推 highmangogo: 好房子真的要下手快 慢了就被買走了07/05 11:34
好房子很可怕
就像一條魚丟入鯊魚群
瞬間消失
有看到的都會搶房子打架
※ 編輯: a386036 (114.136.203.183 臺灣), 07/05/2022 11:37:14
推 chimouse: 很多看老半天才決定 被買走還要怪賣家失信07/05 11:41
→ aaaplay: 價錢問題，自住客嫌東嫌西，屋主看了也倒彈07/05 11:43
→ labell: 他們好像有預售前 有淺銷客戶 若戶數少 可能很早clean07/05 11:44
推 MDCCLXXVI: 500萬現金 真假07/05 11:51
推 s26492755: 不會打架啦......07/05 11:58
推 s26492755: 我還真的直接500萬買過耶… 當時我還跟仲介說 我明07/05 11:59
→ s26492755: 天銀行直接匯全款可以嗎 結果反而仲介說 我用你很窮07/05 11:59
→ s26492755: 但很有誠意想買房在談價的 你不要害我07/05 11:59
→ s26492755: 所以改成頭期進去四成 尾款拖了好像兩週還三週才進去07/05 12:00
→ s26492755: 他隔壁隔壁坪數格局一樣的前一個月才520成交 但這個07/05 12:01
→ s26492755: 比較急 所以乾脆點就中了07/05 12:01
→ fatb: 好的淺銷期就被咬光了07/05 12:04
推 KYOLONG: 樓上真的 土地買賣也是 直接現金拿出來當訂金07/05 12:13
→ IBIZA: 的確是 我賣房的時候 鄰居就好幾組聽到風聲就來看07/05 12:16
→ IBIZA: 賣掉之後還有鄰居要求加價賣他 07/05 12:16
→ kage01: 網路上的幾乎看了 不會想買的居多 07/05 12:19
推 TommyHil: 買房用搶的07/05 12:22
推 s26492755: 我的鄰居比較壞 成交後才說她以為是騙人的 怎麼可能07/05 12:39
→ s26492755: 開賣當天就有人下斡07/05 12:39
→ s26492755: 然後又補一句你賣的便宜 超矛盾…07/05 12:40
→ s26492755: 另外一個鄰居是一直想透過總幹事找我 畢竟我不住那了07/05 12:40
→ kage01: 好房用搶的 爛物件沒人要07/05 12:41
推 KeynesGG: 真的 好貨早搶光光 會上架的都爛貨07/05 12:43
→ kage01: 上架的也不是說都很爛 但大概20:1的概念吧07/05 12:45
→ s26492755: 就還是會有小機率有好貨 有些是屋主自售 然後就準備被07/05 12:46
→ s26492755: 開發猛攻07/05 12:46
→ kage01: 屋主自售會接電話接到手軟 真正買家打不進去XD07/05 12:48
→ kage01: 都是仲仲來07/05 12:48
推 s26492755: 昨天才刷到一個實登 那個物件我也會喜歡 乾 不知道07/05 12:48
→ s26492755: 誰賣的07/05 12:48
推 s26492755: 所以我都不留手機 用line聯絡 這時候就看總幹事警衛07/05 12:50
→ s26492755: 那邊的素質了 大部分都會幫你擋或者問你願不願意讓某07/05 12:50
→ s26492755: 家仲仲聯絡你之類的07/05 12:50
→ s26492755: 不過也有一次 就被直接打手機開發 直接掛他電話07/05 12:51
→ s26492755: 裝作是買家到場才承認仲介的倒是沒遇過07/05 12:52
推 MTBF: 我今年初要賣就像po說的，另外網路上也會出現好物件啦，但通07/05 13:02
→ MTBF: 常屋主的底價會很高 07/05 13:02
推 s26492755: 不是物件有問題就價格有問題 差不多是這樣 07/05 13:25
還是會遇到運氣好
不是本區的仲介接的案子
這個狀況外亂賣
照片 亂放
※ 編輯: a386036 (114.136.203.183 臺灣), 07/05/2022 13:40:19
→ s26492755: 對 通常都是傻傻委託認識的 07/05 13:44
他還覺得你買這幹嘛
遇到笨蛋
※ 編輯: a386036 (114.136.203.176 臺灣), 07/05/2022 14:14:23
推 s26492755: 真的 我現在住的這間就是這樣來的 哈哈哈 07/05 14:21
推 coolben: 因為不是只有你想買房、或是只有你有錢，曾經一間房一天 07/05 14:45
→ coolben: 有六組客人排隊等看，後來買得到人（我朋友）只考慮2小 07/05 14:45
→ coolben: 時就下斡旋。 07/05 14:45
推 eipduolc: 那要怎麼辦啊，怎麼好房子都跟寶一樣 07/05 15:27
→ touchee: 好房子本來就是寶，不然你幹嘛要買？ 07/05 15:49
推 piliwu: 我看過一天20組的一個時段3組同時看，看完馬上下斡 07/05 15:57
→ piliwu: 旋 07/05 15:57
→ piliwu: 你還要回家問爸媽當然搶輸人 07/05 15:57
→ piliwu: 連看寶咖咖都遇過別組人馬帶全家看 07/05 15:58
推 eipduolc: 可是市面上都大便也是在漲啊 07/05 16:10
推 bridon: 好的物件看地段,看社區風評就知道要不要買了 07/05 16:30
→ spmark: 自己對市場要認識，才有辦法搶到好房 07/05 19:18
推 coolben: 真的要鎖定區域、然後做功課，才知道什麼價格是合理的， 07/05 20:09
→ coolben: 也才不會考慮太久 07/05 20:09
推 stevensevens: 重點還是價格，有血就會有鯊魚，當天拿出500房股外 07/05 20:54
→ stevensevens: 匯版一堆，只要有利潤～這就是自住買不到房的原因 07/05 20:54
推 Syuan820625: 搶到然後要做什麼呢？ 07/05 23:02
→ AGODC: 我找到我住的房子，當下看5分鐘就下斡旋給屋主目標價一毛沒 07/06 06:22
→ AGODC: 砍（前屋主開價合理），下午直接約出來簽約，就算先下午斡 07/06 06:22
→ AGODC: 旋或還在考慮的就沒機會了，不過我之前也是看過幾十間的房 07/06 06:22
→ AGODC: 子了就是，那些格局或是狀況差社區差的，真的就會在市場擺 07/06 06:22
→ AGODC: 相對久 07/06 06:22
→ hdw: 想想也是啦!!真的好的物件你沒辦法立刻決定，就是被買走 07/06 08:13
→ hdw: 你能看到好的物件+有機會出價，就是你的運氣了 07/06 08:14
→ hdw: 老天給你機會，你不敢要，那就是給別人很正常 07/06 08:14
→ hdw: 所以你猶豫了半天，還買得到的物件，通常就普普 07/06 08:15
→ hdw: 因為大家都覺得這物件普普，所以不會搶買 07/06 08:15
推 NicholasTse3: 那是現在啦 18年輕的時候 竹北一堆好房子躺著挑 07/06 09:40
推 lilychichi: 娘家的社區就是這樣，只要釋出馬上賣掉，這幾年想買都 07/06 21:40
→ lilychichi: 沒釋出QQ 07/06 21:40