[請益] 驗屋以及貸款對保

[defy3 (防守)]

最近要交一間新成屋

但是簽約後要馬上就接著驗屋,

問題是銀行貸款成數對保應該會在驗屋後面

那萬一我找驗屋公司驗屋後,對保後銀行才告知貸款成數不到8成

合約就不成立了,那不就白花錢驗屋了?

有問過是否能在對保完成後再驗屋,建商說不能

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推 kill2400: 合約簽的時候有壓8成才成立？
推 jerry8726: 同樓上，如果沒壓的話貸不到8成就是你自己的問題要自
→ jerry8726: 己解決，不然就是違約建商沒收這樣
推 mcmj5566: 貸不到八成應該可以現金補足吧
               貸不到八成可以補,但負擔太大 所以有預想如果不到8成就解約
               我的重點是萬一花錢找驗屋了,但後來對保成數不足,不就浪費錢?
※ 編輯: defy3 (118.167.94.67 臺灣), 06/17/2022 12:04:55
→ NovaShin: 不用找驗屋公司啦...真的
推 kill2400: 你沒壓八成 賣方幹嘛給你解約... 不然就是你要賠違約金
→ kill2400: 喔
→ kill2400: 合約裡面沒有的事 要解約就是賠違約金
→ kill2400: 據我經驗 通常很難給你壓這條。找建商買房 通常都不給壓
→ kill2400: 這條的 找仲介買房 仲介會說屋主不給你壓這條
→ kinmengon: 現在的買氣 你壓這條 基本9成9你買不到房
→ aaaplay: 新成屋有啥好驗?
推 sspider0829: 你知道你要賠多少嗎？驗屋1萬有差嗎？
推 KMOOO: 這菜味也太濃，你確定你買的是房子？
推 open820518: 認真問 新屋會貸不到八成嗎
推 KevinHsu91: 跟違約金比起來驗屋根本小小小錢吧
推 cutemico: 現在的買氣……應該回穩了吧
推 F1239810: 仲介可以先做徵信，完再下斡旋。
推 jpwd: 驗屋小錢，別因小失大。