[閒聊] 為什麼新竹房價相比台北叫太貴？

[look1214 (Swatch)]

認識好多台北的朋友，夫妻兩個年收150-200，新北中永和3000萬的中古屋就貸下去了，
大家聽到還覺得便宜，也不會酸老舊房子

但板上新竹的朋友，明明夫妻2個加起來年收300-500大有人在，跟台北坪數一樣但是是新
成屋賣2300萬就被說鳥籠、盤子

除了文藝跟美食輸好幾條街以外，新竹一直用前所未有的成長方式再進步

為什麼高收入的新竹房價叫貴但台北低薪高房價反而便宜？

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推 Colac5566: 為什麼我的懶叫相比黑人叫太大
推 Morphee: 費話一堆 因為有人一兩年前一樣的東西只要1000 懂?
推 howhow801122: 一樓因為你在做夢
→ meredith001: 生活機能差那麼多
→ supereva: 工作機會也差很多啊
推 idmaker: 因為鄉下地區對不起這種價格
→ labell: 新竹污染多
→ labell: 早期沒人住關東橋
→ supereva: 因為他們沒去看過矽谷附近的房價
→ labell: 後面關浦開發早期還一堆嫌棄污染電塔
推 johnny9667: 因為台北人自以為優越，歧視新竹，孰不知台北人薪水
→ johnny9667: 比新竹還低。
推 hypeng: 沒有捷運、公車也爆少形同沒有，光通勤成本、時間都大增
→ hypeng: ，安全度也差，光這個就差很多了
推 nthomas: 因為就不值那個價格
→ supereva: 外地人不懂分紅領一包就有頭期款的感覺
→ hypeng: 在台北工作你還可以買桃園機捷通勤，在新竹工作為什麼不
→ hypeng: 能住遠一點呢？ 因為沒有捷運啊，你住遠，是下班9、10點
→ hypeng: 再自己開近一個小時車回家，那風險多高。
→ scott0418: 前所未有？舉個例子來聽聽
推 johnny9667: 新竹人自己開車就很方便也不會塞車，幹嘛還搭大眾運
→ johnny9667: 輸工具？
→ hypeng: 新竹人實際上是很辛苦的，就是有那個房價，沒那個城市的
→ hypeng: 基礎大眾建設和品質。
→ supereva: 新竹建設真的爛啊  不要說台北  跟其他五都都不能比
→ supereva: 但那又怎樣XDD  光工作機會就夠了  就像令狐沖靠劍術破
→ supereva: 表就能當一流高手一樣
推 kiss78832: 新竹不會塞車？ 聽錯什麼嗎？
推 johnny9667: 跟台北比，新竹塞車相對很少。
→ hypeng: 開車不止方便的問題，還有通勤的安全性和風險，騎機車更
→ hypeng: 是，在雙北的一般民眾還可以選擇相對安全的捷運公車通勤
→ hypeng: ，新竹就是只能自己騎、自己開，幾近沒有其他選項
推 alfrog0414: 其實沒什麼貴不貴的 成交即合理
推 prostar: 漲太快了的原因
→ prostar: 同樣條件新竹便宜一半吧
→ supereva: 就很多人看錯  當年沒下手結果漲爆  只好左一句貴右一
→ supereva: 句盤
推 zx610176: 新竹基建爛到笑啊
推 ahlolha: 新竹不會塞車 這大概是年底最好笑的笑話
→ hide0325: 一樣一堆人覺得台北貴，這沒什麼標準答案
→ supereva: 如果是外地酸酸也就罷了  看戲而已   如果在新竹工作
→ supereva: 幾年前看衰想等跌了再買的  那真的慘  我們同情他
推 kinmengon: 雙北以下都叫鄉下
推 kutkin: 品質呀 矽谷跟紐約比的感覺
→ hide0325: 我也會嫌我看過的一些房子貴，啊結果就是成交啦
→ supereva: 應該都會被早就買房的同事笑
推 kutkin: 會有退休族買竹北不買台北嗎
→ kutkin: 新竹塞車比台北嚴重好嗎
→ kutkin: 而且你沒有塞車以外的選擇
推 tfct: 矽谷有比LA貴嗎？
推 FaFaFaT: 前所未有的方式在進步 妳說房價進步嗎？ 舉個例子來聽
推 tfct: 問老婆好了 給你選的話要住矽谷還LA?
推 b777787: 沒辦法30k台北空空租屋仔 羨慕酸
→ b777787: 躲在台北租屋自稱台北人 口憐
→ gname398: 新竹有進步沒錯，但基礎建設就輸人啊！
→ gname398: 大眾運輸也不行，事實都擺在那了。
噓 tobashi: 釣到一堆新竹井蛙 好好笑
推 OxFFFF: 比起價格，我覺得新竹地區比較奇葩的是地段價差太小了
推 kutkin: 新竹也沒有醫學中心
→ kutkin: 台北有8間
→ concen: 新竹繳稅很多，但真正被分配到的印象不到繳稅的3%。公共
→ concen: 建設就會不上不下的。
推 kutkin: 不是呀，是新竹市長只會蓋公園吧
→ kutkin: 基隆現在都在喬捷運了
→ kutkin: 你覺得基隆財政就有比較好嗎
推 jeans1020: 台北塞車還能搭捷運 新竹塞車你是要用走的喔
推 sjwatson: 醫院啊，老了醫院很重要
推 superlattice: 笑死 什麼雙北以外都鄉下 天母以外都鄉下啦 一起鄉
→ superlattice: 巴佬
→ kinmengon: 天母？？你把大安 信義 中山區放哪？
推 dreamfree: 眼紅啊。台北還不是塞車 到底在講什麼..
推 kevin190: 新竹縣市不合併升格，那就是繼續領少少的錢蓋公園。蓋
→ kevin190: 輕軌路線沒共識，就連要過頭前溪的橋兩邊端點也沒共識
推 Morphee: 新竹這小地方又跳級打國家首都了 真的是強
推 k798976869: 因為大家都想去雙北 沒人想去新竹 剩可憐工程師被工作
→ k798976869: 綁住的
推 yytseng: 因為來酸的就是想買的，那你就知道那邊買氣旺了
推 johnny9667: 新竹人口一直增加 台北人口一直減少
→ johnny9667: 不知道誰才是台北井蛙 真的是笑死人了
推 tfct: Google 地圖一看 好像不是山的面積有點小
→ johnny9667: 現實中人家用腳投票 網路上台北井蛙用鍵盤投票 笑死
→ tfct: 會來酸的不見得是要買喔 應該只是吐槽無腦吹噓的
推 iamala: 台北不貴新竹也不貴，是某些人薪水太低，啊這些人通常住
→ iamala: 台北。
→ checkman: 識貨的都在下車了 傻瓜還在吹
推 smx82625: 台北真的有錢的家庭我想也不用在乎在外的收入是高或低了
→ smx82625: ，他們都是去工作賺零用錢而已...
噓 lynos: 追高有什麼不好，套死一堆人，才有樂趣
→ lynos: 就和股票一樣，衝衝衝，再哀哀叫
→ lynos: 市場沒什麼錢了，一堆人不是套股票，就是套房地產，沒太多
→ lynos: 現金
→ lynos: 要從銀行搬錢要快，下半年，很難借
→ bleufish: 沒住過台北的鄉下孩子才會覺得在新竹重劃區住一間新成
→ bleufish: 屋好棒棒，好進步好有都會感。但事實是幾十年累積下來
→ bleufish: 的國家資源建設和菁英集中人文薈萃，不是短短幾年「前
→ bleufish: 所未有進步」（從0百貨到有了1間百貨？）能追上的。
推 mcgrady12336: 交給市場機制就知道貴不貴啦
推 bleufish: 對於台北長大甚至出國唸書住過其他國外城市的人來說，這
→ bleufish: 樣的感受差異是很明顯的，不是只有總價貴才是貴，商品品
→ bleufish: 質對不起它的價格，就是貴啊。
推 hero09527: 台北人大多沒啥見識，所以我看到都笑笑而已 哈哈
推 zhi5566: 新竹遠輸台北啊 新竹這邊就只有銅臭味 錢錢錢 科技業賺爆
→ zhi5566: 房市又賺爆 40歲前就好幾千萬 一堆老人破億 可憐啊
→ zhi5566: 去年買 到現在隨邊就漲一千萬 錢這樣賺 人生還有什麼樂趣
噓 lynos: 半導體明年開始衰退，一堆韭菜，會死得很難看
→ lynos: 裁員，沒有紅利，買這麼貴的房子，找死
→ lynos: 台灣開始走下坡了，現金比例要拉高，高槓桿的，殺爆你
推 faye52520: 醒醒吧！你沒房
→ lynos: 半導體產業，現在是世界需要你，明年是幹掉你
→ lynos: 還以為可以一直榮景
→ lynos: 幾年前新竹一堆無薪假，都忘記了?
→ lynos: 不只半導體，台灣各產業都要走下坡了，苦日子要開始
推 Ian2: 因為兩年前只有一半價不到 沒買到的人現在看到當然是不爽嫌
→ Ian2: 貴 另外 以新竹目前的機能買這個價錢確實是溢價嚴重 但沒辦
→ Ian2: 法 供需失衡造成
推 newstyle: 台北國家級建設一堆，文藝中心一堆，早就沒在看百貨公司
→ newstyle: 了
推 rig2121: IC設計在這波爆發前有些年資的話也是一年200-250了，就算
→ rig2121: 沒這兩年多跟其他在台灣領領薪水的比還是賺得多不少，幹
→ rig2121: 嘛幫人家擔心房價負擔不起呢XD
→ alexstag: 講國外讀書經驗的很好笑，國外大學城很多機能也一般而已
→ alexstag: ，交通也是要開車，為什麼一回台灣就不能開車了XD
→ alexstag: 至於科技業退休族群不買新竹，要是有的話某樓要不要自X
→ alexstag: 表示一下...？
推 hectorwei: 會比較新竹台北人薪水代表沒資格住台北，台北房不是給
→ hectorwei: 受薪階級住的。許多老台北人手上現金幾百萬，房產1，2
→ hectorwei: 億。
推 newton12: 我在大安區長大，但我很喜歡關新路，台北市容太舊了。
→ newton12: 不過我要逛街，確實都回台北逛
→ alexstag: 嫌台北市容會被戰到歪頭啦，台北市不能嫌的
推 onlyiknow: 新北中永和老房子 3000萬 有人說划算？誰XD
→ onlyiknow: 不可能吧
→ Noreendong: 基礎建設、大眾運輸都比不上台北的地方，房價卻要跟台
→ Noreendong: 北比，邏輯有什麼問題？
推 RachelMcAdam: 新竹膨脹到覺得城市比台北好XD
→ alexstag: <70跟140-180要怎麼比較？我比較好奇的是整天酸新竹不
→ alexstag: 值的人真的買台北市新大樓的比例到底多少？
→ alexstag: 過路看看熱鬧，本來就不會在新竹工作的不算
推 soqqcat: 眼紅的人真的太多了。臺北新大樓才真的更難以負擔。
推 zhi5566: 新竹人真的誇張 給你漲100% 200% 你就想PK台北 在想什麼
推 joseph4229: 因為台北是世代累積
→ joseph4229: 不論房價的話要pk台北也是台中來比較適合
推 zhi5566: 新竹就是五年前 台北一間買 新竹三間 然後每間漲100~200%
→ zhi5566: 大概就是這樣 竹北我都買30以下 現在隨邊都50起跳
→ zhi5566: 聽說年底高鐵 寶佳 惠宇 豐益都要開80 新竹就是這樣
推 Refauth: 新竹工作機會比台北市多很多吧！
推 zhi5566: 這樣一直漲 台北再等等我 現在還捨不得賣新竹
→ zhi5566: IC薪資分到這樣 還是要來新竹先刷一下存款 還用問
推 soqqcat: 有人會說之後就會裁員之類的XD
→ alexstag: 新竹的機會只限定某些科系，其他都還是在台北比較多
噓 klwei: 因為天龍人只允許自己的房子漲，他們的房子最有價值
噓 LinuxKernel: 150-200買3000? 拿極端案例來講
→ LinuxKernel: 新竹進步? 哈哈哈哈
→ klwei: 台北進步? 西台灣隨便一個一級城市屌打
推 iamala: 薪水高的人資產不高好像不是這樣吧。倒是薪水低的人只能
→ iamala: 幻想有人資產比你高來自慰...多數薪水高的人背後的山高更
→ iamala: 高...
→ iamala: 新竹一堆老台北人兩邊跑
推 force03: 台灣矽谷 目前還低估吧
推 Nemophila: 在台北雖然擠空氣不好天氣熱 但至少可以拿方便可以玩
→ Nemophila: 的地方多安慰自己
→ Nemophila: 新竹...是長出了很多高樓大廈，但就是不方便不好玩天
推 bleufish: 新竹空氣和水更差啊，每晚空氣清淨機顯示的戶外空氣都是
→ bleufish: 紅字不良，頭前溪的水裡都混了些什麼就不說了...怎麼跟
→ bleufish: 翡翠水庫比？
→ k85564: 還在台北人沒見識 哈
推 Nemophila: 新竹市腹地很小 可以理解為啥要搞縣市合併 不過感覺新
→ Nemophila: 竹的問題沒那麼簡單
噓 bms: 生活品質有差啊
推 chiefviola: 捷運屌打
推 corning: 拿新竹跟台北比真是笑死，這是比地點跟你收入沒關係，不
→ corning: 然澳門也是交通爛生活機能也不怎樣，收入更高
推 buike: 新竹跟台北沒得比，機能醫療教育交通都爛
→ buike: 台北過年才空城，新竹平常9點就鬼城
噓 highca0709: 等著看新竹”高薪”仔明年半導體衰退後的分紅怎麼養
→ highca0709: 三千萬的房子和老婆ㄏㄏ
推 buike: 小三養得起就好，嘿嘿
推 lagadidi: 等著看___衰退後怎麼養___，套在任何產業都適用欸
→ hellogym: 怎麼養喔 大概躺著養吧XDD
推 ttnez: 新竹高薪人員那麼多，房子貴正常啦…跟環境好不好沒有關係
→ ttnez: 只要買得起，再貴都可以!!
→ MacD89: 半導體高薪仔沒分紅底薪也有個8、9萬 養貸款根本輕鬆
推 rolyne: 生活機能差太多了,公車真的夠少,又沒捷運
推 hellogym: 人家出門都開進口車 搭計程車 誰跟你擠公車捷運
推 buike: 炒地王子穩當選的，快囤千甲水源田發大財
推 bobokeke: 殊不知新竹大老闆在台北都買豪宅，打算退休住台北
→ bobokeke: 新竹韭菜工程師還在幻想竹北超越台北
→ bobokeke: 張忠謀在大直的豪宅好棒啊～
噓 hotrain13: 生活機能
→ hotrain13: 有公車捷運就贏了
→ rig2121: 其實買哪也沒什麼好比的，房子是資產就是因為可以買賣+價
→ rig2121: 值穩定，很多買竹北的大多是台中台北人(新竹本地人其實不
→ rig2121: 太愛竹北)，這波竹北大漲未來就算回台北台中也容易多了，
→ rig2121: 比較慘的是沒賺到台北台中又沒賺到竹北的XD
推 onlyiknow: 這十幾年 竹北已經從10萬翻漲到50萬 上看80萬 一堆資
→ onlyiknow: 產暴增、年薪高的 繼續買
→ onlyiknow: 只能望洋興嘆 沒能力出手XD
噓 physicsdk: 前所未有的成長方式在進步？ 就只有新建案和房價漲得
→ physicsdk: 離譜啊，還有啥？ 跟雙北比還是洗洗睡吧
→ physicsdk: 除了在地工作外完全沒誘因的地方
推 predominant: 新竹人的驕傲是房價 外地人不懂
噓 fedona: 因為連中古屋均價便宜的要死阿
推 kk1234: 推rig大 這波有買竹北的以後換回去土城 可以不用貼甚麼錢
→ kk1234:  目前房價差不多 如果要換回去新莊三重8+9集中地 環境還
→ kk1234: 可以的新房 可能就要再貼一些
推 shenru: 不貴就買啊  叫啥 死窮仔
推 kl0408: r大說的沒錯 我最近一直有賣竹北 回台中的念頭
→ kl0408: 只能慶幸好險我買了竹北 現在才有選擇
→ kl0408: 至於那些沒賺到的 就隨便他酸
推 YouGot5566: 新北不要蹭台北好嗎 還雙北勒 新北87%的地方都比不上
→ YouGot5566: 竹北
→ YouGot5566: 真正穩贏的也只有新版而已
推 steany: 因為新竹很無聊  鳥不生蛋的地方
→ physicsdk: 笑死 新北有捷運跟產業多元的地區到處都有，其中還不
→ physicsdk: 乏房價比竹北便宜的，退一萬步說離台北市近也海放竹北
→ physicsdk: ，投資客用來賺錢的區域還是下去吧
→ physicsdk: 要蹭台北也是新北蹭，還輪得到竹北嗎
→ physicsdk: 捷運騎機車過個橋到得了就是比高鐵高速公路方便
推 kk1234: 竹北可以蹭竹科 新北不能蹭台北 ～ 哦哦 ... 筆記一下 好
→ kk1234: 險我台北市中心人 現在住高鐵區 不然會被竹北仔酸 窮酸
推 zzyzx: 因為眼紅
→ kk1234: 新北87%的地方 會不會就比竹北還大啊…而且很多台北人新
→ kk1234: 北也有房～所以你會不會不是在嗆新北仔而是在酸台北仔啊
推 YouGot5566: 台北人還不是得來新竹討飯吃 別裝高尚啦XD
推 kk1234: 沒啥高尚啊 事實就打工所以才來新竹啊～住住高鐵區的工寮
→ kk1234: 啊
→ YouGot5566: 高鐵房賣了買台北綽綽有餘 通勤ok啊 搞那麼委屈何必呢
→ YouGot5566: 不就是你不想住台北老公寓而已嗎
推 kk1234: 不過我住的工寮最近被吹的很高 ～ 我自己是覺得沒比新北
→ kk1234: 好區 好到哪啦
→ kk1234: 我住台北新大樓還要先宣告 才能發言喔
→ alexstag: 買土城區去板橋南港上班也很好啊，不必這麼憋屈吧
→ alexstag: 住台北新大樓就更方便嘍～幹嘛住工寮？
推 kk1234: 我等公司高鐵區的辦公室好了 就會通勤了 感謝您的關心
→ kk1234: 到時房子趁大家幫忙炒高高 再來賣
→ kk1234: 大家加油 靠您們了 XD
→ alexstag: 要賣趁早喔～工寮價格隨時波動的
推 YouGot5566: 我是你我就趕快賣了 台北新房拉屎都是香的欸 通勤還好
→ YouGot5566: 吧
→ YouGot5566: 而且竹北那麼爛 房價穩崩啦 趕快賣
→ alexstag: 建議先換土城，比較保值
推 YouGot5566: 而且誰知道他說台北新大樓是不是真的 搞不好是老公寓
→ alexstag: 竹北高鐵區用租的就好，新北房租比較貴
→ YouGot5566: 搞不好是20年的 但在台北算新大樓沒錯啦
→ alexstag: 真的看跌不是應該這樣子操作嗎？k大很早就買好了，也不
→ alexstag: 用受房地合一限制太多，早點把工寮換成新北才是正途
→ alexstag: 不要在那邊假看雖真吃貨，還有很多人想買買不到耶
推 YouGot5566: 他內心看好竹北繼續漲啊 不然早就賣了 口嫌體正直
→ alexstag: 一堆人喊party 要結束了，科技業寒冬...那還不趁現在趕
→ alexstag: 快賣，真的賣掉回雙北我覺得也沒什麼問題，至少人家言
→ alexstag: 行合一
推 kk1234: 我沒看跌啊 是說跟土城差不多價 輸新莊一些 ～ 從來沒看
→ kk1234: 跌 ～ MSR 竹北高鐵辦公室好了 很多人就會通勤了
推 specialrain: 趕快便宜賣給我啊!
推 No9: 因為眼紅 百分之百是眼紅 為了安慰自己過去幾年的沒眼光
→ No9: 嫌房價高的人  都是想買  考慮太久沒出手正在懊悔的人
推 junshinw: 新竹比台北不倫不類吧
推 piliwu: 年初一堆人反合併升格現在嘴基建爛自找的
推 cksai: 因為你最終還是要回台北的....
→ cksai: 不是你賺夠回台北，就是小孩去台北發展
推 chrischang: 因為想買啊
推 junshinw: 新竹怎麼會是跟台北比，新竹有台積電，聯發科，聯電，
→ junshinw: 瑞鼎，這種跟世界tier 1的intel , nvidia，samsung華為
→ junshinw: 齊名的大廠，隨便分紅都是數百到上千萬，應該要跟北京，
→ junshinw: 首爾，紐約，加州比，怎麼會是比台北，光竹科就佔台灣GD
→ junshinw: P15%了，眼界要放寬一點，要跟最頂尖的比
推 kclvpc: 這時候就說不能看建設 要看高薪工作機會 但早期買竹北東
→ kclvpc: 區某些有優越感的看竹北西區可不是這麼說的喔
→ maxwell21: 光明六路外側那幾個三角錐到底要擺多久 因為那幾個三角
→ maxwell21: 錐 那段塞好幾天了
推 shenmue1001: 就眼紅新竹啊 夫妻兩個年收150-200買新北中永和3000
→ shenmue1001: 中古屋的房貸超硬好嗎 但是有父母贊助另當別論
噓 poiuy178: xx比雞腿？
推 yasea2004: 10年內挑戰100萬
推 yasea2004: 竹北西區並非是房地産中的竹北 不用來磨擦
推 dreamfree: 台北人覺得大家都想去台北？優越感高到自以為是了吧
推 iverson1104: 大台北還在搭捷運  不能讓新竹人
→ iverson1104: 買車買房有妻子有金子的人感覺有優越感
→ iverson1104: 寧可買3000萬25年屋  不買2000萬新屋加車子
→ iverson1104: 只能台北人好  其他的都是屎
噓 clotilde: 生活品質差超多好嗎
推 YouGot5566: 搭捷運還沾沾自喜 看到只能搖頭
推 yasea2004: 窮到只剩下捷運的台北人一堆
推 yasea2004: 跟人家擠武漢肺炎 被鄭捷 被性騷擾 被拍裙底 真不知道
→ yasea2004: 又啥好威的
噓 musicaledio: 新竹污染多、素質差、沒交通、縣市不同調互扯後腿
推 bolue: 你去新竹搭幾次公車就知道了 沒捷運就算了 連公車都超少
→ bolue: 其他基礎建設更不必說  當然對只有上班下班的人 沒差
推 ejnfu: 因為他們沒在便宜時買到 XDD
→ july1991: 超討厭新竹，但是又跑不了，這才是剛需啊QQ