Re: [心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲

[F1239810 (阿蛇)]

※ 引述《GLNB2RJ8 (綠色帽子)》之銘言：
: 一般人都認為少子化發酵後，房子會跌價，
: 其實不可能！
: 因為少子化人口變少，
: 資金會集中在更少人身上，
: 於是個人資金一旦變多，
: 就會在市場掃房，
: 舉個例子3個人各有1000萬，
: 每個人都買不起房，
: 而1個人有3000萬便買得起房，
: 便會開始抬價，
: 於是房地產交易量會更熱絡，
: 少子化便帶動房價上漲。
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我來簡單解釋一下好了

有個鬼島上面有
50塊地.  100個人.  1000塊金幣在地產市面上流通

100個人裡面,50個人有地,50個人租地...每塊地值20塊金

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結果有50個人老死了...結果會變怎樣呢??

我猜啦! 因為人的慾望無限,而且人都是自私的.所以是

25人有2塊地，25人租地，每塊地還是20塊金!

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要怎麼讓地變便宜?

只能是地變多，或金變少。

現實情況是，地與金都一直在增加。

而且有2塊地的人可分到更多的金，所以買了第3塊地..所以分到的金又更多了。

經濟越好...金變多的速度 大於 地變多的速度，地就越來越貴。

租地的人還是只能租地，只能期待金變少。

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噓 beebeebee: 租地的人有越來越多嗎？
→ beebeebee: 沒人買，股票掛漲停也是自嗨，沒人租，租金掛著也是自
→ beebeebee: 嗨
推 haykin: 半導體還能賺多久，想一下。
→ supereva: 所以樓上  是多久？
推 piliwu: HPC潛力無限
→ piliwu: 半導體需求已不可同日而語
→ piliwu: 一樣產品需要的晶片比過去多太多
推 mayu1230: 某h ，蔡逼八半導體賺多久。你比那些一份買幾十萬的半
→ mayu1230: 導體展望報告調查還準是嗎。
推 haykin: 希望大家都有房可以住，加油。
推 nike319546: 本來50塊地租給50人，現在變成50塊地租給25人，房租
→ nike319546: 會發生什麼變化？房價不會跌可以理解，房租呢