[閒聊] 如果房價跟股市一樣有漲跌幅限制

[j155697 (阿山)]

大家都知股市有漲跌幅限制，目的是避免過度的資金炒作，穩定價格。

若房市比照這模式，例如每年限制漲跌幅3%，應也會有類似的效果？

想靠房市賺大錢的人勢必要長期投資才會有比較高的獲利率，避免短期過度的炒房，反過來看也可避免房價快速崩盤。

這方法是否可行？

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推 chocho1981: 好的，一天不能漲超過10%
→ j155697: 當然是年來當單位啊，用天還得了...
推 piliwu: 喜歡政府指導價格為何要住台灣？有強國適合你
推 heryi: 你講的東西德法好像有類似概念喔，房租房價漲跌幅只能跟物
→ heryi: 價連動，開價超過要上法院解釋
推 kage01: 強國說只能買 只能賣 韭菜全得聽話
→ piliwu: 德國可沒漲輸台灣
→ IBIZA: 德國那個是胡說八道
推 kusomanfcu: 德國有那個但是是租金
→ kusomanfcu: 然後 就變成租客排隊面試
→ kusomanfcu: 要把身家資料給房東看
推 moke: 股票每張都一樣，房屋每間都不同啊。股票每天買賣，為何房
→ moke: 屋是以年為單位？
→ piliwu: 德國租金限制漲幅，結果就是臥房跟客廳分開租、傢俱租金另
→ piliwu: 算搞一堆有的沒的最後好像被判違憲，左膠政策都是智障不要
→ piliwu: 懷疑
推 freekid: 本質就是資本主義，你要搞一些左的東西就是被變通掉而已
→ freekid: ，整天祈禱政府救你，為什麼不試著救自己
推 moke: 怕短期買賣不是已經課重稅，五年不夠久？近一半的獲利課稅
→ moke: 不夠重？還是房市目前震盪起伏太大太瘋狂需要暫停交易冷靜？
推 liu1981sssss: 德國就空屋租你政府規定價格，冷暖氣機加10%，冰箱
→ liu1981sssss: 加10%床加5%，微波爐加5%，客廳加30%，陽台加20%，
→ liu1981sssss: 車位加30%，想自帶電器入住，他就不租找一個
推 mantislin: 三民主義之漲價歸公…？？
→ piliwu: 共產主義中國的上海去年宣布房租限制漲幅
→ piliwu: 然後房東怕死了在生效前先漲三成房租壓壓驚
推 Jackey52013: 總結一句：人心貪婪，道高一尺魔高一丈，台灣房價只
推 dream1124: 房地合一稅就是要做這事。限價限漲幅蠢到讓人受不了
→ Jackey52013: 漲不跌！
→ dream1124: 就連股市都在朝開放漲跌幅的方向走了，房市哪能這樣搞
推 TFK822: 開放房價每日當沖
推 ppeniss: 支持限制漲幅
推 zzyzx: 那會變成你更難買到房而已
推 raja98643667: 一樣就是一天10%
→ supereva: 你先想想為什麼會漲  因為100間房可能有300人想買  怎
→ supereva: 麼辦？  比誰錢多啊  競價所以就漲了
→ supereva: 今天你限制漲幅  我講誇張一點  不準漲好了  一樣100間
→ supereva: 房300個人要買 請問怎麼決定誰買？
推 HAHAHUNG: 開放做空 空空才能真獲利
→ supereva: 最後就是比其他東西  你還是一樣買不到
→ supereva: 台大只錄取100人  有好幾百人想擠進去  然後一堆人出主
→ supereva: 意 「考試題目難一點  錄取分數就變低了  我就能上台大
→ supereva: 了！」  XDDD
→ supereva: 考試變難了  比你強的人還是比你強  房價下降了 比你有
→ supereva: 錢的還是比你有錢
推 junior020486: 題目考難，結果還是有人全對，有人一題都寫不出來
→ junior020486: 讓我想到以前跟合太醬料一起修基礎醫學的時候，期
→ junior020486: 末考我連題目都
→ junior020486: 看不懂，醬料有人全對，幹XD
推 missin: 政府做好都市規劃，營建品質/職業安全把關，就偷笑了
推 qoo10067: 好地段供不應求，你更買不到