看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言: : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655434518.A.969.html : → NovaShin: https://imgur.com/gGZwzjO 06/17 10:56 : 噓 NovaShin: 你內湖真的不熟,去看看這篇吧 06/17 11:00 : → NovaShin: https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/149260 06/17 11:00 : : 大灣北段又不是內科, 甚至連內湖都不是 : 你真的知道你在講甚麼嗎? : ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 06/17/2022 11:02:31 : → IBIZA: 坐等史上最專業代銷硬凹大灣北段跟內湖的關係 06/17 11:04 : 噓 NovaShin: 你連大灣北段跟內科的關係都不知道,難怪沒人在這回你 06/17 11:05 : → IBIZA: 大灣北段跟南段都跟內科無關XD 06/17 11:06 : → IBIZA: 我發現你不但不專業 甚至沒有基本常識 06/17 11:07 : → IBIZA: 大灣南段 現在勉強可以跟原內科稱為大內科 但一開始是無關 06/17 11:08 : → IBIZA: 的 至於大灣北段 到現在都還是無關的 只是鄰近而已 06/17 11:09 : → IBIZA: 你連這種常識都沒有嗎? 06/17 11:09 : 噓 NovaShin: https://imgur.com/Nj2U9aB好了啦 06/17 11:09 我發現史上最專業代銷 不但缺乏第三種工業區土地開發限制多少這種基本專業, 連基本常識也不足 他竟然以為大灣北段是內科耶XD 大灣北段緊連內科 搞不清楚大灣北跟內科, 的確是很多初到內科、大直的人常有的誤解 但對於一個有十年資歷、宣稱待過五期的大台北房地產從業人員來講 這是一個很離譜的錯誤 大灣北段在大直, 屬於中山區, 這塊土地原本是基隆河河道, 截彎取直之後成為重劃區 內科屬內湖區, 原本是內湖輕工業區, 早期台北的低階工廠大多設在這邊 2000年前後市政府透過市地重劃, 交換部分土地做公設, 將工業區改為科技園區 這是兩塊不但由來不同, 甚至連行政區都不同的土地 內科因為原本是工業區, 而且腹地不小, 土地取得容易 所以內科在開放業別進駐之後, 很多商業性質的公司進駐 導致差不多同期的大灣北段商業區乏人問津 於是產生大灣北段假商業真住宅的問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655435919.A.3AB.html ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 06/17/2022 11:28:08
checkman: 哥 戰力還是這麼滿點 06/17 11:28
NovaShin: 滿歸滿但他還是搞錯狀況了,才會沒共鳴Q_Q 06/17 11:29
IBIZA: 我想一早三篇 大家都知道專業代銷有多專業了 06/17 11:30
IBIZA: 你想繼續被打臉可以繼續寫下去 沒關係 06/17 11:31
IBIZA: 事實上我都已經是選錯的很離譜的才發文了XD 06/17 11:31
IBIZA: 你從業人員耶 不知道第三種工業區開發限制? 06/17 11:32
IBIZA: 不知道違建處理? 分不清內湖區跟中山區? 06/17 11:32
NovaShin: 揮文可是都沒有人啊!!! 06/17 11:33
IBIZA: 有沒有會影響你的專業嗎? XD 06/17 11:33
IBIZA: 你是人多才能提升功力? 06/17 11:34
NovaShin: https://imgur.com/gGZwzjO 揮文!!!沒有人啊!! 06/17 11:35
hide0325: 我不懂 所以我觀戰 06/17 11:45
sdhpipt: 哈哈哈 代銷搞不懂啥叫內科很正常啊 專業又不在這邊 06/17 11:52
sdhpipt: 而且做代銷的搞不懂容積率有沒有變化也很正常 這行的專業 06/17 11:52
sdhpipt: 是營造買家的心理氣氛 完全不懂房屋也沒差 06/17 11:53
IBIZA: 原來代銷的專業在這邊XD 06/17 11:54
IBIZA: 難怪我總覺得怎麼史上最專業代銷對房地產這麼外行 06/17 11:54
IBIZA: 原來是專業不同, 哥這樣講我就懂了XD 06/17 11:54
sdhpipt: sales的專業都在心理學那邊 賣的是保養品還是房子沒有差 06/17 11:55
NovaShin: 你找那麼久才找到一個人喔?以後就叫你揮文就好了 06/17 11:56
sdhpipt: 建築師甚至跑照小姐 它們的專業才在土地容積率那邊 06/17 11:56
IBIZA: 我哪有找人 並不是所有人都跟你一樣這麼在意 推文誰推或是 06/17 12:02
IBIZA: 是不是最後一個耶XD 我想大部分人在意的應該是正確性 06/17 12:02
NovaShin: 揮文還是沒有人耶~ 06/17 12:04
Tattoo: 業績不好開始暴衝,當業務情緒管理要好一點,情商高一點 06/17 12:46
Tattoo: 不要整天幹幹叫的,很難看 06/17 12:48
NovaShin: https://imgur.com/IeFmOtJ 06/17 12:50
Tattoo: 不要再洗推文了,很難看 06/17 12:51
NovaShin: https://imgur.com/cndNuUJ 難看的是你不是我 06/17 12:52
Tattoo: 他板事務一直洗板真的了然 06/17 13:03
NovaShin: https://imgur.com/RdwBc6Z 真的,很瞭然於胸 06/17 13:07
Tattoo: 代銷仔快要不能推文了,加油,嘻嘻 06/17 13:19
Tattoo: 不能推文的日子該怎麼度過,抓狂的時候該怎麼度過 06/17 13:20
Tattoo: 抓狂管訓班 06/17 13:24
NovaShin: 好喔 06/17 13:36
supa64: (攤手)前陣子我公司這離職的前代銷也是搞笑的一個極致.... 06/17 15:18
supa64: 賣14張結果叫我們自己做功課.建商比我們都懂這種話也能說 06/17 15:18
NovaShin: wow,要戰職業唷?樓上做什麼職業的說出來讓我笑一下 06/17 15:22
hollande: 18124出征 寸草不生 06/17 16:29
supa64: 好厲害喔.當代銷的連都市計畫都會喔.啊.地點搞錯了耶 06/17 17:42
supa64: 就跟我這14張的一個樣啊.自尊心作祟 06/17 17:43
NovaShin: 都市計畫對代銷來說是很基本的,你不會不代表別人不會 06/17 18:33
NovaShin: 你就是沒讀都市計畫才會介紹一堆人去買左岸 06/17 18:33
supa64: 好基本喔.搞錯還硬凹.不就跟我說的14張一個樣.還建商會懂 06/17 21:14
supa64: 我笑笑 06/17 21:14
NovaShin: 揮文 沒人耶 06/20 20:59