推 SFFW: 通通封鎖 07/03 08:21
推 F93935: 自己賣可以啊，要辦一隻預付卡來用不要用平常在用的 07/03 08:27
推 xxplayss: 要註明專約..然後說自己的代理人 07/03 08:28
→ checkman: 你要省佣金就要處理這些阿哩阿雜的事 07/03 08:32
噓 ttps881113: 幹垃圾房仲 07/03 08:40
推 qqq7840: 第一點你開價比實價登錄兩個月均值少4%一定有買方打給你 07/03 08:41
→ qqq7840: 。只有仲介打給就是開價不夠便宜 07/03 08:41
→ ttps881113: 真不要騷擾賣方的屋主，就算年薪百萬，職業也被人看 07/03 08:41
→ ttps881113: 輕 07/03 08:41
推 lucky466: 我有經驗，真的接幾百通電話 07/03 08:42
→ lucky466: 煩到我直接委託給仲介賣 07/03 08:42
推 lucky466: 每通打來一直魯給他們賣，煩到你不想接電話 07/03 08:44
推 tonybk: 反正服務費都是買方出 你屋主這麼累幹嘛？ 07/03 08:45
→ scitamehtam: 賣房要付佣金的樣子？ 07/03 09:00
→ scitamehtam: luck大同感… 07/03 09:00
推 yasea2004: 6%全自己賺超爽的幹麻給仲賺 07/03 09:00
→ yasea2004: 2000萬的少這份差120萬繳房地45%不是很好 07/03 09:01
→ yasea2004: sci難得不發幹新竹廢言耶 07/03 09:02
噓 lynos: 不要用屋主身份，用代理人，若仲介打來，就說同行 07/03 09:05
→ lynos: 如果仲介說是否可以配合 07/03 09:06
→ lynos: 就說朋友不想付仲介費 07/03 09:06
→ SEEDA: 你不想給他賺 他就一直騷擾你,直到你給他賣阿 07/03 09:06
→ lynos: 有些會一直盧，電話不用封鎖 07/03 09:07
→ lynos: 因為現在你自己賣，不見得賣得掉 07/03 09:08
→ lynos: 仲介還是有他們的客源 07/03 09:08
→ lynos: 自己賣一個月，就知道好不好賣 07/03 09:08
推 a1098137129: 就連我出租也是一堆房仲打來 媽的 07/03 09:09
→ scitamehtam: 同樓上… 07/03 09:13
推 ce0336ce: 辦一支新的門號，辦個新的Line帳號，文案裡要說想先自己 07/03 09:13
→ ce0336ce: 賣賣看，賣不出去再委托仲介，現在跑來看的仲介，未來一 07/03 09:13
→ ce0336ce: 律不委托。 07/03 09:13
推 snailz: 你們自己還不是妥協 代表房仲一直打有用 07/03 09:24
推 Fuzishan: 你自己賣得掉，就不會上來發這篇了 07/03 09:25
噓 lynos: 現在時機沒有很好，把握賣房，仲介賣得絕對你快 07/03 09:28
推 realmd: 打電話算還好，我最不爽的是跑來家按門鈴的，我人不在家 07/03 09:29
→ realmd: 然後整個巷子到處問，搞的鄰居都知道我要賣房 07/03 09:30
→ ohyakmu: 房仲就是故意的，煩死你，不然它們怎麼賺錢 07/03 09:31
推 alotofjeff: 說只願付1%服務費，接受就來簽約委託，很快就退散了 07/03 09:42
→ alotofjeff: 要寫在網站上喔！ 07/03 09:43
推 sss700304: 應該是付0.5%才是 07/03 09:49
推 flavorBZ: 100個99個房仲，騷擾到你都不想接電話 07/03 09:53
→ flavorBZ: 賺錢還是被看輕，大多應該選賺錢 07/03 09:54
噓 lynos: 下半年賣房，很難賣，建議找仲介 07/03 09:55
推 leisureme: 前陣子自己賣過，後來還是請仲介賣了 07/03 10:02
→ leisureme: 自己賣時，有很多買方來看，普遍都很喜歡，但都說我開 07/03 10:02
→ leisureme: 價不合理，委託房仲一個禮拜就賣掉了，賣的是理想的價 07/03 10:02
→ leisureme: 錢加上仲介費 07/03 10:02
→ leisureme: 後來心態整個變了，真的委託仲介比較簡單 07/03 10:02
→ leisureme: 買方看了幾十間才買一間，仲介深耕的客源一大票、越看 07/03 10:02
→ leisureme: 越貴急著買的也一大票 07/03 10:02
推 liyang1214: 上面別鬧了，賣房只要一坪年均價便宜2萬就一堆人爆搶 07/03 10:03
→ liyang1214: ！ 07/03 10:03
推 liyang1214: 我知道很多房仲手上的房只剩一間，還故意不賣，現在只 07/03 10:05
→ liyang1214: 要手上沒案件一陣子馬上被開除的一堆 07/03 10:05
推 warm0808: 錢啊不然自己愛賣 07/03 10:06
→ liyang1214: 還想保底過日子，當老闆傻了？ 07/03 10:06
推 suPerFlyK: 自己賣房 省很多 注明房仲騷擾就報警提 xD 07/03 10:09
→ suPerFlyK: 看過某專約房仲 這樣寫過 07/03 10:09
推 VVVV5555: 自己賣準備被垃圾煩死 07/03 10:15
推 tfct: 飽和式攻擊 07/03 10:22
推 buike: 認真回：自己賣被牛鬼蛇神纏上的機率很高 07/03 10:23
推 abyssa1: 學仲介集中帶看好了 週末選一天給20個仲介一起看房 07/03 10:30
推 shena30335: 很多房仲早就算好你實拿+仲介費，直接灌入總價了，反 07/03 10:32
推 s26492755: 自己賣蠻煩的 不如把仲介費灌在總價 跟仲介談實拿 約 07/03 10:32
→ s26492755: 定好line訊息聯絡 07/03 10:32
→ shena30335: 正房市熱的時候永遠有人接盤，給房仲賣我輕鬆得多實拿 07/03 10:32
→ shena30335: 也沒變少，遇到鳥事還可以推給房仲當黑臉，自己當白臉 07/03 10:32
→ s26492755: 你心中的實拿簽好 能賣高仲介本事 你也省得麻煩 07/03 10:32
推 buike: 若你太無聊，想練經驗看百百種仲介演戲OK 07/03 10:34
→ buike: 教你，一天接3X通電話，再拿給短髮大波浪問要不要專，然後 07/03 10:37
→ buike: …福利…你懂… 07/03 10:37
→ s26492755: 那個沒黑絲我覺得不行 07/03 10:38
推 alexhsu0909: 用代理人 07/03 10:38
→ s26492755: 認真說我覺得找個兩三家一般約比較好 07/03 10:38
→ alexhsu0909: 寫已簽專約，仲介勿擾 07/03 10:38
→ alexhsu0909: 閒閒的自己賣Ok 07/03 10:38
→ alexhsu0909: 我是來者不拒啦 07/03 10:39
→ alexhsu0909: 有些一看就仲介的 我也靜靜聽他說 07/03 10:39
→ alexhsu0909: 另外可以直接在電話就問 你是仲介嗎 07/03 10:40
推 alexhsu0909: 有些很菜 說跟女朋友看房 07/03 10:42
推 buike: 對喔！多加一個：要有黑絲 07/03 10:42
→ alexhsu0909: 阿我都說隨時可以看房了 07/03 10:43
→ alexhsu0909: 你怎麼不帶女朋友來看 07/03 10:43
→ alexhsu0909: 有些一進屋就急著展示對屋況的了解 07/03 10:43
推 alexhsu0909: 換個想法就邊賣邊學囉 也不錯 07/03 10:46
→ alexhsu0909: 還遇過電話約的時候手機號碼 07/03 10:48
→ alexhsu0909: 跟現場打來說到了的號碼不一樣 07/03 10:48
→ alexhsu0909: 然後業務眼鏡+無線耳機掛著+小後背包 07/03 10:49
→ alexhsu0909: 心裡就會想....99%又是房仲... 07/03 10:50
推 alexhsu0909: 反正遇多了你也能一眼分辨是不是房仲 07/03 10:52
→ alexhsu0909: 甚至電話中就能猜到 07/03 10:53
噓 dufflin: 有把握收到價款就無妨呀 07/03 11:06
→ abyssa1: 不要隨時可看啊 給固定時段 平日一個週末一個 07/03 11:08
→ abyssa1: 不然煩都煩死 仲介愛來亂就週末給你們大團圓 07/03 11:08
→ abyssa1: 週末給仲介現場競價簽約底價跟服務費也可以 07/03 11:09
推 alexhsu0909: 找合格代書+履保是常識 07/03 11:13
→ cccover: 說收不到價款也太好笑了吧 07/03 11:14
→ alexhsu0909: 大團圓沒試過，下次可以來試試看 07/03 11:14
推 hagridsu: 其實還是推自己賣，這幾年真的是隨便賣都賣的掉，但是就 07/03 11:19
→ hagridsu: 是要花心力去做雜事 07/03 11:19
推 ppnow: 絕對不要自己賣，你會發現買家更是亂搶打鳥什麼敘述都不看 07/03 11:21
→ ppnow: ，好不容易約好時間帶看結果遲到或消失，人出現了結果他說 07/03 11:21
→ ppnow: 價格記錯，地點不對，五分鐘結束，要不看很久然後靠腰一堆 07/03 11:21
→ ppnow: 。而且你要知道，真正要買的買家都是透過房仲，會想省中介 07/03 11:21
→ ppnow: 費的都是低端或者很愛計較的人，賣家亦然 07/03 11:21
推 buike: 樓上正確雞歪的一堆，我都固定每週1個時間 07/03 11:24
→ buike: 每週限1個時間10分鐘不來拉倒，吃冰去 07/03 11:25
→ buike: 買方雞歪我更北爛，對方乾脆我就阿莎力 07/03 11:26
→ ohyakmu: 機歪買家說不定依然是房仲假裝的.... 07/03 11:32
推 lonelytea: 你會被垃圾房仲噓 07/03 11:45
噓 Jerry469: 幹 那騙法真的垃圾 07/03 11:46
→ Jerry469: 難怪房蟲職業這麼臭 07/03 11:46
噓 azt911231: 直接在591上面寫明 委賣只出1%服務費 看還有沒有房仲要 07/03 12:09
→ azt911231: 打來 07/03 12:09
推 buike: 照打電話啊！反正先簽再說管他的 07/03 12:24
推 darkdogoblin: 自己賣就不得不提當初版上的合理案件，部份郷民看 07/03 13:01
→ darkdogoblin: 了還要再殺的案例 07/03 13:01
→ darkdogoblin: 最後還是委託房仲賣的比合理價更好，你要做好人， 07/03 13:02
→ darkdogoblin: 人家卻想吃更多，別低估人性的貪婪 07/03 13:02
推 ganninian: 留賴就好 房仲聯絡就封鎖 看他有幾個賴可以玩 07/03 13:50
推 ganninian: 記得要他給你賴id 不要洩漏自己的 07/03 13:52
推 buike: 自售可以藉此認識些仲介也不錯啦 07/03 15:00
推 abel0201: 自己賣要花很多心力跟時間啊，看你覺得值不值 07/03 15:49
推 tony825011: 我都自己賣 07/04 01:35
推 golover: 自己賣就好，資訊網路都有 07/04 08:12
→ golover: 2000萬房，自己賣賺120萬，都工作整年薪水了 07/04 08:13
推 doasap: 哪一家的公布出來啦...... 07/04 12:34
→ doasap: 哪家的這麼白目欠尻，這種來就直接三字經了啊 07/04 12:39
→ doasap: 大家沒有閒閒沒事，請將心比心不要浪費別人的時間 07/04 12:39
噓 ph90119: 這麼難賣房仲會一直想幫你賣嗎？現在物件超缺，房仲們看 07/05 10:26
→ ph90119: 到不錯的物件都嘛眼紅 07/05 10:26
→ ph90119: 自己賣還可以省下服務費，怕有問題就再找代書就好，除非 07/05 10:26
→ ph90119: 你真的嫌麻煩或太忙，就當花錢省事那就沒差 07/05 10:26
→ nctufish: 仲介要賣可以，講好就是紅包買賣各五萬，共十萬 07/07 15:15
→ nctufish: 仲介費絕對跟%數無關 07/07 15:15
→ nctufish: 賣100萬跟12000萬，做的事差不多，仲介費不該差20倍 07/07 15:17
→ nctufish: 更正，不該差120倍 07/07 15:17
→ nctufish: 這個版要推動仲介費定額制，絕對跟%數無關 07/07 15:18