Re: [閒聊] 這次升息你的房貸利率有提高嗎？

[dakkk (我是牛我反芻)]

※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言：
:  不知大家是否記得上次升一碼的時候，我聽到的銀行應該都是跟好跟滿，
:  甚至還有略為升超過 0.25% 的銀行。
:  這次升半碼 0.125%，各位的銀行有跟滿嗎？
:  目前我這家是調升了 0.01%，對... 0.01%，也就是幾乎沒啥升的意思。
:  不知是否是銀行爛頭寸太多，若升息升滿會引入過多存款難以放貸？
:  若真是如此... 未來再升息對銀行股似乎不是好消息，反而造成更多資金
:  進來卻貸不滿？
:  近期拿到的信貸方案大約都是 1.99% ~ 2.5% 一段式，是說如果房貸利率
:  再往上，那真的可以看到有擔保的房貸利率 > 無擔保的信貸利率了。 太無情了～
:  (現在有這狀況的好似只有特殊專案, ex.醫師專案, 其他普遍還是房貸利率較低)


房貸 會跟 但不會這麼快

不然合約是簽假的？

簽約時是1.3x不到幾個月升1.56也太奇怪

新貸的應該不會這樣

至於已經貸數年的 大概就會調動


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.32.151 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655864970.A.9E1.html
推 abc0922002: 我一月貸款下來，5月升0.28%
→ abc0922002: 你沒你沒這麼快是多快？
噓 abyssa1: 看清楚你的合約 裡面不會有1.31%好嗎
→ abyssa1: 醒醒吧其實你根本沒有合約
→ poweramou: 這篇在說什麼XD 不就看你銀行利率是月更還是季更而已
推 optyqwerui: 這篇在說什麼XD 不就看你銀行利率是月更還是季更而已
噓 yonex12: 一看就知道是裝懂仔
推 charliebitme: 在講什麼...房市糕點要到了吧... 就月/季牌告利率
→ charliebitme: 調整日還沒到而已...
推 haykin: 股票可能會先跌一年，要小心！
推 asolitary: 內文論述以"應該""大概"為主軸,如果買過房比過銀行的話
→ asolitary: 就不會用這種詞來描述就是了
→ asolitary: 不過這樣的發文好處就是很彈性,那裡對就往那裡倒
噓 nitero: 你可能說錯了哦
噓 abyssa1: 指數型房貸利率＝本行定儲利率指數＋固定加碼利率
你的約沒有 要約之引誘會有
https://i.imgur.com/v5E49jG.jpeg

不懂的是你們吧 
※ 編輯: dakkk (101.136.32.151 臺灣), 06/22/2022 11:21:33
噓 abyssa1: 註4 貼出來看看啊
推 abc0922002: 我的約也沒有直接1.31%
推 yanki826: 房貸要看你合約 都浮動 一定有指標利率 看是季調還是月
→ yanki826: 調
噓 IBIZA: 生息是調i值, 就算季調的現在都應該已經調0.25%以上了
→ IBIZA: 你這張應該起碼一個月以前的 甚至兩三個月以前的
→ xxxevanxxx: 懂機動計息的定義嗎？
噓 g22770996: 到底在說啥XDD真的快笑死
噓 raja98643667: ？？？
噓 NovaShin: 到底是在講什麼
噓 blackfire: I調整房貸利率就會動啊，而且機動兩個字寫這麼明顯
噓 xluds24805: 沒貸過房貸？
→ powerapple: 一定會調整，只是月調還是季調的差別，跟新戶舊戶無
→ powerapple: 關。