Re: [請益] 股災是房市大利多嗎

[sbob (hmm)]

長期股災是利空沒錯

但是是看區域拉，每個區域反應不一樣

自住需求高的很難跌，像新店，2014年房市高點，到2016年，只跌1%

但是新莊副都心就跌爆了，就是跟買盤結構有關

不過現在要發生長期股災，例如持續一年半兩年，機率比較低就是了


短期股災其實是利多

因為短期很難影響到房市

然後短期股災結束後，會有財富重分配

財富重分配其中一種狀況是這樣

假設有十個人、每個人40萬的錢，40萬這十個人沒人買得起房子

但是財富重分配後，九個人輸錢給一個人，那一個人就有400萬了

對房市來說就多了一個人有能力買房

過去一兩年靠航運股賺錢買房的人，財富重分配狀況就是這樣

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→ jc761128: 還好年初華麗轉身 股票換頭期
推 alexhsu0909: 年初其實晚了 去年九月前的才厲害
推 hellogym: 去年9月ceca就直接叫大家無論怎樣，一個月內搶一間房子
→ hellogym: 了阿
→ jc761128: ZGG剛進興櫃 只好年初賣
推 NovaShin: 新店板橋永和之前被笑沒漲，有利空來襲這幾個地方最安全
→ jc761128: 打錯.. 上市
推 waterday: 股市不是零和遊戲, 每個人持有成本不同，9個人輸錢加總
→ waterday: 不一定等於1個人賺的加總
那是簡單舉例～
→ max205: 2016還是高點吧?
2016不是高點了
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 06/23/2022 13:27:11
推 F93935: 三蘆也是很穩
噓 nitero: 房市利空啦 股價下跌，只有做空的幾個人賺到，多數持有者
→ nitero: 財富縮水，總體財富一定是縮水的（去泡沫）
→ BLUESKY101: 不用懷疑 年底房市開始崩蝶
推 aabbabcd: 3年前買一間 15/坪 現在25/坪了...我爽嗎 爽啊
→ jakai: 那倒不一定，股利所得大於房租，我會選擇房價便宜點再入場
→ jakai: 如果股利所得大於房貸，那倒是可以買一間來投資~
推 sspider0829: 去年年初我就烙跑了 然後年中回吐一點 下半年歐印房
→ sspider0829: 產
→ mokinased: 躺平就不用管上上下下囉
推 kkm99: 新店板橋永和這些都相對抗跌的