[新聞] 代言「工業區建案」惹議…阿滴嗆已做到2點房產 專家3點打臉

[hollande (早坂同學想談戀愛)]

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內文：代言「工業區建案」惹議…阿滴嗆已做到2點　房產專家3點打臉：別硬掰

編輯：陳頡 2022-06-22　17:06

百萬YouTuber阿滴以英文教學打開知名度，不料近日因代言的房地產為「乙種工業用地」
建案，被部分網友批評沒良心，但他認為建案已做到清楚標示、明確告知，自己也在影片
中講得很清楚，不理解哪邊有規避法律責任或是良心問題。對此，房產專家Sway直言，該
建案明顯刻意規劃的像住宅，阿滴的想法太天真。

針對阿滴回應，Sway今（22日）在臉書表示，「瞧他一臉天真以為全部合法，你也太小看
房地產的賣屋技巧囉。廣告上有白紙黑字的當然都合法，一般事務所自然可以公開銷售，
只是如果你買來住，就會沾上麻煩，內湖五期只是在陽台掛了幾件衣服，就被罰錢」，甚
至有媒體大老只是擺了1張床，房子就被拆了。

Sway提到，阿滴說「房子除了廁所以外，是沒有做隔間的｣，於是他特地找了影片來看，
「你帶看的實品屋，『每一戶都有做隔間』，有的餐桌上還擺了餐盤，營造出溫馨樣貌，
而大坪數衛浴內還有浴缸，這是辦公室應該有的？不要硬掰，尋常辦公室應該是至少要有
男廁、女廁、小便斗等等，茶水間也通常不會配備瓦斯爐」。

Sway指出，很多建商會跟消費者說「那麼多建商都這樣蓋，也沒有拆光光（有的是罰錢喔
），除非他有搜索票，不然你進不去！｣類似說法雖然是事實，但「你得安靜、不打卡、
不拍照、不請任何親友去你家住，賣屋的時候也不能三房兩廳光明正大地賣，要光明正大
，你只能真的拿來當辦公室使用」。

最後，Sway也狠酸阿滴，「你說接了很久的代言，很抱歉阿，老頭子我不是你的TA也沒有
訂閱你，要找出這影片倒是很簡單啦，點閱率低的那個就是，而且還不在你的近三百萬粉
絲主團內。至於我怎發現這則的，那要問建商，他還是很認真的在FB打廣告哩，房地產有
時沒那麼好賣的啦，你這樣講就是暗示這個案子賣很久了，建商會不高興的啦。」


心得：

3百萬yter阿商第一次接房產代言
自認在影片中標示工業用地和辦公室使用就沒問題
卻忽略了廣告中的廚房和客廳照片

下場就是被我們多多的戰神sway哥海電= =

勸阿商快道歉吧

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https://i.imgur.com/2RViniK.jpg https://i.imgur.com/hIxyZru.png
https://i.imgur.com/4lewhm7.jpg https://i.imgur.com/ATJ7NXN.png
https://i.imgur.com/ZyZrH6u.jpg https://i.imgur.com/DDwN17u.png
https://i.imgur.com/2cP0WVY.jpg https://i.imgur.com/FChhCap.jpg
https://i.imgur.com/zrcP9Jw.jpg https://i.imgur.com/Z2NgUuR.jpg
https://i.imgur.com/raAQc8x.jpg https://i.imgur.com/jGQcm6f.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.15.116 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655910511.A.E43.html
推 flavorBZ: 摳連
→ bobokeke: 阿滴會紅只顯示台灣人英文爛到病急亂投醫
推 leo199900808: 滴能兒才相信他的鬼話
→ abyssa1: 佈置成家庭的攝影棚工作室啊 之前誰不就被發現都在同一
→ abyssa1: 個廚房？
推 aaTiger: 長群享享？
是的
推 ppnow: 第一次支持sway哈哈哈
連Sway哥都能電就代表...
※ 編輯: hollande (218.172.15.116 臺灣), 06/22/2022 23:35:01
推 qeon: 工業宅就是政府怠惰，啊你說是為什麼怠惰就不好說了
→ hide0325: 太高調了
→ abyssa1: 新建照已經不能設獨立廁所了 其實一直有在擋
→ abyssa1: 但是舊照很難查實際使用
推 popop7875: 真的難得認同sway
推 kutkin: 阿滴自己也知道乙工買來不是當工作室
→ kutkin: 還願意接這案子
推 suhhwanjen: 原來他是房產專家
推 Hermesnavy: 阿滴現在已經完全歪了。顧人怨
推 gm3252: 本來覺得有標示沒差，但看過影片覺得被罵不意外。裝潢看起
→ gm3252: 來就是住宅
推 kutkin: 他愈解釋愈證明他知道乙工是什麼
→ dslite: 賓士專家sway
推 neverli: 難得有Sway都能電的
推 athpro700: 簽名檔讚
噓 tello: 為了錢。什麼都敢說
推 slimak: 很多法規可以避啦
推 jciw: 他在影片中說法都是當工作室，只是裝潢是居家的設計
→ spmark: 辦公室為什麼不能擺餐桌餐盤弄得很溫馨？
→ spmark: 之前我辦公室弄得藍天綠地、草皮+一堆露營設備
→ spmark: 搞得很陽光，這樣要不要拆房子？
→ spmark: 帳篷、睡墊、睡袋就放在旁邊，累了就進去睡
→ spmark: 現在我家也有一個這種房間，誰規定辦公室裝潢不能和住家同
推 shawncarter: 很真的是難得Sway是對的
→ Riyar:  天作孽猶可違，自作孽不可活
推 kutkin: 工作室跑去土城幹嘛....是嫌台北商辦不夠多？
推 kuanhunter: 賣賓士的出來電人了
→ kutkin: 愈講愈瞎掰了
推 catson: 其實乙工蠻適合當Youtuber的工作室
推 pricky: 還可以護航乙工真的是偉哉房蟲版
推 tbere2002: 竟然被away電爆
推 kingearth: 大家在意的是硬凹，認錯就好了
→ kingearth: 誰不知這房子買來的用途
→ kingearth: 灰色地帶的東西不是低調一點更好嗎
噓 meredith001: 笑死  乙工這種東西也敢賣喔
推 CruiseTom: 真的
推 daipon: 阿滴說不能隔間但是影片裡面都已經隔好好的，我想那應該叫
→ daipon: 做類隔間吧。難得這次投Sway一票
→ cutesuper: 結果屎味自己也講廣告合法
推 hankyan919: 這次推Sway
推 applewarm: 這就看得出來，這個人為了賺錢是非不分
推 frank111: 走在灰色地帶硬要說是白的，當大家的眼睛都不好就是了
→ coolguychen: 阿滴傳達錯誤觀念
推 BraveCattle: 老實說阿滴就是合法，其他都是個人的自由心證和道德
→ BraveCattle: 標準，不會有結果
噓 abyssa1: 哪裡有說不能隔間？阿滴是不是得罪網軍啊這麼多新ID
→ abyssa1: 他是說沒有隔間 工作室用途百百種誰知道買主要怎麼隔
→ abyssa1: 市場一樣有買廠房的需求 乙工怎麼了？
推 spiritman: 一直腦補別人要當住宅也是讓人無言
推 piliwu: 我真的看過辦公室有廚房跟中島的
推 yesyesyesyes: sway說得確實沒錯,辦公室有浴室.廚房的真是少數
推 soqqcat: 代言人怎麼可能認錯，叫建商情何以堪。
→ abyssa1: Google台北101辦公室也有廚房 是不是要把101當住宅了
→ hankyan919: Google 就直表明是員工餐廳了類比也太錯誤
→ abyssa1: 阿你又知道人家乙工廚房不是工作室員工餐廳？
推 maxall: 樓上, 那他怎麼不廣告成土城辦公室第一選擇?
→ hankyan919: 辦公室有廚房請外燴當員工餐跟住在裡面煮來自己吃差
→ hankyan919: 很多吧，不要硬凹好嗎
噓 abyssa1: 自己腦補一堆
→ hankyan919: 把乙工廚房變員工餐廳就不是腦補^U^
噓 stellvia2359: 那可以代言毒品然後說有標示吸毒有害健康嗎？
推 kingearth: 請他自己拍一集目前這類建案目前實際用途就可以很清楚
→ kingearth: 的知道到底是腦補仔還是硬凹仔講對了
推 cutesuper: 原來毒品可以合法流通 柯韓4%腦補無極限
→ eipduolc: KOL接這種東西就準備被罵爆就好
→ eipduolc: 賣這種東西說什麼需求，最後都是當什麼用，大家都知道
→ rmna: 每個人都知道這廣告合法啦，要說這是工作室只是剛好人睡在這
推 Jasforwe: 乙公政府根本不敢抓 有的建案上千戶 不想要選票了嗎
→ rmna: 然後剛好有廚房，剛好公設跟住宅差不多，剛好是阿罵帶小朋友
推 eipduolc: 我是搞不懂為什麼不乾脆地目轉一轉讓大家開心
→ rmna: 來工作室工作XD 這種幹話誰不會說
→ eipduolc: 弄這種不三不四的產品出來製造大家紛擾
→ eipduolc: 農地工廠還有政策脈絡可言，這種產品只能用騙的
→ eipduolc: 代銷仲介每個都跟你說可以幹嘛可以幹嘛
→ eipduolc: 買了之後你就是冤大頭人家都有合法講清楚
→ eipduolc: 建物用途可以隨意解釋變動的話，地目也不用這樣分囉
→ eipduolc: 然後真的比較符合優土伯的我覺得是住三的產品吧
→ eipduolc: 這種設行號工作室居住都可以的產品一定還是有啊
→ eipduolc: 優土伯又不會有什麼污染，也不需要廠登證明
推 longtimens: 明眼人都清楚的事情還硬凹 嘖嘖
推 snow5420: 這次認同sway啦
推 foxs9: 笨到被SWAY電 慘
噓 abyssa1: 4%網軍真的很煩 到處出征
推 awpex127: 原來乙工不能當住宅賣喔 桃園建案都直接寫明三房兩廳欸
推 maxiiiii: 智障817的男神被電了
推 askey: 笑死有人崩潰了
推 charlie2010: 都星匯/環球市：幹
推 tinaum: 這次認同SWAY+1
推 gm3252: 喊4%的用點腦袋好嗎？沒人說他違法只是酸幾句啊。都能買
→ gm3252: 房的人還看不出來這影片要叫你幹嘛？
→ ZE553KL: 大家不要這樣 手上有工業宅的很惱怒
→ abyssa1: 影片不就說有工作室需求可以考慮 4%網軍被抓包氣噗噗
→ bojan0701: 乙工商辦變住宅就去檢舉阿...看各地政府怎麽搞... XD
推 apple6: 粉絲都是滴能兒，當然願意買單啊~~~
噓 XX124188: 滿有趣的 這個時候就正義魔人
→ XX124188: 頂加跟沒報稅的店還違建的就不檢舉
→ XX124188: 不過買的人自己承擔責任就好
→ XX124188: 房板行銷團隊真的多
推 Skydier: 建商 can help
→ ZigzagShiva: 大家看過阿滴寫得給譚德塞公開信嗎？他當英文網紅真
→ ZigzagShiva: 的怪怪的
→ siamese: 我公司茶水間有廚具 也有餐桌 只是沒廁所