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住過首爾五年, 也曾想買房的血淚史 首爾與台北不同的是 房價高漲難以入手的是大型社區大樓建案 , 佔地幾千坪那種, 韓國人深信這種不會跌 。 https://i.imgur.com/MLqjnlB.jpg
這種ㄧ般在類似新北的首爾區域小兩房要兩三千以上 首爾還是很多新的電梯華夏, 但韓國人不愛這種, 覺得部會漲沒有炒的價值,所以房價 大約在八百到兩千真的便宜(看地點學區坪數)與大樓價差一倍,現在可能差距更多, 只適合自住,若非QE 或重劃區, 是不太會有漲幅的 https://i.imgur.com/pl5nMek.jpg
總結大部分人買房就是看漲幅心態,居住正義都是屁 , 韓國人深信買房要買會都更危 樓或是維護好的大樓建案才有價值 但起碼首爾躺平族還是有資格買不會漲的華夏來自住啦, 想不想的問題, 非買不起... 關於韓國房市真的講不完 , 但目前是盤整中沒錯! 結論聽老公話要就直上大樓, QE後連華夏都覺得漲得沒價值不想買, 回台炒房比較爽! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.92.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656736441.A.F25.html ※ 編輯: oliviastella (36.228.92.127 臺灣), 07/02/2022 12:35:34
IS0987: 所以...不管那國還是一樣07/02 12:36
IS0987: 喜歡的買不起、買得起的你不喜歡07/02 12:37
CaLawrence: 跟香港也蠻像的 好房子真的是超棒 沒人想住老的 07/02 12:39
kusomanfcu: 韓國空屋總數按人口比例 比台灣還多07/02 12:41
首爾是真的供不應求沒地, 租屋人口很多, 都更一直在進行也貴到不行, 政府只能在 類似桃園的京畿道仁川蓋社宅 ※ 編輯: oliviastella (36.228.92.127 臺灣), 07/02/2022 12:44:37
KrisNYC: 我同意你這篇 最終還是回歸到民族性和房屋偏好 07/02 12:46
KrisNYC: 每個國家都有房屋偏好 有些是近郊受歡迎 有些是城中 07/02 12:47
IS0987: 人性啊~~~ 07/02 12:47
IS0987: https://i.imgur.com/uRO7WP5.jpg 07/02 12:47
KrisNYC: 有些是skycrapper貴 有些是莊園貴 政策能做的會受限偏好 07/02 12:48
KrisNYC: 如果大家都喜歡城中 就會出現mega city 往外疏散效果很差 07/02 12:48
KrisNYC: 反過來說 偏好就是郊區 就會相對容易一點 07/02 12:48
ppnow: 躺平族也不想買了不會漲啊,昨天空空,今天多多 07/02 12:51
littlea: 這才是實際分享家 其它人都亂講空 07/02 13:10
LDPC: villa跟鄰居素質有關啊 他們與其說選房 不如是說是選鄰居 07/02 13:20
TheDream: 房產就是要在地化,你外國人去買當地人不喜歡房產類型, 07/02 21:21
TheDream: 九成會是慘賠出場。版上一堆空軍叫囂日本房價多便宜,連 07/02 21:21
TheDream: 日本人都不想買的房產,你台灣人買了不會賠錢嗎?笑死 07/02 21:22
piliwu: 所有人都只想買會漲的,不會漲的房子對自住客來說 07/03 08:33
piliwu: 絕對是毒藥 07/03 08:33