推 Pix4D: 選擇權？07/02 22:39
→ IBIZA: 其實預售屋就是這樣啊07/02 22:40
推 alexhsu0909: 記得約定幾月幾號前要完成簽約07/02 22:43
→ alexhsu0909: 並且否則視同放棄權利07/02 22:43
推 Pix4D: 這的確就是預售屋，這種契約對買家不利。07/02 22:47
推 gy55662008: 若履約價大於等於目前市價 權利金/違約金條件買方吃虧07/02 22:50
※ 編輯: kuanyu1026 (47.60.36.2 西班牙), 07/02/2022 22:51:52
推 MIT5566: 這不是call嗎 07/02 23:19
推 prostar: 私人契約通常拿來脫產避險 07/03 00:01
推 iwcuforever: 契約雙方合意致知就合法，其實就履約保證和罰款 07/03 00:39
推 sonybug: 雙方簽好契約之外 在地籍資料加上預告登記 07/03 07:49
推 sonybug: 請問五年後若他不能履約有罰則嗎 07/03 07:51
推 piliwu: 沒有什麼問題但你要先知道這是債權契約不是物權契 07/03 08:56
→ piliwu: 約 07/03 08:56
→ piliwu: 不能履約就違約金啊 07/03 08:57
推 scott123321: 五年後房價若在1950-2100萬元，這個合約才會成立， 07/03 09:26
→ scott123321: 不然一定有一方毀約 07/03 09:26
推 ce0336ce: 選擇權的buy call不會有履約上限100萬的規定，對買方太 07/03 09:32
→ ce0336ce: 不利了。 07/03 09:32
推 ce0336ce: 而且沒講清楚現在的50萬是權利金還是押金？ 07/03 09:34
→ alotofjeff: 選擇權買方本來就可以無條件不履約啊！只要放棄權利金 07/03 09:45
→ alotofjeff: 只是賣房最多只賠100太少 07/03 09:46
→ alotofjeff: 昨天去淡水玩，一堆房子在賣，還有只要38萬就能簽訂的 07/03 09:46
→ alotofjeff: ，為什麼不去買這種？ 07/03 09:46
推 e33554431: 這我也有想過 不知道有沒有實際例子 07/03 12:20
→ joe70136: 五年後，房子如果超過2050萬，就是虧。不過，對方也幫你 07/03 16:29
→ joe70136: 承擔房價低於2050萬的風險。 07/03 16:29