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買氣轉冷房價續漲 全台Q2房價季增7% 聯合報 記者何醒邦/台北即時報導 中央銀行相繼在三月升息1碼(0.25個百分點),六月再度升息半碼,再加上政府打炒房 、新冠疫情等因素,房市買氣逐漸收斂。不過591新建案統計,全台第二季總銷金額為422 4.82億元,季減5%年增19%;新進場個數與戶數為361件、2.6萬戶,整體表現與上季持 平;不過在年增方面,由於去年同期逢疫情三級警戒,市場急凍,今年管制相對寬鬆,因 此反彈力道明顯。 房價則在通膨壓力及缺工缺料兩把火助燃下,季增7%,但與去年同期相比,全台平均漲幅 超過2成,其中新竹、台中、台南、高雄等四都更是暴漲4至5成,估計短期內房價仍難出 現修正潮。 591新建案分析,當前市場多空交雜,除有疫情攪局,還得面臨央行連續升息及打炒房政 策所帶來的衝擊,導致全台案場來人較第一季銳減2成。尤其北台灣更首當其衝,建商及 買方出手意願普遍不高。反觀中南部,雖然買氣略跌,不過在台中及高雄,在指標案及32 9檔期延推個案領軍下,反彈幅度超出預期,也是第二季全台量能小跌的主因之一。 https://udn.com/news/story/7241/6437127 房市大好,賣方惜售, 籌碼集中,量縮價揚, 魯空就繼續做夢房價會跌, 投資客已經多轉好幾手, 賣不掉就加價賣! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.68.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656994171.A.DE1.html
s26492755: 就量少價格硬然後還能成交很靠北 07/05 12:12
Throwout: 房價是去年Q4開始無腦暴漲,目前看年增率毫無意義,季增 07/05 12:12
Throwout: 或季減比較有參考價值 07/05 12:12
sbob: 就鎖籌碼啊,老早就說過了,一堆空空還在那邊量縮會崩 07/05 12:13
sbob: 鑽石那麼多怎麼沒崩?就控制供給量不就好了 07/05 12:14
GoGoD: 看成冷氣售價漲7%,今夏冷電雙漲 07/05 12:14
sbob: 這些都是商業基礎知識,空空都看不懂,難怪空空 07/05 12:14
asdzxc001: 就跟你說是井噴了,今天不買明天更貴嘻嘻 07/05 12:14
jexcel: 哈 鍵盤空空哭倒螢幕前 07/05 12:22
jonson: 2樓說的是,從數據來看,新北成交價季減2%雪崩趨勢很明顯 07/05 12:24
sspider0829: 白癡 股票量縮都不見得會崩了 還套房市 07/05 12:49
AhJaTyYn: 我也看成冷氣 …. 07/05 12:57
vizjeco: 籌碼很乾淨 投客早跑光了 07/05 13:21
goodjop: 不用擔心,房貸繳不出來在賣就好 07/05 14:53
kclvpc: 笑死 之前一直在那邊帶風向 結果繼續漲 07/05 14:56
lagadidi: 有人要暖身表演食排泄物了 07/05 16:47
hdw: 房貸繳不出來幹嘛賣...房貸繳不出來還可以轉貸、信貸 07/06 08:12
hdw: 當然賺夠多想跑也是可以啦 07/06 08:12