[閒聊] 新店值9字頭嗎??

[LinuxKernel (Linus Torvalds)]

今天樂居FB社團熱議文章

新店五峰重劃區 大陸建設琢青

實登居然站上94.6萬/坪??

https://i.imgur.com/f26J2IW.jpg

引發板橋派新店派唇槍舌戰

還有人質疑是不是作價

大家覺得新店值9字頭嗎??

附近的重劃區是不是準備飛天了??

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.1 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655723167.A.BA9.html
→ abyssa1: 說不定有裝潢？
推 Anyotw: 板橋戰神即將抵達戰場
推 detective14r: 不過有裝潢也挺誇張的
推 rmna: 裝潢或露台?
推 kk1234: 這幾天的消息 新店這個 還有國泰中和 新莊要開80 ～ 看來
→ kk1234: 之前有人說新北會補漲 真的來了
推 roy84211: 因為是大陸建設啊
推 bluebagel: 開玩笑 那板橋要150喔
→ KrisNYC: 豪宅線再不放寬 這種案子飆上150給你看
噓 lynos: http://imgur.com/a/zMQLpOU
推 abyssa1: 上150很好啊 樂見其成
推 jecko: 正常啊 新店遲早單價會破百
→ lynos: 24樓，5月成交，扣除車位，在83萬
→ lynos: 樂居網資料，計算錯誤
推 cicatrix: 去年24樓我賣2500萬，它上去很正常
→ F93935: 新北誰先破百 誰當一哥
推 KrisNYC: 新店的標準買房人口 老人退休公務員x2 月退5-7萬x2算10萬
→ KrisNYC: 兩個老人一個月花不到5萬 拿5~7萬去繳第二/第三間房貸
→ KrisNYC: 子輩夫妻在科技業估狗英偉達上班 年收350 老輩還有一間無
→ KrisNYC: 貸款老房可能值60x40=2400萬 這種買房條件你自己算吧
→ KrisNYC: 老輩就是只求子輩不要離開新店 方便他們看孫
噓 musicaledio: 當然值啊    大陸建設、有捷運站又面公園，竹北這種
→ musicaledio: 破地方都要有單價80的建案了，新店板橋單價100正常
→ kougousei: 成交即合理 我個人是覺得不值啦 但就有人愛買啊
推 tfct: 會熱議 就是不值啊 不然呢？
→ tfct: 人多有盤子 很合理
推 kk1234: 中和四號公園旁24年中古屋都破83了～
推 detective14r: 我也覺得信義聯勤一坪200萬不值 有人就愛買(!?
推 kk1234: 這是實價不是開價喔
推 raja98643667: 存在即合理 你看不懂 就單純不是受眾
推 jecko: 當新北外圍都衝6字頭 新店離台北市中心近 衝9字頭會貴?
推 fundme: 算便宜了 尤其目前算房價低點
推 junior020486: 板橋：Am I a joke?
推 ultradev: 新店有其特殊氛圍，也算是個品牌，五峰在新北的地位上大
推 william826: 說人家盤子 搞不好人家財力覺得好便宜
→ ultradev: 概只輸新板，只是新板沒啥新案了
推 Redchain: 但五峰真的太小了
推 piercingX: 新店受薪階級要拿什麼跟竹北比….
→ detective14r: 新店房價支撐的是換屋和資產族阿 整天受薪受薪
→ detective14r: 有工作才能買房484
推 buike: 這跟竹北值不值9字頭一樣道理
推 kk1234: 竹北 九字頭？？
→ kk1234: 樂居實價連結有嗎
推 babyMclaren: 我看這件案好像格局什麼的整體很不錯
推 junshinw: 2千8有天有地車位，環境又好交通便利，在信義區上班很可
→ junshinw: 以
推 MJ02: 120啦
推 tfct: 交通便利嗎？去過新店地方法院 遠得要死
→ valkytie: 實價登錄應該連屋主的親戚關係、祖宗三代都公告出來  省
→ valkytie: 得大家吵到底是錢是資產還薪水來的
推 northsoft: 一坪90萬買新店，真夠盤
推 chocopoodle: 蠻屌的
推 linorth: 好好笑喔 我中正區才買約90耶
→ IBIZA: 二重王你真的回來了喔 ...
推 cicatrix: 就稀有性，鐫畫出來也是賣特殊價格
→ NovaShin: 果然兩個人同調調 哥倆好寶一對
→ NovaShin: 一個二重王 一個是想號稱雙北但被擊落的吵架一哥
→ NovaShin: 補充一下 新店未來應該是雙北第一個破百的行政區
→ IBIZA: 為什麼我一貼這個網址你就刪文啊 連續兩篇 是剛好嗎?
→ IBIZA: https://reurl.cc/x9bQg4
→ NovaShin: 因為我不想專業被你這種人玷污，前雙北王 加油唷
→ NovaShin: 不是巧合 是跟你吵吵鬧鬧我蠻厭煩的，留著體力開庭用
→ gordon3519: 琢青離捷運站有點距離，又在大馬路邊，個人是認為以
→ gordon3519: 住宅來說條件沒有多好
→ sam21sam21: 據聞板橋小坪數有破百的，可是應該上不了實登
→ insense: 下一篇 "竹北值8字頭嗎??" 每次看到這種文就覺得....
→ insense: 就是會成交  就是有客群會買 喜歡就喜歡 不會買就不會買
→ insense: 沒甚麼值不值...
→ NovaShin: 超過區域15%會被去掉沒登陸，但新店多一塊十四張很難輸
→ NovaShin: 除非江北又多一塊地 不然有地有題材
→ insense: 每個月都來一次新店vs板橋 到底有啥好戰...
推 Top2108: 板橋王Elio即將抵達戰場
推 linorth: 代銷仔 那麼愛浪費法律資源 大家要小心代銷仔
推 NovaShin: 二重仔也來了 還差板橋Elio
推 iPadProPlus: 好帥
推 bobokeke: 新店的特點在青山鎮的別墅區吧…
→ IBIZA: 這個價格內政部實價找不到  但永慶系統的都有 可能是永慶
→ kainolife: 這對新店有滿滿的愛才買的下手，不然買台北市較實在
→ IBIZA: 成交的?
推 karachi: 等等板橋戰神Elio又要森77了
→ IBIZA: 應該沒錯 永慶的實價導覽, 資料來源寫永慶房屋
推 karachi: 琢青就北新路第一排，位置確實普普，我覺得它後面長虹或
→ karachi: 吉美面五峰山的view反而更好
→ karachi: 但可能就有人愛吧，就跟很多建案強調什麼文化路第一排一
→ karachi: 樣，明明就廢氣噪音第一排XD
推 gishileh: 我倒不覺得五峰很好耶 五峰價值在旁邊有區公所大樓
→ gishileh: 全國最高區公所大樓 但五峰位置略靠山區
→ gishileh: 相對來講沒有中央新村 央北或環快那邊乾燥
→ gishileh: 而且五峰不大 要衝高沒問題 但我可能自己私心不愛啦
→ gishileh: 新店最有價值地方應該是央北到十四張這一大片空地
→ gishileh: 進出北市 高速公路都方便 而且街廓相對更整齊
→ gishileh: 不過五峰這邊多半70P以上大坪數 央北卻多半還是50P以下
→ gishileh: 央北不知道幾年後有沒有出一棟大坪數大樓的機會
推 OXIIO: 值阿 為什麼不值？
推 CrabBro: 跟這比起來....竹北60會貴嗎=.=
推 karachi: 但五峰有綠線，央北只有鳥鳥的環狀線
→ karachi: 開車族群適合央北
→ karachi: 五峰那幾棟本來就不是給一般受薪階級住的吧，當然不會規
→ karachi: 劃小坪數
推 kainolife: 十四張很聰明先讓央北定錨
推 hw5566: 買新店不如買石牌
推 Noe1: 買石牌不如買大直
推 sbob: 買大直不如買新店
推 sss700304: 買新店還是買新店
→ aqaq123: 值啊，不是都有人用錢買給你看了嗎
推 zerobx: 有大直可以買 神經病才買新店
→ reil: 9字頭當然買台北市
→ LinuxKernel: 台北市9字頭可以買啥
推 GoToCHT: 我寧願買南萬華
→ abyssa1: 舊古亭還有機會
推 chrischang: 這價位會套個10-20年吧
推 linorth: 9字頭 中正區啊
→ fundme: 中正區沒落以後 絕對是新店勝出
推 gishileh: 中正區很難沒落吧
推 dylon208: 捷運站+運動中心+學校+公園+警察局+消防局，是蠻多加分
→ dylon208: 的地方，但還是覺得偏貴
推 linorth: 中正區 今年噴出了 還沒落勒 笑死了
推 racoon151: Kris大說的有理！退休公務人員真的是高房價毒蟲
→ Elio2021: 總價才2800萬, 連豪宅稅門檻的一半都不到
→ Elio2021: 這裡有單價94.X萬/坪, 總價還破億!
→ Elio2021: https://i.imgur.com/3KrSgoh.jpg
→ gishileh: 現在連南萬華都開得比木柵關渡高= =
推 kitten123: 9字頭算便宜了好嗎? 台北市9字頭能買到廁所嗎?
推 shian14579: 盤
推 brandyjohn: 中正區仁愛路博愛特區 新店鄉下不要鬧了好嗎
推 alfrog0414: 中正區9字頭麻煩站內信一下 屋況不要太噁心的話明天過
→ alfrog0414: 去簽約
噓 Celtic8879: 板橋跟新店有差嗎
推 Jasai: 中正區是好幾個建案有200萬/坪以上的成交好嗎
推 kk1234: 北市 市中心 不是連老公寓 都有九字頭了 ～ 新北補漲很好
→ kk1234:  但不要像其它縣市的 太誇張
→ kk1234: 跟著全台漲一下 就整天吹 超新北趕台北了
推 kashiwa27: 不值 太遠
推 rc001968: 台北能9的屋況真的不值，又不是在山中修行。
→ rc001968: 屋況先統一減少變因再來比較，不然都是口嗨
→ robinnibor: 新店不知道貴什麼
→ sagarain: 五峰那個消防隊就註定了
噓 Elio2021: 板橋不只新板特區橋峰破億豪宅九字頭
→ Elio2021: 連江子翠都匯二期和新埔新巨蛋都出現九字頭了
→ Elio2021: https://i.imgur.com/dnWhkzV.jpg
→ Elio2021: https://i.imgur.com/GtjdpiL.jpg
噓 Elio2021: 看來新店戰神karachi又要森77了
→ fbiwbi: 新店本來就不便宜欸
推 karachi: 來了來了，還真的一說就到，笑死
→ karachi: 誰跟你新店戰神，我好的壞的都講得很清楚，只有你整天在
→ karachi: 吹捧板橋
→ karachi: 板橋很貴我不會生氣啊，但一說新店很貴某人就跳出來，真
→ karachi: 的跟戳到G點一樣，笑死
噓 Elio2021: 誰在跟你整天吹捧板橋
→ Elio2021: 我每篇在講板橋的好, 都是一些阿里布達的區域在蹭板橋
→ Elio2021: 你是哪一篇是看到我主動在吹板橋了?
→ Elio2021: 沒有那些愛蹭板橋的, 沒事就講板橋比較差, 我才不會主動
→ Elio2021: 貼上去哩!
→ Elio2021: 那些區域就是愛吹捧自己, 然後拿板橋來比,又不充實自己
→ Elio2021: 自己的知識, 把自己吹到天花亂墜,才發現那些板橋根本都
→ Elio2021: 不看在眼裡. 就是自己被狠打臉了,然後才怪別人愛戰
→ Elio2021: 像板橋這兩三年早就破九字頭了, 而且是好幾個案子了,
→ Elio2021: 有誰在發文吹捧板橋的?
→ Elio2021: 那些新店仔看到這篇還自以為撿到槍喔? 別人早破了, 而且
→ Elio2021: 是好幾個案子! 新店很屌嗎?
噓 Elio2021: 本來看到這篇不想回的, 你們要自爽那是你們的事
→ Elio2021: 結果一堆人cue我進來
→ Elio2021: 我進來後告訴你們板橋早有94.X萬/坪, 而且總價還破億
→ Elio2021: 不是琢青那種總價不到3千萬的
→ Elio2021: 你們不就是愛吹,別人告訴你事實, 然後你們就怪別人愛戰
噓 Elio2021: 愛吹又被打臉, 被戳到G點的不就是新店
推 Toscana: （2800-250）/38=67吧？
噓 iele: 亂算一通
→ LinuxKernel: 38含車位…….
推 linorth: 中正區 預售9字頭 不香嗎 呵呵
推 linorth: 國雄中正 6百多坪大基地 9字頭 不香嗎
→ TEYU21: 太便宜
推 eatyou: 自己住附近山上，最近聽到蠻多下山置產養老的