→ ssiou: 台積電我賺60%，600前就賣掉了，有點可惜
推 KrisNYC: 現在超難做的　根本看不出來是山腰還是山谷
→ KrisNYC: 選擇權包一包賭他開大好像是個選項
→ IBIZA: 我買得早 2008跟2020年4月買的 吐了很多 但也都還賺很多
→ IBIZA: 現在就慢慢再撿一點, 等在上去吧
→ IBIZA: SPG獲利現在已經跌到剩50%, 再跌真的臉都黑了= =
→ spmark: 如果它們有這種能力，應該是來這邊嗆多方賺太慢
→ spmark: 而不是房價太高