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首先登場的就是板上最多人賠錢的經典案例 新莊區宏普AMA之前版上a38跟playhome說會漲到70萬 https://imgur.com/nVRYLuF https://imgur.com/EztukrY https://imgur.com/ogMLHdN https://imgur.com/KXDl5az 新莊區遠雄米蘭公園慘賠400萬 https://imgur.com/UIfTprP 連台北市市中心松江南京新東京宅也慘賠180萬 https://imgur.com/ClZYXpc 林口晴空樹慘賠160萬 https://imgur.com/NjTeaT4 淡水海洋都心慘賠快100萬 https://imgur.com/JWshF0x 再來是慘賠王中和左岸玫瑰園慘賠2000萬 https://imgur.com/gvaODDa 以上只是實價登錄隨便查查就可以發現一堆人買房賠錢 所以不要在說什麼買房一定賺錢的外行話了 ※ 引述《mfcke (drive)》之銘言: : 原本那討論串有點長了 也偏離主題了 : 講實際我很有興趣賠本賣的原因欸 希望有人能分享 : 雖然不動產做很多年 : 賠本賣的原因通常都是卡金流 或者轉做其他投資 或者移民出國之類 : 但是版友分享像是一般正常人 有在上班的人投資物件 : 市況不好就放著出租到好就好了啊 : 正常會買房投資 不就是買在那丟在那邊收租 等到好時機有更好物件想賣在賣 : 一般自然人 也不會弄到金流爆炸 台灣也不像美國失業會忽然一發 : 有時候看到那種 放個3~5年 小賠 50 100萬出去的 我看來像是世界奇觀 : 就在多放5年 可能就打平或小賺欸 真的很可惜 : 除了2008年我家有賠錢賣過房子 還沒有一個物件是賠的 : 失敗的經驗才對房版有意義其實 賺錢的文 DUCK不必 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.46.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656233819.A.10F.html ※ 編輯: stevenshih (219.68.46.210 臺灣), 06/26/2022 16:57:50
tfct: https://i.imgur.com/PInIBk1.jpg 06/26 17:00
tfct: 幫你補充一個賠一千萬的案例 06/26 17:00
valkyrie: 七期大坪數豪宅也一堆賠錢的 06/26 17:00
stevenshih: 所以一堆說什麼買房不會賠錢的真的太外行了 06/26 17:01
sbob: 現在大部分都是空空悲憤地反串台灣房價只漲不跌 06/26 17:01
sbob: 懂房地產投資跟買對地點一直買的,是不會賠錢沒錯 06/26 17:02
sbob: 但這不代表所有地方都不會賠錢,但空空已經被逼到失去理智了 06/26 17:02
sbob: 所以他們在板上的言論已經變成,怎樣都會漲的失智反串了 06/26 17:02
supereva: 自己去看看推只漲不跌的是哪些人吧 06/26 17:05
CCOOGG: 漲過頭又沒就業支撐的一定跌阿... 06/26 17:05
tfct: https://i.imgur.com/wxZBFOR.jpg 再幫你補一個賠1500萬的 06/26 17:06
tfct: 不過好像還是沒贏過你的玫瑰園。不過%數應該是贏 06/26 17:06
spsu: 說只漲不跌的大部分那些崩潰到反串的人ok? 06/26 17:14
spsu: *大部分是 06/26 17:15
spsu: 自己看看統計數據這兩年房價漲成什麼樣子…桃竹熱門地區都 06/26 17:16
spsu: 快漲3倍了 06/26 17:16
alanbread: 重劃區+豪宅物件就很多韭菜了 06/26 17:31
freekid: amax就算了,玫瑰園當初應該是洗超貸吧? 06/26 17:39
abyssa1: 玫瑰園那個時代背景 買豪宅洗錢穩賺不賠 買入價不離譜 06/26 17:43
stevenshih: 玫瑰園實登就是賠錢 並不是買房就穩賺的 06/26 17:43
stevenshih: 中和左岸賠錢的案例不只玫瑰園 一堆都賠售 06/26 17:44
stevenshih: 高總價沒生活機能臭水溝臭味風水差 06/26 17:44
spsu: 不是穩賺沒錯啊, 但這兩年大賺的遠大於賠的人 06/26 18:15
kusomanfcu: 真的看好說現在會漲的 沒有說過房價只漲不跌 06/26 19:05
s26492755: 板上多多應該不可能這麼佛都給人賺 有買過賠售的的就 06/26 19:10
s26492755: 不可能說不會跌 但是我們可以做的就是儘量排除會跌的 06/26 19:10
s26492755: 原因 除了天災戰爭那些 還有一些是你可以去做選擇的 06/26 19:10
kusomanfcu: 你天才小釣手 哈啊哈哈哈 一堆不會看ID 的因為你看空 06/26 19:15
kusomanfcu: 現在 06/26 19:15
kusomanfcu: 這個最近買好買滿的耶 06/26 19:15
kusomanfcu: 左岸當年落底我有去看啊 06/26 19:16
kusomanfcu: 最後還是不買 對我本身而言抗性太高 06/26 19:16
s26492755: 河岸不香嗎 我一直想有個河岸宅或海岸宅 06/26 19:19
s26492755: 只是那是理想 現實我還是會把錢投入穩定賺錢的物件 06/26 19:20
kusomanfcu: 河案還好 其實 06/26 19:21
kusomanfcu: 海岸很糟 台灣氣候問題 06/26 19:21
kusomanfcu: 你住海岸 要住會下雪的地方才好 06/26 19:21
kusomanfcu: 或是你錢多到不怕損耗 06/26 19:22
kusomanfcu: 不然你覺得海灣新城怎麼會破爛那麼快 06/26 19:22
s26492755: 就是錢不夠才會放棄這種類似玩具的啊 06/26 19:28
s26492755: 我買農地都還是覺得很不現實 基本兩間套房的頭期了 06/26 19:29
s26492755: 丟在這看老婆跟小狗爽 06/26 19:29
raslin: 只漲不跌 房孩一個比一個漂亮! 06/26 19:30
kusomanfcu: 偶爾花錢去住就好 別認真去買 06/26 19:30
s26492755: 理性腦跟感情腦常常在腦中爭鬥 06/26 19:31
kusomanfcu: 白沙灣那邊白宮也不錯 06/26 19:31
kusomanfcu: 你時間自由的話以後可以帶小孩去 06/26 19:31
s26492755: 我買農地前 跟老婆說想喝牛奶何必養一頭牛 但你知道女 06/26 19:32
s26492755: 人大都不理性的 06/26 19:32
s26492755: 禁止寵物我記得 06/26 19:32
piliwu: 有財經名人七期也賠錢 06/26 19:32
kusomanfcu: 要看是什麼 蛋雞的話可以 06/26 19:32
kusomanfcu: 乳牛的話算了吧 06/26 19:32
s26492755: 倒是再過去龜吼秋天可以吃花蟹三點蟹 06/26 19:32
piliwu: 但其實可以歸類賠錢的通常產品有問題、總價太高不容易轉 06/26 19:33
piliwu: 手或地點很爛 06/26 19:33
kusomanfcu: 住海邊房的話 寵物 可以睡外面啊 有臨沙灘 06/26 19:41
kusomanfcu: 別弄一堆毛的話不太會管的 06/26 19:41
stevenshih: Amax地點有不好嗎? 06/26 19:42
kusomanfcu: 當下價格不好 然後 不是住宅區 用途也不好 嘲點太多了 06/26 19:44
kusomanfcu: ,當年我也有吐嘲 06/26 19:44
kusomanfcu: 只看地點的話還真的不錯 06/26 19:45
johnnychenme: 可以順便整理買房賺錢的案例嗎 06/26 20:01
s26492755: 我們狗狗睡室內的啦 06/26 21:45
s26492755: sh大買新莊另外三間就是賺錢的啊 06/26 21:46
henry6715: 個案啦,普遍都是漲的 06/26 22:15