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最近看到北市一間法拍公寓 已經要到第三拍了,價格其實蠻漂亮 想說買到+裝潢費也還是划算 但看到這個物件有備註: 1.本件標的查封時,債務人之父親在場稱建物現由債務人與其家人居住;惟實際使用情形 ,投標人應自行查明 2‧本件建物現由債務人自用,拍定後依現況點交。 有這段話是不是最好別亂投? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.130.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657179042.A.940.html
pttym: 找人處理 07/07 15:32
Garbolin: 這就是有點交 法院會幫你趕人啊 07/07 15:32
Garbolin: 你唯一要擔心的是他們被趕走心生不滿在裡面自殺 07/07 15:33
cutbear123: 點交就是會趕人 07/07 15:33
Garbolin: 所以協商還是蠻重要的 07/07 15:34
cutbear123: 自殺也不用怕 會重拍 07/07 15:34
cutbear123: 只是點交當下會有點嚇人 打開門有人死在裡面這樣 07/07 15:34
oregongirl: 只怕變凶宅~ 從拍定到強制點交大概半年,這中間的變 07/07 15:37
oregongirl: 數就是風險 07/07 15:37
oregongirl: 只要抱持著就算變凶宅都划算或是不怕,有點交就沒問題 07/07 15:37
bboywhite: 不點交才麻煩 07/07 15:39
bboywhite: 先猜拍定成交價會高於二拍底價一些 07/07 15:41
frank111: 依"現況",門打開說不定很可怕馬桶管所有排水管灌水泥 07/07 15:49
innuendo3324: 除了可能自殺,把房子破壞到誇張也是可能 07/07 15:57
eipduolc: 馬桶灌水泥比較多吧 07/07 16:04
chanel1259: 燒了也是點交的一種 07/07 16:05
jamo: 現在法拍又沒比較便宜zzz 07/07 16:18
abcgigi: 給錢就好了啊 07/07 16:23
VSshow: 依現況點交,水電先找好吧 07/07 16:31
shuichia: 台北法拍很多都二拍流標 三拍高過拍 奇妙 07/07 16:40
david520b: 點交破壞,灌水泥 07/07 16:47
mrschiu: 記得許純美當年有被抓去關嗎?她就是類似這樣被告妨礙自由 07/07 17:15
mrschiu: 最好是找專業的律師幫忙不要自己衝動結果被抓去關... 07/07 17:18
jerrylin: 被趕走肯定惡搞你 07/07 17:26
wdz1223: 可以啊 07/07 17:57
inconspicous: 反正要重新裝潢 07/07 18:20
Dandy1223: 真的很多會惡意破壞嗎? 07/07 18:28
ches728ter: 原住戶自己租給自己? 07/07 18:29
alexstag: 沒碰過法拍屋...不過聽了Toro 的一些分享之後,覺得點 07/07 18:41
alexstag: 交沒啥用,最後還是要有人橋,沒能力的就不要碰法拍屋, 07/07 18:41
alexstag: 不然就找代標業者 07/07 18:41
pinnky: 到水泥在馬桶 07/07 19:17
shena30335: 不要太樂觀,當一個人缺錢賠錢到連房子都被強制拍賣, 07/07 20:26
shena30335: 會突然做出什麼激烈的舉動都不奇怪,沒經驗的最好避開 07/07 20:26
Yishanhuang: 灌水泥換糞管而已又沒多少錢 07/07 21:19
panted: 不借題問一下,確定標到這間蚊屋子之後,能不能先去買凶宅 07/07 21:46
panted: 險,先買完凶宅險,再走點交的路,這樣即使自殺也不用怕 07/07 21:46
attila125: 沒過戶如何買保險? 07/07 22:10
sorcxnegi: 法拍為什麼會比較便宜?就是風險比較高啊,羊毛出在羊 07/07 22:19
sorcxnegi: 身上,就算點交,也常常要拖到一年以上,還不算搬遷費 07/07 22:19
s26492755: 不點交 裡面那個專業海蟑螂你會很麻煩 07/08 01:29
s26492755: 沒門路處理最好不要 07/08 01:29
frank111: 換糞管沒什麼?公寓的糞管是埋在牆裡,要清要換都是大工 07/08 09:23
frank111: 程,水泥都配好了當然不會只倒馬桶,所有排水管都倒, 07/08 09:24
frank111: 麻煩到水電都不想接,整面牆挖開都不一定抓得到哪裡堵 07/08 09:25
TabooBaboon: 每天晚上來按你門鈴也是有可能 07/08 13:16