→ meredith001: 我爸退休前就把市中心的公寓賣掉 不過那是因為他有07/06 02:23
→ meredith001: 其他房子07/06 02:23
→ meredith001: 而且也不是在雙北 雙北的機能應該還是很難被取代07/06 02:24
※ 編輯: alexhsu0909 (223.139.121.77 臺灣), 07/06/2022 02:28:32
推 Ericouttamud: 六都的話就不用換了吧 07/06 02:38
推 liu1981sssss: 我是三年前同時下手買大建商約3-4年交屋的預售，還 07/06 02:50
→ liu1981sssss: 有20多年的電梯大樓，看好通膨QE等，再慢慢等房價 07/06 02:50
→ liu1981sssss: 拉起，之前先將房子出租，目前停租入戶籍，等明年 07/06 02:50
→ liu1981sssss: 滿一年賣出，辦重購退稅換新房，因預售屋下手早加上 07/06 02:50
→ liu1981sssss: 舊大樓漲上來，運氣好貼一百左右就可換新大樓，而 07/06 02:50
→ liu1981sssss: 舊大樓成本約500萬，新大樓市值約1400萬左右，等於 07/06 02:50
→ liu1981sssss: 我用600萬買明年交屋的新大樓，缺點就是要放六年無 07/06 02:50
→ liu1981sssss: 法收租 07/06 02:50
推 BRIANERIC2: 你應該先去租看看 我租過新大樓小坪數後還是回來住中 07/06 03:26
→ BRIANERIC2: 古屋 如果是投資 換屋後還多一筆錢 那就另當別論 07/06 03:26
推 ultradev: 管委會、住戶沒問題，也有錢換電梯的話就不用換吧 07/06 04:15
推 tswen: 會呀。老大樓還是沒新的好 07/06 04:44
推 s26492755: 會啊 房子新就是爽 前提地段差不多 07/06 05:00
推 aikopake: 不會 07/06 05:49
推 amordelcor: =.= 差45坪的東西要放哪裡？ 07/06 06:15
推 spmark: 不會 07/06 07:05
→ spmark: 大樓新舊有差，但是那個差異有大到讓你捨棄一半室內空間嗎 07/06 07:07
推 D8716770: 權狀70，扣掉車位10，公設假設15%，室內大概還有51坪 ， 07/06 07:15
→ D8716770: 跟新大樓室內25坪差距很大。 07/06 07:15
推 chu3: 重新裝潢就好了 07/06 07:36
→ iwcuforever: 當然不會，又不是傻 07/06 07:43
→ iwcuforever: 除非你新房位置一樣好，不然根本不用考慮 07/06 07:44
推 tskier: 除非人口減少身體狀況不佳，房子太大整理不來，或是78鄰 07/06 07:50
→ tskier: 居天天檢舉你家、告你，整天敲你門騷擾你；不然我看不出 07/06 07:50
→ tskier: 換小了一半的房子有什麼優點。拿錢翻修大坪數爽度高太多 07/06 07:50
→ tskier: 了 07/06 07:50
推 labdog: 早買早享受，年紀大時就換不動了 07/06 07:52
推 F1239810: 新的有時候問題很多 07/06 08:15
推 abc0922002: 台北很多人買公寓重新裝潢 07/06 08:16
→ abc0922002: 大空間換小你會不習慣 07/06 08:16
→ sagarain: 看財務計畫吧 小孩都在國外會換 07/06 08:18
推 chimouse: 目前鄰居好相處的話，建議不要 07/06 08:26
→ chimouse: 小坪數新大樓組成複雜…遇到會後悔半輩子 07/06 08:27
推 gardeniablue: 現在光上下左右鄰居沒大問題就75分了 07/06 08:33
推 IamHunk: 除非人口變少，不然賣掉現金頭期款增加，可換新房且坪數 07/06 09:18
→ IamHunk: 接近的吧 07/06 09:18
→ IamHunk: 收入增加的話 自然會想住新的 07/06 09:19
→ leisureme: 租來住看看就知道空間無法妥協 07/06 09:43
推 sdhpipt: 我是從實用近百坪的別墅 換到實用35坪左右的電梯大樓 07/06 09:54
→ sdhpipt: 別墅裡面太多雜物就先丟著不管 慢慢清理這樣 07/06 09:55
推 mountain821: 新房子買對位置，增值潛力比較高 07/06 09:55
→ sdhpipt: 其實個人認為 每人使用10~15坪就很舒服了 太大反而沒用 07/06 09:56
→ sdhpipt: 尤其是院子 是完全沒用的東西 個人觀點 07/06 09:56
→ sdhpipt: 最近五色鳥跑來舊別墅院子的樹挖洞築巢 現在很擔心颱風天 07/06 09:57
→ sdhpipt: 樹被刮斷... 真的是徒增困擾的東西 07/06 09:57
→ sdhpipt: 這十年都在慢慢清理各種東西 今年終於找到紫砂壺的買家XD 07/06 09:59
→ sdhpipt: 前幾年把鋼琴賣掉 最近找到收購錄音帶的 然後漫畫現在收 07/06 09:59
→ sdhpipt: 的人變少了 沒有十幾年前好賣 還好十幾年前都賣得差不多 07/06 09:59
→ sdhpipt: 房子買太大就會亂買東西回家堆 久了都是垃圾沒有用 07/06 10:00
→ sdhpipt: 一大堆從來沒拆封過的餐具才麻煩 根本沒有人要收 07/06 10:01
→ sdhpipt: 去年把神桌處理掉還換了一些錢很開心 最麻煩的東西 07/06 10:01
推 imicky: 看家庭人口數多寡 07/06 10:07
推 sdhpipt: 我有一次發現 家裡的客廳兩年只用了3次 每次開中央空調還 07/06 10:10
→ sdhpipt: 浪費不少冷氣 挑高樓中樓的客廳 一點用都沒有哈哈哈 07/06 10:11
→ sdhpipt: 房子太大時很多空間都是浪費 比如你會同時有客廳與起居室 07/06 10:11
→ sdhpipt: 最後長輩每天都在起居室看電視 客廳只有客人來才使用 07/06 10:12
→ sdhpipt: 有些人家裡同時有廚房+吧台小廚房+餐廳 看過好幾個人家裡 07/06 10:12
→ sdhpipt: 吧台都拿來擺高爾夫球袋或小孩子的電動玩具車 07/06 10:13
→ sdhpipt: 有些人會把空間拿來做展示畫廊之類 可是通常懶得自己換畫 07/06 10:13
→ sdhpipt: 最後發現畫擺在那邊十幾年了都沒換 07/06 10:14
→ sdhpipt: 人生活真正需要的東西其實不多 個人感觸 07/06 10:15
推 iceonly: 個人的感想是房間要多，而這通常代表空間要大。有些東西 07/06 10:35
→ iceonly: 找不到地方放，所以要儲藏室；健身房很危險所以想弄個hom 07/06 10:35
→ iceonly: e gym；想買個氣派電競桌，但臥室擺不下；女生衣服是男生 07/06 10:35
→ iceonly: 兩倍有，單ㄧ衣櫃看起來超擠。這些東西都要空間解決。 07/06 10:35
推 iceonly: 現在新房2+1是住的還可以，但是偶爾有念頭想換4房 07/06 10:38
推 kellymama: 不會，我還是喜歡大空間，且你房子地點好又雙車位，我 07/06 11:24
→ kellymama: 會選擇重新裝潢就好 07/06 11:24
推 andy821344: 地點好的話幹麻換 07/06 12:27
推 nitero: 地點好大空間 如果沒什麼抗性 不會換小 07/06 13:18
噓 musicaledio: 沒遇到漏水、鄰居問題就不要換，蛋黃區大坪數是稀有 07/06 20:47
→ musicaledio: 物，現在一堆卡在豪宅線的建案只能愈蓋愈小 07/06 20:47
推 kelsierlee: 我覺得管委會能力是大樓維護關鍵；再來才是看屋齡。 07/06 21:43
→ kelsierlee: 感覺你小坪數中古屋的地段更精華，應該還有優點沒提 07/06 21:46
→ kelsierlee: 有疑慮又真的想買的話，先租同社區看看；喜歡再換。 07/06 21:52
推 etrangere: 增貸買小屋就好了啊 老屋應該早就繳清了吧 07/07 02:29