Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?

[DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)]

※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: 最近趁著升息後
: 買氣不熱絡
: 開始看看台北市的老房子想撿便宜
: 今天主要是看中山區和松山區為主
: 這兩區老房子一坪均在大約是在65~75萬左右
: 這邊的老房子真的是老破舊~生活機能講真的也不是說很舒服
: 一堆老舊攤販和市容，好像到一些大陸的二三線城市很髒
: 連續看了4~5間有時真的懷疑
: 住這些房子的人，真的好可憐，40坪左右要近3000萬的價格
: 離捷運也不是很近(走路15~20分鐘)
: 這些價格到桃園的藝文特區或三重蘆洲都能買豪宅了
: 其實不開始懷疑這些老房子的核心價值到底在哪?
: 有住台北市的人能解惑嗎?

1.千金之子、不死於盜賊。台北市邏輯正常的人相對其他縣市多，隨機不易衍生意外。

2.台北市規劃相對外縣市 尊重行人，相對不容易遇到騎樓攤販、亂停機車、菸鬼相對少

3.公寓在台灣沒有未來、不能買，但唯獨台北市公寓例外。北市不少老公寓自住是舒服的

4.只有 3000 萬預算，建議不要看台北市；有 7000 萬預算再來看、有 1億才會住得舒服

5.沒有 7000 萬是你的問題，不是我的問題、更不是台北市民的問題

6.只有 3000 萬預算，又想住台北市，其實你可以用租的，不一定要擁有，推薦師大周邊

以上，六點心得分享，為您解惑。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.12.35 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656263182.A.913.html
推 paul76318: 前言不對後語，說北市公寓很好，然後說3000萬預算不要
→ paul76318: 買，邏輯死去？
前文是針對多數人，多數人應該可以接受台北市老公寓的居住品質
後文因為原 PO 不要老公寓，高標準，所以告訴他，要滿足需求，至少 7000 萬起跳
只有 3000萬 可以租 台北市蛋黃區 屋齡不高的好大樓  大安區師大周邊特別推薦
推 alau: 租大樓?租公寓?
噓 rmna: 直接講個豪宅線的數字也太誇張了，是在菜市場喊價喔
台北市大安區20年以下大樓，實登破七千萬 BBJ4 耶 @@...這是現況，不誇張啊
推 nthomas: 確實如此！
※ 編輯: DarkAlex (61.228.12.35 臺灣), 06/27/2022 01:22:17
推 amordelcor: 那個 住得舒服要1.3億 1億有點勉強
推 tfct: 吉林路賠售案的豪宅不到一億
噓 k19920529: 我就看你們繼續吹，整個台北市只有天母大安信義?
→ k19920529: 你乾脆直接說沒兩億全都滾去住糞坑
推 youga: 我覺得1億太緊了 最好抓1.5比較保險
推 jeffleentu: 只有三千萬預算確實是不要看台北沒錯啊，不是超小就是
→ jeffleentu: 超偏或是超老，根本自虐
→ CrabBro: 台北市民一堆都買不起自己住的房子
噓 aofm: 台北人不正常的才多吧！人多有白癡聽過沒？
噓 k19920529: 看很多留言就知道確實如此，一堆裝B仔
→ jovi8401: 應該是說全身上下很窮，只有房子值錢
推 ozima: 師大周邊真的很不錯，住了十多年捨不得搬走