Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?

[s8752134 (Sea)]

※ 引述《yango ()》之銘言：
: 都不擔心，最怕的倒垃圾問題，很慶幸垃圾車
: 在9點多才來還會等十幾分鐘，聽到音樂再慢
: 慢準備下樓也可以，真錯過走到建國高架垃圾
: 場也可以，晚上巷弄也意外的很安靜


 台北老公寓垃圾代收這事情版上講應該超過10次以上了吧，

 可能是因為大多都在推文中大家各自有聊到，所以這問題一直出現。

 想說回個文，讓有興趣知道的瞭解吧。

 台北市基本上你只要不住在偏僻的山區，或是很奇怪的地方，基本上都是有

 辦法找到代收垃圾服務的，你現在打開 google 搜尋你所在的區 + 代收垃圾，

 例如搜尋『信義區 代收垃圾』，包你慢慢挑好嗎！

 另外代收垃圾基本上有三種方式，一堆版友擔心甚麼鄰居不給擺、放梯間會臭之類

 的理由根本不是理由，為什麼？ (以下方式依價格便宜到貴排序)


 1. 方式一 - 一樓梯間擺放大垃圾桶+廚餘桶，代收垃圾的每日定期來收

    這個你說擔心鄰居不同意、有臭味都情有可原。


 2. 方式二 - 你把垃圾直接放在你家門口，代收的直接收走。

    這方式單純是鄰居不同意放一樓梯間的話可以的配套。


 3. 方式三 - 你想倒垃圾的時候直接叫代收垃圾的來你家按門鈴，

    他來了你把垃圾+回收+廚餘(都不用分類他們自己會處理)給他，搞定。

 即便是專人到府服務，一個月大概就1000，你垃圾量驚人要天天收的話，也才 1500。

 把這費用當成是管理費，根本閉著眼睛輕鬆付好嗎。

 而且代收垃圾有些為了要多搶單很積極的，會有額外贈送的服務，例如每個月清洗樓梯

 一次，每半年清洗水塔一次...

 所以住老公寓說很怕追垃圾車的...我是不知道為什麼QQ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.150.173 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656418605.A.C48.html
推 jonson: 代收垃圾就1000，那大型包裹、冷凍包裹、包裹退件怎麼處理
→ jonson: ，再各收1000嗎，所以說社宅真的是屌打大安老公寓
→ s8752134: 雪崩哥自己去爬文, 你的問題已經都講過N次了
→ shuichia: 方式一的缺點會有住戶把垃圾當資源回收，然後找不到是
→ shuichia: 哪戶，方式二比較好，放在樓梯半層其實沒什麼異味，就是
→ shuichia: 收垃圾的比較辛苦要上來拿
推 yango: 還真的不知道有第三種 謝謝分享
→ tony15899: 如果人都不在  收垃圾的要怎麼上來?
→ tony15899: 我隔壁公寓大門不關直接被偷爆
 一樓鐵門鑰匙要給收垃圾的，這不是啥問題 = =

推 abyssa1: 會給收垃圾的公梯大門鑰匙
→ tony15899: 這種就只能方案3了
※ 編輯: s8752134 (61.228.150.173 臺灣), 06/28/2022 20:35:13
推 GoGoD: 我低端天龍人，覺得公寓唯一缺點就是低樓層View不夠好，與
→ GoGoD: 菸狗鄰居吧
推 rmna: 好奇3沒有時間限制嗎?限定晚上幾點前星期三星期日不能倒之類
→ rmna: 的
推 yasea2004: 收完拉幾送uber 嚇死人
→ IBIZA: 三有時段限制，要預先預約，通常就晚上7-9跟9-11兩個時段
 時間看你代收的那間，像我這個只要是晚上9點前，管你早中晚幾點，有約好都來收。

推 s26492755: 我要講一個你無法反駁的
→ IBIZA: 然後看你的方案是一週收幾次
→ s26492755: 車位！！！
→ s26492755: 不過你少用車所以也沒差
 附近很好租拉，去年租了了附近新大樓一個都更戶阿姨多出來的車位，

 一個月只收3000多，感謝佛心阿姨。

 這區連公有地下停車場月租都要 6000 了 XD

推 payaya: 真的沒想過3
→ IBIZA: 一週一次400兩次700三次1000，大概是這個價格
→ s26492755: 我以前跟我媽住士林一房一廳有電梯的應該叫華廈但又只
→ s26492755: 有五樓高 撇開空間問題  沒車位真的很靠北
推 bms: 我一直把s87跟s26搞混耶
→ s26492755: 更靠北的是 我們賣掉搬離後  對面士林官邸旁蓋圖書館
→ s26492755: 跟地下停車場  雖然比不上直上直下的社區 但至少有地
→ s26492755: 方停了
→ s26492755: 不意外 蠻多搞混的  上次他的仇家還來找我  然後要找
→ s26492755: 我抬槓的跑去找他
 等等，我的仇家是誰???

 我為人正直剛正不阿，從不與人結怨，偶爾出來勸勸世而已，別鞭我

→ IBIZA: 我之前有考慮過幫我出租公寓每層樓訂垃圾服務當回饋，但後
→ IBIZA: 來各層樓反應冷淡，就算了
推 s26492755: IB大人真好  我大伯母最多幫整棟洗樓梯
→ s26492755: 關係搞好問題少
→ IBIZA: 洗樓梯是原本就有請，多少錢我忘了
→ IBIZA: 我那棟樓一樓是店面不算，2-5樓我的房客人數大概佔總住人數
→ IBIZA: 2/3
→ IBIZA: 我是覺得多負擔一點錢，算是合理回饋
→ IBIZA: 一樓也是一樣都有多負擔
 你租客好奇怪，免費的收垃圾服務居然不要...

推 GoGoD: 推bms大，笑出乃了
→ IBIZA: 說起來我那棟樓的人真的很奇葩
→ IBIZA: 我之前提議裝電梯，而且還提議政府補助一半之後，剩下一半
→ IBIZA: 我出2/3，也是反應冷淡
 這個就合理多了，他們只是租客，要額外出錢當然都說不要 XD
※ 編輯: s8752134 (61.228.150.173 臺灣), 06/28/2022 22:36:33
推 sspider0829: 我大雪崩哥就是社宅王啊
推 freekid: 但我覺得反應冷淡合理耶 租客會怕出錢了結果租約到期被趕
→ freekid: 或是自己本來就不確定是否要久住攤提電梯錢
推 s26492755: IB大應該是跟屋主談
→ s26492755: 租客不會管你  裝電梯對屋主比較有利
推 Csir: 我住老公寓只能自己走去丟橋下垃圾集中場好可憐
→ IBIZA: 我當然是跟屋主談啊
推 ice1015: 剩三分之一 還平攤他們都不要？是多摳門………
→ s8752134: 喔喔，屋主有些不會想，要他出錢門都沒有的那一種XD
→ freekid: 那就真的怪XD
推 IBIZA: 剩1/6，六七十萬左右
推 ice1015: 不過我也是有認識奇人，那家裏有人中風搬去租電梯的，本
→ ice1015: 來公寓就丟在那不管，跟他們講花五十整修租人2年就回來
→ ice1015: 了，也不要，那個腦回路我無法理解。
→ IBIZA: 二三四樓只有二樓住那邊，二樓的態度是他們不需要，而且會
→ IBIZA: 影響他們露台
→ IBIZA: 三四樓長年不在台灣
→ IBIZA: 但裝了其實大家房價都會漲一波
→ sam21sam21: IB大，我老家8戶只要三個人就可以決定，一樣裝不了
→ sam21sam21: 錢就在眼前，大家就是不簽，超莫名其妙
→ sam21sam21: 等老人一走，我們就要開心大改裝，全棟拉皮
→ sam21sam21: 這樣的老公寓再住30年應該沒問題
→ sam21sam21: 剛好直接從爺爺奶奶過到孫子手上
→ s8752134: 老人真的會有莫名的堅持
→ sam21sam21: 攻擊老公寓的，可能是沒看過全棟拉皮裝電梯的老公寓
→ sam21sam21: 看了就會重新思考，真的有必要買大樓嗎？
→ IBIZA: 我老家改建也是卡在一個人，我二伯，整排就他不同意
→ sam21sam21: 真的，令人無言以對的奇怪堅持
推 aaa931324: 我家公寓從我出生三十幾年都有人幫忙收餒
推 deltaz: 不會臭的話，代收廠商何必送洗樓梯服務
→ deltaz: 垃圾不小心會流湯啊
推 hugovan: 管理室收包裹的呢？這有替代方案嗎
→ ianpttptt: https://i.imgur.com/SKrVMBy.jpg
→ ianpttptt: 定點的垃圾場 不用花錢
→ ianpttptt: 包裹收不到 地址寫郵局存局候領
推 blowingwind: 租過台北老公寓，夏天梯廳真的會有味道，住過大樓
→ blowingwind: 整個回不去，垃圾隨時下樓就能處理，包裹直接管理室
→ blowingwind: 拿，還能有推車直上，冷藏包裹什麼更不是問題.
推 blowingwind: 有小孩後，回家停車上樓就好，大包小包直接推車電梯
→ blowingwind: 就上樓，無價，尤其下雨時那種感覺會更深
→ cashliu: 除了雨天開車下貨，真的沒啥缺點
→ cola330: 來朝聖