[新聞] 台美央行同步升息！央行宣布升息半碼 未加碼房市管制

[s8752134 (Sea)]

台美央行同步升息！央行宣布升息半碼 未加碼房市管制

連結：
https://money.udn.com/money/story/5616/6393426

內文：
中央銀行今（16）日召開第2季理監事會議，會後宣布調升貼放利率半碼（0.125個百分點
）及新台幣存款準備率0.25個百分點，調升後，央行重貼現率將由1.375%上漲至1.5%，連
兩升，創2016年7月以來的六年新高。

央行今日宣布，全體理事一致同意調升政策利率0.125個百分點及新台幣存款準備率0.25
個百分點。綜合國內外經濟金融情勢，考量國際商品價格持續走高，國內輸入性通膨壓力
大，國內物價漲幅將續居高；近月國內疫情嚴峻，干擾內需服務業復甦步調，抑制民間消
費動能；此外，國際經濟前景面臨下行風險，可能影響國內經濟成長力道。

央行理事會認為調升央行政策利率，並搭配調升存款準備率，可明確宣示央行續採緊縮性
貨幣政策立場，有助強化政策效果，抑制國內通膨預期心理，達成維持物價穩定，並協助
整體經濟金融穩健發展之政策目標。

央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點，分別由年息
1.375%、1.75%及3.625%調整為1.5%、1.875%及3.75%，自本年6月17日起實施。

另調升新台幣活期性及定期性存款準備率各0.25個百分點，自今年7月1日起實施。

美國聯邦準備理事會（Fed）於台灣時間16日凌晨2時宣布調高利率3碼，基準利率升至
1.5%~1.75%，調升幅度為1994年來最大，利率水準也高於2020年3月新冠疫情爆發前的水
準。

鮑爾在會後記者會上說，下次開會，也就是7月時可能會再升3碼，充分展現與通膨對抗到
底的決心。

緊接聯準會之後，台灣央行今日也宣布升息半碼，不過，央行本季並未加碼房市信用管制
，總裁楊金龍稍後將舉行央行理監事會議會後記者會。


心得：
半碼符合預期，合庫的預測一向十分準確。

房市未來如何？多空各自解讀～

老實說以美國之前降的跟現在台灣升回 1.5 碼來說，台灣相對美國算是多升了吧..

另外可以注意到這次未加碼第五波房市管制，市場風向看來央行認為已趨緩和。



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.140.158 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655370041.A.305.html
※ 編輯: s8752134 (61.228.140.158 臺灣), 06/16/2022 17:01:56
推 spermbox: 空空高興到哭出來了
推 AndrewWiggs: 猛升半碼，投資客挫勒蛋
推 raja98643667: 尬空手啊 魯空還在觀望
推 sspider0829: 答應空空說好的八碼呢 怎麼變半碼 明天崩盤 說好的
→ sspider0829: 打房呢？房東怎麼沒斷頭
推 frowning1226: 半碼，呵呵
→ spermbox: 快樂情緒裡參雜一些悲傷
推 kusomanfcu: 說好的12碼球勒
→ charliebitme: ......說好的第五波管制呢..….炒房帝國......
推 howardcd: 哇靠！半碼我快死了，明天逃命再買一間
推 mantislin: 大升半碼！大家可回家休息了xd
推 kech9111: 合庫董事長也是央行理事 不知道才意外吧
→ forever215: 北市全區1字頭要來臨了
推 pchunters: 完了，半碼！房市要大崩盤了
推 sspider0829: 對吼 等說好的第五波信用管制下來 明天斷頭啦
推 osiris34: 完了 法拍潮要來了
→ Brioni: 薄碼>////<
→ sspider0829: 全台建商斷頭潮 房東斷頭 房蟲斷頭 爽
推 F93935: 好痛啊
推 odyssey: 美金買起來
推 love9: 講成這樣才升半碼 笑死
推 cheetahspeed: 空空終於等到這一天了 便宜的房價還在夢裡
推 yasin0918: 各位觀眾，狂升半碼！！
→ TDKnight: 半碼 現在房貸可以多低 1.6x嗎
→ g0t24568: 新台幣存款準備率調整增加0.25% 不動產完蛋
推 wayne3058: 社團空空大捶心肝
推 k3nt: 喜聞樂見 黨不會讓我失望
推 zzzz0516: 笑死，空空要崩潰了，只升半碼
推 cht1234: 寧願股市下跌，也不要房市下跌
推 MTBF: 完了 請問最近看一間北市中正區4X年華廈單價開110萬 我是不
→ MTBF: 是要趕快下斡了 不然感覺會被搶走
→ aesdu: 這下央行被看扁了
推 chimouse: 驚！升半碼！房東轉嫁成本！租房族挫勒等！不如快買房！
→ victorytim: ceca大獲全勝
推 yyyyoung: 大升半碼，好了可以回家了
→ F93935: 空軍墜機日，房地產大到不能倒了 還在12碼
→ AhJaTyYn: 空空可以掃貨了 年底崩盤 塊陶啊
→ g0t24568: 重點在存款準備率 不動產放款 會被銀行調高利率比升息
→ g0t24568: 更高
→ aesdu: 準備下戽
推 dumpling26: 又升息 要斷頭啦 我朋友說等人要補錢時賤賣房子他要進
→ dumpling26: 場撿 時機到了嗎
推 jonson: 信義2022年5月房價指數出來了，大台北全雪崩
→ jjjerry: 就說不敢打房了吧 悾悾繼續躲廁所哭
推 optyqwerui: 薄碼
推 maxboy06: 租屋股神滿手套牢 喜迎房價上漲 謝謝黨 謝謝政府
→ jjjerry: 真爽 哈哈哈  繼續噴噴囉
推 ownwei: 半碼 還不管制 煙火趴體 嗨起來
→ IBIZA: 準備率調了一碼耶..
→ IBIZA: 新貸款會受影響
→ IBIZA: 還好我已經貸了
推 hellogym: 還好我已經轉增貸了
推 Morphee: 半馬 幹要跌了
→ WenliYang: 半碼 丸子
推 jexcel: 哈哈 爽啦 就說政府自己開賭場炒房 怎麼可能打房
推 Ddylan: 狂升半碼，丸子！房子要跌爛了
→ hellogym: 跌爛了 跌爛了 五折收空空家裡房
推 m10117013: 利空出盡 房價多
推 OxFFFF: 說好的無碼呢QQ
推 GoGoD: 可憐哪
推 roy0710: 半碼是三小 空空哭暈在廁所
推 abasqoo: 有點廢
→ eeewwweeewww: 台南已經有預售屋跌回2018了
→ babyyu: 推樓上IBIZA 一堆鄉民看不懂央行升存準率....
推 agvnol: 要噴了！
推 abyssa1: 總裁自己說只升半碼是考量產業需要貸款
→ abyssa1: 調準備率說要壓制通膨預期
推 s26492755: 哪邊有無碼  介紹一下
推 R00632: 完了要崩
推 MTBF: 慘了 上個月剛簽約是不是要慘賠了
→ hannspreeXm: 存款準備率...
→ MTBF: 好不容易剛買第一間房結果碰到房市崩盤 這個政府不替我這種
→ MTBF: 小老百姓辛苦買房子住的人想嗎
推 sk0515: 更難貸款了
推 sspider0829: 存款準備利用 壓一下 也行啦
噓 chrischang: 好了 別太高調
推 tndh: 笑死 要噴啦 爽
→ IBIZA: 存準率好久沒升了..少年股神自己小心
→ IBIZA: NCD等幅調整
噓 mistel: 幹...首購新房還不能貸的怎麼辦
→ pauljet: 說好的罰12碼咧
推 ha3810996: 噴
推 chrischang: 以後銀行比較會挑客戶吧
推 mistel: 存準率上調會不會讓我貸不到足夠的啊 繳完頭期幾乎沒有預
→ mistel: 備現金了欸 直接去辦頭七？
推 william0123: 請問I大新貸款會有什麼影響
→ s26492755: 不怕 打個折板上應該蠻多人會想收
→ IBIZA: 存款準備率調漲2.5%, 等於銀行收進的存款有2.5%要拿去央行
→ IBIZA: 存著不能動, 銀行能借貸的錢變少 條件變差
→ abyssa1: 存準率+0.25% 銀行50兆資金要收1250億回來
推 Skydier: 逾放比過高的耗子尾汁
→ aesdu: 容易滿水位 貸不到錢
→ IBIZA: 能借的錢變少 也就等於銀行借出貸款的成本變高
→ abyssa1: 0.25%啦 2.5%嚇死人喔
→ IBIZA: 額度變低 利率變高 都有可能
推 hellogym: 好險剛轉增貸完 哈哈哈哈哈
→ hellogym: 來撿股蟲屍體剛好
→ abyssa1: 反正要收錢不變 但利率不敢漲太兇怕產業倒 就調存準率
→ abyssa1: 銀行可以放貸的總額少1250億
→ abyssa1: 不過之前難貸款好像多半是卡銀行法30%上限
推 morrishh: 存準就減少流動資金阿，買了還沒放貸的要小心了
→ morrishh: 多少會影響銀行股業績，對資金多的人來說倒是影響不大
推 heryi: 糟了，房版都期待越升息漲越多
→ heryi: 現在是不是漲幅要減緩了
推 lusifa2007: 半碼要壓通膨XD中油、台電繼續吸收還比較實在
→ IBIZA: 反正接下來看各行庫定存是不是足額跟, NCD足額調整, 定存
→ IBIZA: 有可能足額跟, 這樣的話貸款R值看會不會調
推 joice76x: 央行：欸 已經有中小建商倒閉了 怎麼加碼信用管制
推 charliebitme: 難怪上個月台銀襄理跟洽詢預售屋貸款的說通通七月
→ charliebitme: 後再來問
推 mistel: 幹...先打去問問看到底什麼時候辦對保好了
推 HAHAHUNG: 之前核貸就很搶了，調升後會不會貸款等好幾個月
→ charliebitme: 近期要交屋的早點對保比較優吧 對保完也有3-4個月
→ charliebitme: 有效期
→ gn01693664: 升太少了，升息會導致房價上漲，升半碼是能漲多少？
→ gn01693664: 央行是會不會，不會我來！
→ hellogym: 你去阿 笑死
推 daniel3658: 哈哈哈哈哈
推 abyssa1: 貸款核不下來通常是卡銀行法30%不是卡準備率
→ IBIZA: 貸款的排擠效應，是順位差的、尾巴的直接貸不到或額度變少
→ IBIZA: ，能借房貸的影響很小，利息差個零點零幾沒有什麼差，要借
→ IBIZA: 房+信的比較需要擔心
推 MTBF: 自住客普遍都準備兩成頭期款，現在貸款貸不到目標直接把主力
→ MTBF: 需求客群掃出地，沒買盤支撐房價直接崩盤
→ MTBF: 投資客準備大撿便宜啦
推 gn01693664: 崩盤什麼？只會漲好嗎？
推 Airfoil: 就説吧 都在搔癢而已
→ gn01693664: 說崩盤484空空在反串？
推 abyssa1: 現在仲介合約都是自備三成了
→ abyssa1: 房貸有擔保品又穩定 當然是擠掉後面信貸比較合理
推 charliebitme: 自住客只有兩成買什麼房 不裝潢住工地風嗎
→ IBIZA: 不過存準率0.25%是很輕微，以前在調存準常常都是三五碼在調
推 ISNAKEI: 投資客開心 又可以高價賣了
推 AhJaTyYn: 空空開心可以掃貨了
→ AhJaTyYn: 滿手現金等崩盤
→ AhJaTyYn: 說會漲的是不是怕了反串？
→ koyo017: 升個半碼意思一下
推 ssaamm810130: 哈哈 沒買房等空的人要哭了
推 KrisNYC: 真好 還在想你媽的多久沒動存準率了 這邊直接抄答案
→ KrisNYC: 都不用自己想 看IBIZA大大解釋就好了 XDDD
→ KrisNYC: 之前不是在說央行讓公股房貸盡量不要再正成長
→ KrisNYC: 我們不是在說這樣因為一樣這麼多錢 銀行有業績要做
推 AGODC: 跟我猜的差不多，台灣高官一堆房地產，怎麼可能調太快讓房
→ AGODC: 子馬上降溫？還是老話一句，生活困難就是少生不生，不然只
→ KrisNYC: 變相鼓勵銀行去放貸給相對不穩定高風險的對象嗎
→ AGODC: 能捏著買當被詐騙集團騙了一回，要等到真的打房，估計台灣
→ AGODC: 滅國那天才會看到
→ KrisNYC: 存準就是直接讓銀行不要過度競爭阿 調那個一點點試水溫吧
→ cocoi: 金金自己也嚇都，只好動一下表示有反應，再看新聞才知道下
→ cocoi: 一步要做什麼
推 leon1757tw: 升太少 房價噴不了
推 joseph4229: 爆升半碼
推 gn01657736: 才升半碼，抖抖又要高潮了
→ babyMclaren: 半碼是哪招
推 TEYU21: 沒事沒事歌舞昇平明天太陽打東方出來
推 Uber: 笑死 阿龍演了幾個月 原來還是彭半碼流
推 junshinw: 越升越噴，阿半碼，不就不噴了
推 darkdogoblin: 猜對了
噓 Raphael888: 準備面對高通膨吧，沒用的中央
推 q135q135: 恭喜AB約仔已經轉增貸  又可以簽AB約了
推 junior020486: 一堆人搞不清楚輸入性通膨是供給端，只會在那邊跳
→ junior020486: 針，智缺