推 tsaosh: 冷氣 06/29 20:47
推 F93935: 廁所 廚房 06/29 20:50
→ hide0325: 乾淨最重要 06/29 20:55
推 GoGoD: 五樓叫你拿來增貸後……你懂的 06/29 21:00
→ kage01: 簡單貼皮 油漆 只做外觀的東西 最有效益 06/29 21:03
→ kage01: 浴室磁磚換了也會很有感 06/29 21:03
推 lionking56: 乾淨+便宜治百病 06/29 21:28
→ mimily0504: 燈具(燈光)油漆，木地板塑膠地板，面積大的，整體影 06/30 00:08
→ mimily0504: 響大。 06/30 00:08
→ mimily0504: 衛浴外觀不要太老舊，有位置乾濕分離做一做，窗簾（ 06/30 00:11
→ mimily0504: 面積大），好看適用家具家電擺一擺就可以了 06/30 00:11
→ mimily0504: 以上都沒有的話，捷運站地點不要太差，也是有人會租 06/30 00:14
推 azt911231: 出租神器1. 軌道燈 2.免膠塑膠木紋地板 3. 莫蘭迪色系 06/30 00:16
→ azt911231: 油漆配色 06/30 00:16
→ azt911231: 現在房東最愛這幾個 然後燈光照好照滿 全是超級亮看起 06/30 00:16
→ azt911231: 來很有質感 06/30 00:16
→ azt911231: 然後衛浴如果是髒髒老舊磁磚或是阿嬤浴缸 06/30 00:17
→ azt911231: 那10多萬塊一定躲不了 衛浴一定要翻新，會嚴重影響出 06/30 00:17
→ azt911231: 租率 06/30 00:17
→ azt911231: 能做乾濕分離就要做 06/30 00:18
→ azt911231: 然後浴室燈具也要亮好亮滿 一亮遮三醜 06/30 00:18
→ azt911231: 再來廚房 如果有辦法清潔門板貼皮就可以省下6萬塊重做 06/30 00:19
→ azt911231: 系統廚房 06/30 00:19
→ azt911231: 頂多油煙機髒髒舊舊換一換 06/30 00:20
推 azt911231: 然後傢俱都用淘寶蝦皮ikea，不要去家具行買，更不要用 06/30 00:24
→ azt911231: 木工系統櫃 那些超噴錢房客也不會覺得特別高檔，傢俱挑 06/30 00:24
→ azt911231: 選避免阿嬤款式的設計 力求無印風 北歐風 顏色款式要 06/30 00:24
→ azt911231: 動腦想是不是和裝潢配色會不會不搭，儘量和裝潢油漆相 06/30 00:24
→ azt911231: 似色系，白色木紋色百搭不敗，木紋盡量淺色系 配色和 06/30 00:24
→ azt911231: 基本功能是重點，材質、質感和耐用是其次 06/30 00:24
推 azt911231: 最後還是一個重點 燈具 油漆 CP值最高 不要花大錢封天 06/30 00:26
→ azt911231: 花板！！軌道燈超便宜，照好照滿當成美術館咖啡廳 拍起 06/30 00:26
→ azt911231: 來潮潮潮 06/30 00:26
推 azt911231: 然後家電 冷氣熱水器洗衣機一定要有 很多人忽略了一台 06/30 00:29
→ azt911231: 不到一萬的中小型洗衣機可以用10年以上不會壞，有洗衣 06/30 00:29
→ azt911231: 機也是房客非常在意的重點 06/30 00:29
推 azt911231: 總歸一句 面子工程 做好做滿 06/30 00:53
推 azt911231: 至於水電要不要重拉 就看房東良心 06/30 01:08
推 azt911231: 還有冰箱！ 也不可或缺 而且至少要有兩門獨立冷凍庫 06/30 01:15
推 d8613518: 最近剛弄完一間，浴室沒處理。電線重拉、燈具更新，地 06/30 05:50
→ d8613518: 板重新貼皮，牆壁粉刷。本來沒有廚房，重新做一個、漏 06/30 05:50
→ d8613518: 水處理。這樣就花了70多萬。 06/30 05:50
→ d8613518: 家電只有添購冷氣，和強排熱水器。 06/30 05:51
→ d8613518: 如果真的沒有整修的方向，可以委託給房仲業者出租，他 06/30 05:53
→ d8613518: 們會告知哪些部分一定要處理。 06/30 05:53
推 kagaya: 70多萬感覺還是重本 06/30 09:38
推 frank111: 你一眼看到壞掉，很舊很髒的，處理更新就對了 06/30 10:08
推 amberfline: 油漆重漆，冷氣，清潔 07/03 15:04
→ amberfline: 所有家電都有 07/03 15:05
→ amberfline: 冰箱是普通大小2門，洗衣機11公斤，熱水器換新，租客 07/03 15:06
→ amberfline: 續租會送冷氣清洗，但是目前他們都沒有需要@@ 07/03 15:06