Re: [新聞] 預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰

[gerychen (邪惡肥宅)]

※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: 請教各位先進
: 目前聽過許多投資客、營造商等的說法
: 均一致看空房價，認為今年下半年至明年會回檔
: 目前進場風險太高，可再等等

不只是投資客、營造廠
(我沒跟他們聊過，依你原文所述)
建商老闆也覺得即將反轉
甚至已經開始擔心開一堆案子的中型建商
目前部分業界人士覺得就是現金為王
已經在等待違約潮或倒閉潮

: 只是小妹看很多建案(鄉下市區)
: 發現在預售階段即完銷
: 不要說等降價了
: 根本是買不買得到的問題
: 小妹想會不會是因為當地本來供給就不多
: 鄉下市區也沒有炒作問題
: 所以建商推案後剛需買盤即買走
: 致使近年來價格僅略微上升
: 回檔亦有限呢?
: 如果真是如此
: 小妹也沒不用等了，也不用在那邊猜頭猜尾了
: 自住看到適合的就買下去了呢?

如果沒漲很多
那確實回檔也沒有什麼空間
這波QE、降息沒炒上去的
也不用期待QT、升息崩的下去
像是什麼金山萬里的地方
就是實實在在的剛需市場
一點炒作資金都不會流進去
資金退場後自然也一點關係都沒有

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※ 編輯: gerychen (114.36.26.118 臺灣), 06/29/2022 16:38:22
推 flavorBZ: 當吃飯不再聽到有人討論房市時就可以進場了
→ flavorBZ: 昨天吃飯還聽到有人在討論，表示是高點
推 flavorBZ: 尤其一堆菜仲介很愛大談特談，等他們去當管理員之後就會
→ flavorBZ: 安靜多了
→ Tattoo: 剛好相反，他們覺得賺錢靠這波了
推 Tattoo: https://i.imgur.com/47oNxri.jpg
→ Tattoo: 一直買，買不停欸
推 sbob: 我看到的是建商老闆不擔心耶，你看到的是小建商吧
推 ZackRyo: 大建商前面那波已經夠讓他吃十年了，滿手現金繼續買等下
→ ZackRyo: 個十年沒在怕的，我不知道你看到的是哪個小建商
→ ZackRyo: 然後還一堆上個十年的地囤著沒蓋呢
→ kage01: 跟股市一樣 大戶永遠都是來收割韭菜的