推 readytodie: 房地產永遠不會跌隨時all in 06/16 21:52
※ 引述《freerider90 (自由騎士 就你)》之銘言：
: 升息：
: 房東要多繳息 > 轉嫁成房租 > 租房變貴租不如買 > 房價上漲
: 降息：
: 房貸變便宜槓桿可以加大 > 相同利息總價可以拉高 > 大家競相買房 > 房價上漲
: 每次都看得霧煞煞
: 到底升息還是降息才會不利炒房
: 還是我看錯版？億
:
想像一下你現在在開車(經濟)，前面有一個險升坡(疫情)
於是你踩滿油門(降息)往前衝，過了險升坡後，你發現車速太快，於是踩下煞車(升息)
請問，這時候車子是前進還後退？ 當然還是前進啊，只是速度變慢
你會問，為什麼踩油門是前進，踩煞車還是前進嗎？ 不會嘛
什麼時候車子才會停下來，甚至往後退？
當然是遇到下一個險升坡，你瘋狂踩油門(降息)，卻爬不上去的時候！
所以踩油門(降息)房價會漲(漲得快)，踩剎車(升息)房價還是會漲(漲得慢)
這樣能理解嗎？
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