[賣/苗栗/竹南]大埔16間滿租電梯投套

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建物門牌：  苗栗縣竹南鎮大埔七街 (最小單位應填至路/街)

房屋屋齡：　6年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  透天 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在 1-5 樓/共 5 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　99.05坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　86.935坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　12.12坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　0坪  (應填公共設施坪數)
建物權狀是否包含車位坪數：N (選是或否)
土地權狀：  30.27坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  16房 16 衛 (填整數)

開價　　：　2620萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  庭院 (擇一)

交通　　：  大埔七街、文化路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： https://imgur.com/kUxlWpW
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無

照片連結： https://reurl.cc/1ZlmxY

其他介紹：年收約105萬，月支出+代管7% 共約(1.25萬/月)，現委託代管公司，亦可自行管理。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.231.85 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656207010.A.A26.html
推 tetsu1210: 都16房了，只能年收105萬？
→ weekman: 因為在苗栗國
→ IBIZA: 105萬是已經扣給代管嗎?
→ IBIZA: 代管是包租還是只是代管?
推 mfcke: 四趴理論上是無腦買 讓給樓上了
→ mfcke: 不過我猜有貓膩
→ Jerry469: 這個好 抗通膨好物
→ DrTech: ,套房每月5400左右，還算收多的。附近很多月租5000的。
→ DrTech: 貓膩就是，不會永遠滿房，管理費，維修費另外算。
→ DrTech: 還有，附近建案超多，選擇太多。
→ DrTech: 沒什麼增值空間。
→ DrTech: 台積電話題反應完了，還一堆空地卯起來蓋
※ 編輯: moselxyz (1.34.231.85 臺灣), 06/26/2022 12:45:45
推 maypcc: 看過幾個這種案件 會租這種的租客素質 很容易有吸毒犯罪的
→ maypcc: 但也漲了不少 兩年前看投報都還有5%
推 Colac5566: 桃園觀音毒+臭空氣套房5.5坪平均租6300投報6%
推 roy0710: 套房最怕的就是周圍還有一堆能生出套房的空間
推 tomicaqq: M大你知道太多