推 CheerWesley: 看薪水會不會漲吧 07/04 11:17
推 giveme118: 抓1.8 比較安全 感覺會爆400一次出去 還有緊急備用金 07/04 11:17
→ giveme118: 嗎 07/04 11:17
推 hellogym: 很大唉 別想了 07/04 11:17
→ CheerWesley: 不然寬限期過覺得蠻硬的 07/04 11:17
推 littlea: 捏喇趴買了 不然以後會更多 07/04 11:17
→ hellogym: 145養兩個+房貸 我看你們準備月光了 07/04 11:18
→ CheerWesley: 400你還要含 頭期款 裝潢家具 緊急預備金 07/04 11:18
推 Anyotw: 太硬，看家裡要不要幫啊 07/04 11:19
→ hellogym: 你年利率1.6%抓太少 我都直接抓2% 07/04 11:19
推 ctx705f: 滿硬的 跟長輩多凹點或換工作吧 07/04 11:19
→ CheerWesley: 建議總價1200差不多了 07/04 11:19
推 mj0210028: 抓2%比較保險… 07/04 11:19
→ CheerWesley: 或是爸媽加碼 07/04 11:19
→ Anyotw: 1200+600投資房，你才活得下來 07/04 11:20
→ hellogym: 老婆喜歡看娘家要不要幫阿 不然買下去你真的會吃屎 07/04 11:20
推 kech9111: 有點硬 07/04 11:20
→ Anyotw: 單挑1800太硬了 07/04 11:20
→ hellogym: 你老婆生二胎沒收入的話你要怎麼過? 07/04 11:20
→ mj0210028: 如果是成屋 鑑價鑑不到1800頭款也會爆掉 07/04 11:21
推 alexhsu0909: 會爆炸 07/04 11:23
推 MTBF: 利率抓太低 年收入有無包含不固定的分紅獎金？ 07/04 11:34
→ MTBF: 頭期款太緊 現在有些地方仲介會要你抓三成 因為鑑價不到 07/04 11:35
→ MTBF: 裝潢家電、稅金雜費有算進去了嗎 07/04 11:35
推 annshu0501: 二寶先暫緩吧，一個小孩教育費現在都很緊繃 07/04 11:36
→ annshu0501: 除非你們長輩都可以經濟後援和照顧 07/04 11:36
→ overhead: 格局ok，但太硬了。不太懂為什麼需要孝親房？小孩還小 07/04 11:37
→ overhead: 時，祖父母睡小孩房不就好了？小孩長大也不需要祖父母 07/04 11:37
→ overhead: 過夜顧 07/04 11:37
→ labell: 住娘家近應該還好 07/04 11:38
推 MTBF: 看圖如果是在桃園的話 那自備成數要多準備 07/04 11:41
→ Mei5566: 心臟很強 07/04 11:42
噓 csgod41: 幹嘛不貸40年，月還款比較少 07/04 11:46
推 et730914: 依帳面收入，感覺扛不太住... 07/04 11:48
→ et730914: 我貸款一千四，一個小孩，每月開銷都破十萬了 07/04 11:49
推 mountain821: 這收入太硬，除非長輩幫忙 07/04 11:50
→ Maschax: 長輩應該會是幫忙，但還沒說要幫多少.. 07/04 11:54
推 jaricho: 家庭年收145 貸款1400 感覺緊緊的 07/04 11:54
推 nozomi3845: 未來不會出事 斷金流就好 07/04 12:06
推 nozomi3845: 小孩窮養 貧窮複製 長大怨怎麼沒多買一間 07/04 12:08
推 inconspicous: 差不多佔一半，有需求就捏緊一點囉 07/04 12:09
→ inconspicous: 孝親房先不用吧 07/04 12:09
推 xd4664: 你這收入不要好高騖遠 07/04 12:16
推 ssaannjjii: 我年收約120萬只敢買1000上下的…. 07/04 12:20
推 gyqmo: 你這收入雖不差，但請你看總價1千初頭的就好 07/04 12:36
→ gyqmo: 了不起一千二、一千三，而且你還有2個小孩耶 07/04 12:37
推 AGODC: 145養2個加房貸？真的要好好算一下家庭收支耶 07/04 12:47
推 kagaya: 收入跟妳差不多，我是30年貸1000萬差不多。 07/04 12:48
→ kagaya: 不然就像樓上講的去談40年的... 07/04 12:51
推 qooisgood: 不要忘記 今年除了升息 還有高通膨的問題 07/04 12:53
→ qooisgood: 你還有小孩要養 請三思......... 07/04 12:54
推 kagaya: 高通膨有什麼問題? 指的是支出增加嗎? 07/04 12:55
噓 yasmydio: 年收100背1400..？ 07/04 12:56
→ yasmydio: 我因為有小孩要出生了才敢背800 07/04 12:56
→ kagaya: 比起平日開支，最基本堪用裝潢家具也比想像中貴太多... 07/04 12:56
→ yasmydio: 補推 07/04 12:57
推 goodjop: 你要不要先扣掉車位坪數及價格，再來算一下室內坪數多少 07/04 12:57
→ goodjop: 錢 再考慮？ 07/04 12:57
→ goodjop: 實價登錄要看清楚 07/04 12:58
推 HeartBreaker: 硬啊 買完不用裝潢？家電？之後水電、網路、天然氣 07/04 13:17
→ HeartBreaker: 、稅費？ 07/04 13:17
推 qooisgood: 今年通膨應該會在5%左右 你什麼都不做 07/04 13:17
→ qooisgood: 薪水就先被折掉5% 再加上升息 07/04 13:18
→ qooisgood: 這已經不是硬不硬的問題了 繳不出來 07/04 13:18
→ qooisgood: 房子就是被銀行收走沒別的 07/04 13:19
推 orsofarfalla: 很硬欸...我們雙薪年收共160，只敢背1100左右的 07/04 13:29
→ orsofarfalla: 而且你們還有小孩要養，請三思 07/04 13:30
推 yes010916: 可以考慮三房，我們夫妻+1個兩歲小孩，再+先生阿嬤和外 07/04 13:41
→ yes010916: 傭（他們兩個住一間），總共三房（室內加陽台26、27坪 07/04 13:41
→ yes010916: ）。心得是，略小、作息會影響到一點（基本上是小孩哭 07/04 13:41
→ yes010916: 吵到老人家，但老人家好睡還不至於造成困擾），結論是 07/04 13:41
→ yes010916: 堪用。 07/04 13:41
→ overhead: 長輩幫忙的部分，還是先問清楚會幫忙多少，而且要確定 07/04 13:45
→ overhead: 長輩個性是不毀承諾的類型。不然他臨時不出錢，你就扛 07/04 13:45
→ overhead: 不住，不就慘了 07/04 13:45
→ akizut: 總價1800貸1400，你不用買家電跟家具嗎？房貸不要超過月 07/04 13:46
→ akizut: 薪33%是有道理的 07/04 13:46
→ overhead: 反正兩大兩小的家庭，最差就是父母一間子女一間。扛不 07/04 13:47
→ overhead: 住就不要硬上四房，確定加薪之後再換吧。 07/04 13:47
→ xulzj524: 利率1.6是樓地板了吧 抓1.8比較保險 07/04 13:52
→ MOMO0478: 我跟太太年收120 +1小孩如果再生1哥 只能扛800萬的債..Y 07/04 13:58
推 th1314: 你們年收跟我們夫妻差不多，自備差你們一點，我只敢買近14 07/04 14:13
→ th1314: 00左右然後全部梭哈，我只養1個，目前算下來每個月近乎無 07/04 14:13
→ th1314: 存款，你們買到1800真的太硬了 07/04 14:13
噓 iceonly: 先安裝記帳app，然後觀察你們現行可支配收入再來討論 07/04 14:24
→ Maschax: 年收部分是不包含獎金，獎金大約是2-4個月不等，沒寫在 07/04 14:24
→ Maschax: 文章裡面。其實我也覺得扛這間太硬，這間是目前看過房子 07/04 14:24
→ Maschax: 裡最喜歡的一間，加上又有地緣，所以才有再想說有沒有辦 07/04 14:24
→ Maschax: 法硬扛 07/04 14:25
推 hagridsu: 即使升息個2%也不會差太多，不差那幾千塊 07/04 14:26
→ Maschax: 因為如果買房後也沒打算再換房了，也沒能力換 囧，孝親 07/04 14:27
→ Maschax: 房是打算為我父母做預留的，之後年紀大，也需要接上來照 07/04 14:27
→ Maschax: 顧 07/04 14:27
推 th1314: 如果算一下前幾年能支應，硬買也不是不行，真的太吃力就是 07/04 14:43
→ th1314: 換能負擔得起的房子而已，或是回到你們現在的居住模式， 07/04 14:43
→ th1314: 我就是這樣安慰自己XD 07/04 14:43
→ overhead: 孝親房的部分，如果事情真的發展到父母要來常住，剛好 07/04 14:47
→ overhead: 可以把父母的房子賣掉當下間的頭期吧。你為了不想換房 07/04 14:47
→ overhead: ，把遙遠未來的需求現在硬吃下。 07/04 14:47
推 wings30222: 太硬了 07/04 15:33
→ goodjop: 這價格 如果是建商開給你的 可以考慮拚一下 07/04 15:40
→ remotefly: 聽起來像all in 要找好財務後援 不然很危險 07/04 15:41
推 hongdagg: 兩人都不要有待業期，小孩都不要補習就可以 07/04 15:55
推 gino321: 年收100 你認真要這樣開槓桿？ 07/04 16:00
推 HAHAHUNG: 很硬 如果長輩支援頭期可以 貸款壓到1000 07/04 16:50
噓 beerkid: 你們雙薪加起來合理的月還款總額只有3.6萬，捏到爆也不要 07/04 17:55
→ beerkid: 超過4萬，否則等著窮到剩一間房，毫無生活品質 07/04 17:55
推 qooisgood: 我看原po的回應已經很明確了 07/04 19:03
→ qooisgood: 硬不硬 都不是重點 想買的心 07/04 19:04
→ qooisgood: 我看是沒人擋得住 房版名言先買再說 07/04 19:05
→ qooisgood: 那就買就對了 未來的事未來在想 07/04 19:05
推 e22346845: 反正繳不出來再賣掉也賺 07/04 20:57
推 aqaq123: 繳不出來加價賣給這裡的多多啊 07/04 20:59
推 DearCity: 喜歡就買啊 反正壓力大到跳樓也沒人擋得了 07/04 21:22
推 diyago911228: 桃園盺中城格局。。 07/04 22:09
→ ox321: 如果年輕，硬抗個幾年後去轉貸減輕負荷就會越來越輕鬆，不 07/04 22:34
→ ox321: 是叫你一直不還清房貸，而是不要有一間房子住一輩子的想法 07/04 22:34
→ ox321: ，人生太多意外，搞不好新竹台中有年薪200的機會你就搬家了 07/04 22:34
推 tskier: 你應該考慮兩點：1.夫妻薪水會上升嗎？寬限期後年收有200 07/05 08:29
→ tskier: 嗎？如果未來收入成長沒到，那要想2.長輩直接和間接的協 07/05 08:29
→ tskier: 助和資源有多少？補助頭期、支付家電家具買車或借車，無 07/05 08:29
→ tskier: 償托育、支援孩子的各種用品和費用... 07/05 08:29
→ WenliYang: 太硬了點吧 07/11 08:00