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各位前輩大家好,我們是第一次買房,也是預售屋,想請教前輩們幫忙看一下 目前有2個格局在做選擇 A3 權狀:32.16坪 (1F無住戶店面) https://i.imgur.com/iS84qBH.jpg
B7 權狀:32.91坪 https://i.imgur.com/6dsMuA3.jpg
公設比:33% 總樓層為12樓 面臨12米道路但車子不多 預計有二大一小入住 以上再請各位前輩指教,謝謝您們 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.13.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656462437.A.1E4.html
MOMO0478: A格局比較好 b中高樓層!06/29 08:38
bbptree: 看權狀應該都是2+1房 三房太小 次臥應該是放不下雙人床06/29 08:40
bbptree: 建議去看看樣品屋 扣掉陽台會更小06/29 08:40
sunnymars: A好很多,很方正06/29 08:42
uevol123: A格局很好06/29 08:48
ur260: a一間房暗房?06/29 08:49
horny76: 不用選就A了吧 B不方正廚房開放都扣分 06/29 09:04
b104202: A有一間超暗房06/29 09:21
b104202: B三面採光比較好06/29 09:22
kara2825: B採光好,但廚房位置…06/29 09:28
adion: 相對來說A好 B廚房開放式看起來沒窗...會下廚就不考慮06/29 09:42
MAXX228: A的暗房沒差吧,你也不會住兩間廁所中間吧06/29 09:49
amordelcor: 開放式廚房你有考慮的話 當然是B 三間房都好用06/29 09:52
qaz482LYC: B比較好06/29 09:59
inconspicous: 看你的規劃,A有一間的居住品質很差(被兩個廁所包06/29 10:01
inconspicous: 夾、窗戶出去是工作陽台),所以這點上B比較好,不06/29 10:01
inconspicous: 過如果沒有要住人那就沒差06/29 10:01
inconspicous: 如果三個房間都要住人B比較好,沒有人會住的很委屈06/29 10:01
chimouse: 我會選B 和室拆掉 做大客廳+做中島開放式廚房06/29 10:02
chimouse: 小孩房靠客廳牆壁 客變再往左退一點 房門也可換位置06/29 10:03
chimouse: 沒窗的話 抽油煙機要買好一點的就是了 還有空清06/29 10:05
chimouse: A是中規中矩 能做的變化也不多 有預算找設計師 B會好點 06/29 10:06
amordelcor: A主臥的廁所門的位置 第三房的床頭靠淋浴都不是太好06/29 10:14
amordelcor: 唯一優點是可非開放廚房06/29 10:14
tskier: A的採光應該不如B,但B要看周邊有無高樓、棟距和方位。以06/29 10:47
tskier: 實坪20坪的三房二廳二衛,每個區域都很小,可以大方開窗06/29 10:47
tskier: 不拉窗簾會比較舒適一點06/29 10:47
skypiper: 我選b06/29 10:55
fatb: 在意廚房的話選A吧 06/29 11:50
fatb: 然後b把和室打掉的做法a也能打 所以不算優勢06/29 11:51
JWILL: 喜歡2 沒暗房 廚房小改之後會很棒06/29 12:00
goodjop: A適合兩房06/29 12:52
tfshs0823: 不常下廚選B。A幾乎等於一面採光06/29 13:09
HAHAHUNG: 有煮飯A比較好 沒開伙就B06/29 13:24
iwcuforever: 常煮飯就別選B,不會反而客廳夠大06/29 13:26
ulamong: 喜歡B06/29 14:21
saebox: B的優勢在於打牆後能連同餐廳一起規劃06/29 14:23
saebox: 就看喜歡開放式廚房還是封閉式06/29 14:24
謝謝各位前輩! 因為不太下廚煮飯,目前應該會以B為主!希望能談得好價格,謝謝您們 ! ※ 編輯: sinon929 (123.194.13.15 臺灣), 06/29/2022 15:34:07
beergap: 選B 暗房淘汰 06/29 15:42
wseb: A幾乎等於單面採光吧.. 06/29 15:57
q62322001: B 06/29 18:37
rqm: 裝潢預算夠選B 不夠就選A 06/29 20:06
bobokeke: A的廚房太小,B有機會調整 06/30 01:08
cksai: 常煮飯選B 06/30 11:11
joseph4229: 偶爾煮、廚具預算高選B,實用CP值選A 06/30 15:14
TiggerLin: B廚房附近完全沒窗或陽台通道欸 07/05 04:10
TiggerLin: A第三房當備用 不要常住人 還不錯 07/05 04:11